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中国养老机构发展现状及养老机构创新发展的六大新商业模式分析[图]

    一、养老机构发展现状分析

    养老机构指为老年人提供集中居住和照料服务的机构,养老机构包括:敬老院、福利院、养老院、老年公寓、护老院、护养院、护理院。
目前,我国人口老龄化问题日渐加剧,老龄人口数量逐年攀升,对养老院的需求趋于旺盛。然而,国内的养老院及类似养老机构的数量及相关服务的提供却存在较大的

    供给缺口,供不应求的现状将推动国内养老院行业快速发展。

    1、养老机构行业需求情况分析:人口老龄化趋势加快,养老院需求不断扩大

    从需求的角度来看,2008-2017年,我国65岁以上人口数量逐年攀升,占总人口的比重也不断提高。2017年,我国65岁以上人口数量为1.58亿人,同比增长了5.5%,占总人口的比重也提高至了11.4%。2总体来看,我国的人口老龄化趋势正在加快;推测2018年中国65岁以上人口数量增长至了1.68亿人左右,增速进一步加快。

2013-2018年中国65周岁及以上人口走势(抽样人口)

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2019-2025年中国养老院行业市场全景调查及投资方向研究报告

    从老人养老对养老院的需求来看,目前我国的养老模式主要分为家庭养老、机构养老和社区居家养老3种。但随着人口老龄化以及家庭结构小型化的发展,传统的家庭养老模式已不再适应现代社会发展的需要,机构养老或将成为未来养老体系中的重要支柱,而这就对养老院产生了巨大需求。

    从老人入住养老院等养老机构的意愿来看,在全球范围内,通常有5%的老年人愿意在养老机构养老,其中,欧美等发达国家机构养老的意愿更高,已经超过了35%;而在国内,老年人愿意入住养老机构的人数占比远高于全球水平,大约保持在10%左右。因此,如果按照10%的入住意愿计算,国内对养老院有需求的老年人数量在2018年大约保持在0.17亿人左右。对于发达国家老年人入住养老院需求水平,以及随着中国老年人口数量的攀升,预计未来市场对养老院的需求将不断扩大。

老年人入住养老院的意愿调查

数据来源:公开资料整理

    2、养老机构行业供给情况分析:供给缺口不断扩大

    据民政部数据,2017年全国各类养老服务机构和设施15.5万个,比上年增长10.6%,其中:注册登记的养老服务机构2.9万个,社区养老机构和设施4.3万个,社区互助型养老设施8.3万个;各类养老床位合计744.8万张,比上年增长2%(每千名老年人拥有养老床位30.9张),其中社区留宿和日间照料床位338.5万张。根据民政部2018年4季度机构数据显示:老年人与残疾人服务机构共29792个。截止2018年底,全国养老服务机构近3万个。

2012-2018年中国养老机构数量走势

数据来源:公开资料整理

    2017年每千名老年人拥有养老床位30.9张,这与“十三五”养老规划每千名老人养老床位35-40张,存在很大差距,养老床位总体不足,意味着养老院、养老公寓、养老地产还有很大增量空间!根据民政部相关数据显示:2018年全国养老服务床位共746.4万张,其中养老机构床位数共392.8万张;社区养老床位数353.6张。

2012-2018年中国养老机构床位数量走势

数据来源:公开资料整理

2018年全国养老机构床位数构成情况

数据来源:公开资料整理

    按照中国65岁以上老年人中有10%的人愿意入住养老院来计算,那么在2018年中国养老服务机构床位缺口将扩大至914万个左右,远远超过了现在市场上的已有供给数量;同时,最近3年,养老服务机构床位供给缺口增速还在进一步提高。

2016-2018年中国养老服务机构床位供给缺口及增速走势

数据来源:公开资料整理

    当然,民政部统计的养老机构数和床位数只是登记在册的数量,并不能完全代表国内养老院供给的全貌。但是,这也反映出了一个强烈的信号,即养老院供不应求的现状是事实;同时随着国民机构养老意识的强化,必将产生更多的养老院需求,如何提高养老院的数量和质量供给将是未来一段时间内亟待解决的问题,这同时也为养老院行业创造了巨大的发展空间。

