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8千亿负债都没把他击垮,2020年再赚200亿,曾经的首富终于又回来了[图]

2020年10月29日 09:47:17字号:T|T

    在沉寂了一阵子以后,曾经的中国首富王健林再次回到了富豪榜中,不过这次他的排名仅为30名,财富值为1100亿元。因此很多人不禁感慨,以前那个身价两千亿的王健林哪去了?

    虽然万达这几年的负债达到8千亿,但是王健林却一直努力减少负债,目前公司的负债已经减少到2100亿元。表面上看王健林的身价一直在减少,但是他却一直在全国各地继续扩建万达广场,也就是说他的资产实际上在增加。

    在去年的福布斯富豪榜上,王健林的资产为880亿,一年后他的资产已经增加了200亿,虽然每天增加不到“一个小目标”,但是这也表明王健林正走在重回巅峰的路上。

    王健林这几年就像是坐了过山车一样,从几年前的2000亿资产减少到800亿,公司的负债也不断增加,让外界看到他陷入了困境,与此同时,王健林又不断清空海外产业,以及儿子王思聪被列入名单,这些事情都让人们觉得他已经跌落神坛。

    王健林资产缩水的主要原因是万达没能上市,由于王健林对未来的发展预判失误,而万达集团也被外界低估,因此王健林思考再三决定不上市,但正因为如此,王健林的资产也开始逐渐缩水。

    不过对于王健林来讲,万达没有上市反而让他的财富更加自由,他的资产都是真金白银,而且可以随意使用。根据资料显示,目前全国万达广场的数量达到323个,其中合作的产业为52个,轻资产数量为30个。

    值得一提的是,王健林手中可以用来出租的产业面积达到3200万平方米,单单每年的租金收入就可以达到350亿,这在我国商业地产中的规模是最大的。而王健林这几年虽然一直抛售资产,但是却没有出售万达广场这个核心产业。

    去年的时候,王健林在全国新增43座万达广场,而到了2020年,王健林将会继续新建50座万达广场,可见万达广场对于王健林来讲有多么的重要。

    在商业地产行业中,每年350亿的租金收入在全世界范围内也算是数一数二的,这还仅仅是租金收入,如果未来这些万达广场被出售,那么将会给王健林带来千亿级别的收入。另外,王健林这些产业可都是看得见摸得着的,抵御风险的能力相对较高,退一万步来讲,即使万达集团资金链断裂,那么出售万达广场依然可以东山再起。

    因此在如今负债减少的情况下,王健林变得越来越轻松,因为这些核心产业是他最大的资本。与此同时,也要提醒那些为了扩张而不顾一切的企业,毕竟你们不是王健林,靠着丰厚的老本依然能够屹立不倒,有些企业虽然资产几千亿,但却连一点点打击都经受不起。 

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