王健林东北“动作”不断，将在长春投资1000亿元的影视文旅项目[图]

    11月27日晚，万达集团董事长王健林一行赴吉林省洽谈影视产业链项目合作，万达将在长春市投资建设影视产业链项目。而就在近期，有消息显示，王思聪担任董事长的“香蕉影业”买下了日本小说《为了N》的版权，该作品将被改编成国产电影。

    万达将在长春投资建设影视产业链

    11月27日晚，吉林省委书记巴音朝鲁，省委副书记、省长景俊海在长春会见了大连万达集团董事长王健林一行。据悉，王健林此行的目的是洽谈影视产业链项目合作，万达将在长春市投资建设影视产业链项目。

    巴音朝鲁表示，吉林省委省政府将大力支持万达集团在吉林的影视产业链项目建设，着重做好电影学院筹建、国际电影节筹办等工作，加快推动项目落地落实，推动影视产业高质量发展。

    王健林称，万达集团将把促进吉林电影文化事业振兴作为重要抓手，深入推进在吉林项目建设进度，大力培育发展影视全产业链，全力推动吉林全面振兴全方位振兴。

    事实上，8月6日，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定投资1000亿元的影视文旅项目，该项目将于9月份开工建设。

    众所周知，长春拥有新中国第一家电影制片厂——长春电影制片厂，创造了新中国电影史上的多个“第一”，并在之后经历了衰落和“复兴”。

    截止至2019年10月31日，2019年票房合计为560.08亿元（含服务费），同比增加6.48%。观影人次15.02亿人次，同比增加1%。

    拆分到平均票价，前10个月平均票价37.3元，比2018年提高了2元左右，提价幅度约为5.66%，达到了近几年来最高的水平。

    而万达本身在电影方面也有较深厚的积累。从集中度角度看，万达院线、上海联合院线、幸福蓝海、华夏联合院线市占率均有不同程度上升，TOP10院线集中度也已经连续数年处于升势，从2016年的67.43%上升至2018年的68.73%，2019年虽然有小幅下降，但总体还是维持在比较平稳的状态；TOP3院线市占率已经连续4年上升。

    值得注意的是，长春影视文旅项目并不是万达今年内新落地的首个文旅项目。据不完全统计，5月至今，万达集团已在潮州、沈阳、天津蓟州、四川等地新签约了多个文旅项目。

    王健林今年在东北“动作”不断

    今年以来，从东北发家的王健林不断加大对东北的投资布局。

    5月15日，大连万达集团宣布，沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议，万达集团将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

    王健林当时表示，自己首先是看好沈阳的未来发展；其次，沈阳投资营商环境发生深刻改变，现在市委市政府大力招商引资，服务热情周到，效率极大提升。再者，万达已在沈阳持续投资18年，开业6个项目，在沈阳的全部投资项目都赚了钱，在沈阳运营的商业和酒店效益也不错，这些都让万达坚定了投资沈阳的决心，而且王健林坚信沈阳会在东北率先振兴。

    5个月之后，王健林再度出手东北。10月11日，万达以总计17.69亿元的价格摘得辽宁省沈阳市沈北2019-027号雨润西-1地块、沈北2019-028号雨润西-2地块和沈北2019-029号雨润西-3地块，三宗地块的规划总建筑面积为332318平方米，均以底价成交。万达拟在此地块上建造万达广场，如果最终建成，这将是沈阳的第6座万达广场。

    同日，大连万达商业管理集团发行了一笔4亿美元的高级债券，期限3年，票息6.95%，债券由万达地产海外有限公司发行，万达商业地产(香港)有限公司、万达地产投资有限公司和万达商业地产海外有限公司提供担保，由万达商管提供维好协议及股权回购承诺函。最终债券的认购规模达到13亿美元，超额认购约3.3倍。

    万达电影市值跌破300亿

    三季报营收利润双降

    2017年，万达集团被曝面临高额债务，此后王健林开始“卖卖卖”， 不论是万达百货、海外地产项目、文旅项目还是百年人寿项目，万达都在脱手找“接盘侠”。目前万达业务收缩后剩余4个板块：万达商管、万达金融、万达电影、万达体育。

    万达电影是第一家登录A股的院线上市公司，在上市初期享尽票房高增长的院线市场红利。

    财报显示，今年前三季度，该公司实现营业收入115.94亿元，同比下降7.45%(调整后)；归属于上市公司股东的净利润为8.29亿元，同比下57.25%(调整后)；基本每股收益为0.4360元/股，同比下降60.42%(调整后)。继半年报中显示预付款项同比增加58%，本季度公司的预付款项继续水涨船高，同比增长达到67.53%。

    万达电影表示，因万达电影子公司万达影视传媒有限公司(以下简称“万达影视”)去年同期主投、主控的影片较多，而本期内，万达影视的主控影片较少且票房不及预期。此外，受游戏行业及版号申请管控影响，万达影视的游戏相关收入也出现下降。

    公开资料显示，去年万达影视凭借《唐人街探案2》抬升了整体业绩，而今年的两大爆款国产电影《流浪地球》和《哪吒之魔童降世》都没有万达影视的身影，爆款的缺失让万达电影财报“略显寒酸”。上半年万达影视主导或参与出品的电影有《飞驰人生》《熊出没6》《反贪风暴4》《过春天》《人间•喜剧》《绝杀慕尼黑》，最高票房是《飞驰人生》的17亿元。

    目前，万达电影市值为296亿元，已经跌破300亿。但将时间调拨回三年前的5月，彼时仅万达院线的市值就在942亿元左右。2016年5月12日，万达院线发布公告称，公司拟向万达投资等33名交易对方发行股份购买其持有的万达影视100%股权，而万达影视100%股权的预估值为375亿元左右。