    二、养老机构创新发展的六大新商业模式

    随着国家深化改革步代的迈进,供给侧改革稳步推进和产业结构升级不断加快,中国数以万计的企业涌进养老服务这片蓝海市场,以期寻找新的投资商机,提升企业的盈利水平,促进企业的可持续发展。但养老服务行业一般前期投资大、回报周期长,管理难度高,市场推广难,盈利能力差等特点,导致许多企业都面临经营和发展的难题。这其中最主要的原因是目前市场上并没有成功的商业模式可供借鉴,因而养老服务企业能否依据自身的资源优势设计适合自身发展的商业模式,是企业成功的关键所在。

    1、链接化养老模式:

    养老公司微利经营的主要原因是收入来源的单一,基本上通过收取月费(含入住时一次性入住费用)来维持经营,这样只能艰难求存。链接化养老模式是指基于养老客户来开展链接经营,采取拓展收入来源的方式来提升经营的能力。链接化经营除了传统的服务费用收入,对内要增加定期医疗检查收入,健康会所收入,老年教育收入,养生体验收入;对外要增加品牌输出收入,将机构成熟的模式向低一个层次的养老企业(降维输出)输出管理理念和提供专业管理,以增加收入。

    2、整合化养老模式

    养老公司要从单一型靠自身实力经营的养老公司转变为整合型靠外部实力经营的养老公司。公建民营和向政府提供养老服务就是借力政府的实力来促进自身的发展。PPP模式就是借助政府、银行、社会资本和自身的力量来发展养老事业。医养模式就是借助医院的实力和医院的客户来推动养老公司康养业务的发展。旅居养老就是借助分布在全国各地许多闲置的休养中心、度假中心和培训中心来拓展自己的“候鸟式”养老服务。以上这些都是采取整合化养老模式,通过整合社会硬件和软件资源来推动企业的发展。

    3、互联网化养老模式:

    互联网化养老模式就是以互联网思维来确定养老公司的商业模式。互联网思维有两大特点:一是产品的免费化;二是营销的互联网化。运用互联网思维应用于养老企业的商业模式设计为:一是床位免费模式,吸引足够多的客户流量后通过其它方面来赚取超过床位的费用;二是投资免费模式,通过用户免费投资床位带来的升值来赚取超过床位的费用。以免费的模式吸引更多65--80自理型养老客户和50--65投资型养老客户,让养老公司兼备养老与投资双重的赢利模式。

    4、金融化养老模式:

    养老公司一般都是开展BOC的经营模式,但这种经营模式限制了养老公司的发展。如果养老公司能与金融相结合,一方面与银行合作将老人的余钱调动起来,另一方面与保险公司合作将老人及老人家人的钱调动起来,那么就能更好地推动养老公司的发展。当养遇到金融,那么养老公司的盈利模式将发生本质上的变化。

    5、产业化养老模式

    养老公司要得到长足的发展,一定要进行产业化养老。产业化养老的商业模式最大的好处是通过规模化经营控制成本,通过产业化经营增加收入,通过集团化经营提升利润。养老公司只要发展到一定的程度,会进入养老食品、养老设备、养老服务、养老人才培养等领域以开展产业化养老经营。一些大型的养老公司为了更好的产业化经营还开办了养老大学、护工学校、护工家属幼儿园等公司。

    6、智慧养老模式:

    中国已进入5G时代,“大智物联云”是每个企业进行转型必须拓展的方向。养老公司要进行可持续发展必须将物联网和大数据结合的方式开展智慧养老,以移动互联网的方式,开发与完善虚拟养老、老年电子商务、老年网上教育、医护大数据分析、智慧养老云系统等一系列智慧养老产品。 

本文采编:CY315
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2024-2030年中国养老机构行业市场行情监测及发展前景研判报告
2024-2030年中国养老机构行业市场行情监测及发展前景研判报告

《2024-2030年中国养老机构行业市场行情监测及发展前景研判报告 》共十四章,包含政府的责任定位与民办养老机构的发展出路,2024-2030年加快中国养老机构发展的建议,2024-2030年中国养老产业投资战略研究等内容。

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