2015年中国建筑装饰装修产业投资环境分析

装饰装修 2015-10-13 02:43

整体来看，制造业和房地产业投资增速仍然呈下行趋势，基建投资增速保持稳定上升趋势，仍起对冲作用；而且在基建投资中，水利、交通运输领域有望成为稳增长的主要抓手。房地产销售面积回暖加强，投资增速未来有望好转，但预计较难回到之前的高位。

内容选自产业信息网发布的《2015-2020年中国装饰装修行业市场竞争格局研究及未来盈利空间预测报告》

1、基建托底力度有望加大，PPP 助力基建投资

固定资产投资主要有三大块：制造业、房地产和基础建设投资，6月份占比分别为34%、24%和22%。6月份固定资产投资暂时稳定，基建投资增速回升是主力，房地产、制造业投资仍然持续下行，基建投资起到对冲作用。

6月基建固定资产投资同比增速为20.6%，较5月增长5.5个百分点，可见基建托底的力度加大；然而从同比来看，15年上半年基建投资增速较14年同期下降3.65个百分点。此外，发改委频频加码基建项目审批，而且强调引导民间资本参与建设。

截止7月1日，发改委今年已批复基础建设投资约8841.87亿元；同时，发改委PPP项目库显示投资总额已超过2万亿，未来基建增速有望继续维持高位增长。

基础设施投资累计值与增速

数据来源：wind

截止今年5月，PPP项目投资情况（亿元）

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基建投资分三大板块：水利、环境和公共设施管理业、电力、热力、燃气及水的生产和供应业和交通运输、仓储和邮政业。

水利、环境和公共设施管理业投资6月份累计同比为18.7%，较5月增长2.4个百分点，略有回升。“十三•五”期间将规划建设172个重大水利工程项目，其中15年57个已开工项目，27个新项目加紧开工。此外，发改委、财政部、水利部于5月印发了《国家层面联系的社会资本参与重大水利工程建设运营第一批试点工作方案》，确定了首批12个水利PPP试点项目，发改委PPP项目库显示水利项目投资额达946.71亿元；而且对水利工程投资提供优惠和扶持政策。水利正在成为稳增长的重要抓手，预计今年水利建设投资有望持续回升。

15年上半年电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资增速持续下行，累计同比从2月的22.6%下降至6月的17.1%。

水利、环境和公共设施管理业投资情况

数据来源：wind

电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资情况

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6月份交通运输、仓储和邮政业固定资产投资仍然保持高位，累计增速为20.9%，较5月略微下降。从交通运输业的细分行业来看，铁路运输业固定资产投资累计同比在2-5月呈上升态势，6月份回落至18.9%，仍然比14年同期高出4.7个百分点。李克强总理在政府工作报告中明确提出，2015年铁路投资要保持在8000亿元以上，上半年累计投资为2578亿元。从14年的情况来看，下半年通常是铁路投资高速增长的阶段，预计今年下半年铁路投资将迎来快速增长。15年上半年道路运输业投资增速持续下滑，6月份略有回升至22.2%，整体投资水平保持较高水平。

交通运输、仓储和邮政业投资情况

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铁路运输业投资情况

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道路运输业投资情况

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水上运输业投资情况

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2、房地产投资仍然低迷，但销售回暖加强
房地产投资对房屋建筑、装饰、地产园林等建筑子行业影响较大。15年上半年房地产投资增速仍在下降，6月份累计同比增速降至4.6%。然而，15年上半年商品房销售情况明显好转，销售面积累计同比持续上升，6月份为3.9%，较5月份增长4.1%，实现了今年首次由负转正；商品房销售额增速同样持续上升，6月份累计同比为10%，较14年同期上升16.7个百分点。虽然商品房销售有所改善，但房屋新开工仍然为负增长，表明房地产库存压力尚未完全解除，开发商拿地仍较为谨慎。受新开工面积下滑影响，上半年房屋施工面积累计同比持续下降，6月为4.3%；同样，上半年房屋竣工面积累计同比仍为负增长，6月份降至-13.8%的年度新低。

房地产投资完成额与增速

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商品房销售面积

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商品房销售额

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房屋新开工面积

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房屋施工面积

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房屋竣工面积

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3、制造业投资仍然疲软

15年上半年制造业固定资产投资增速呈现下滑趋势，6月份累计同比为9.7%，较14年同期下降了5.1个百分点，产能过剩及融资成本过高等问题使制造业投资仍然疲软。

制造业固定资产投资累计值与增速

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工业企业利润累计值

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与建筑业相关的制造业行业中，化学原料及化学制品制造业投资增速自3月以来连续4个月上升，6月累计同比达8.4%，但仍比14年同期降低0.8个百分点；黑色金属冶炼及压延加工业上半年投资累计同比仍为负增长状态，6月份跌至-11.40%的年度新低；有色金属冶炼及压延加工业6月投资增速回升至3.8%，较14年同期下降3.6个百分点，将对冶金工程产生不利影响。

化学原料及化学制品制造业