2020 年我国冷库发展不均衡孕育投资良机分析（图）

    产业信息网发布的《2015-2020年中国冷库市场运营趋势及战略咨询报告》显示，2020 年我国冷库压缩机市场将突破 1500 亿元,未来 5 年 CAGR 高达 24%。我国冷库建设经历了 2010 年到 2015 年的快速发展期，但是发展期间出现了地域分布失衡的现象，已建成的冷库大多集中于东部沿海地区，2014 年新增冷库的建设已经向着中西部地区转移，未来冷库建设向着均衡发展的过程中，也孕育着投资良机。

    1、我国冷库建设区域发展失衡

    中西部冷库和生产地冷库将是未来冷库建设重心。据中物联冷链委统计，2014 年全国冷库容量达 3320 万吨，这和 0.83 亿立方米，与去年 241 万吨相比增长 36.9%。将我国划分为 7 个大区，2014 年新建冷库华北区和华东区占了 52%，虽然西北区和西南区新建冷库容量占比提升至 31%，但是由于基数较小，我国冷库分部仍集中于东部经济发达地区，中部和西部地区冷库资源严重匮乏，未来冷库投资空间巨大。

2010-2014年我国冷库容量统计

资料来源：中物联冷链委统计数据

2014年我国冷库容量以及新建冷库容量分布

资料来源：中物联冷链委统计数据

2014 年中国各省冷库容量分析

资料来源：中物联冷链委统计数据

2014 年中国各省新建冷库分布统计

资料来源：中物联冷链委统计数据

    2、冷库市场规模预测

    通过我们的调查，冷库的需求量与生鲜农产品的产量成正比，与冷库的周转率、利用率成反比。因而我们可以建立一个简单的冷库需求模型：

    冷库需求=（肉类产量×肉类冷藏流通率+果蔬产量×果蔬冷藏流通率+水产品产量×水产品冷藏流通率）/ （冷库年平均冷藏周转率×冷库年平均利用率）通过观察 2008 年至 2014 年果蔬产量、水产品产量、肉类产量数据，我们发现其增长呈线性趋势，因此我们对其进行线性拟合，进而测算出 2015 年至 2020 年果蔬产量、水产品产量、肉类产量。

    根据《2010-2015 年农产品冷链物流规划》，2010 年水果蔬菜、水产品、肉类冷藏率分别为 5%、23%、15%，规划预计 2015 年对应的冷藏率将达到 20%、36%、30%。我们假设 2015 年后各农产品的冷藏率将都以年均 10%的增量增加。

    根据我们调研结果，2010 年我国年平均冷库周转率约为 8 次/年，我们假设冷库周转率随后几年将保持不变。

    2010 年冷库年平均利用率为 30%左右，随着相关冷藏技术和行业标准政策的落地实施，我们假设冷库利用率将每年增加 3%，到 2020 年达到 60%。

    根据我们的调查,冷库每万吨造价为 3000 元左右,冷库压缩机占冷库造价成本 30%左右，据此测算到 2020 年我国冷库压缩机市场将突破 1500 亿元，未来 5 年 CAGR 高达 24%。

2008-2020年中国果蔬、水产品、肉类产量预测

资料来源：WIND

2010-2020 年中国冷库需求预测

资料来源：WIND,CEIC,《农产品冷链物流规划》