2017年中国酒店行业发展趋势分析【图】

    一、消费升级需求改变，酒店消费偏好变化

    居民收入稳步提升，国民收入分配结构改善。人民收入水平过去几十年来持续提升，2015年我国城镇居民人均可支配收入已经超过 30,000 元，国民收入分配结构日趋合理，有利于更多人加入到消费升级的时代潮流中。

    国内中产阶级数量增长， 将成为中端酒店的消费主力。最新数据显示，中国目前中产阶级数量位居全球第一，占比达 33%。其中百万美元富豪全球占比5%，为消费升级提供雄厚的消费能力支持。

我国城镇居民人均可支配收入不断提升

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《2017-2023年中国酒店市场深度评估及未来发展趋势报告》

中国中产阶级数量全球占比 33%

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    消费者追求消费性价比，中端消费崛起。再反腐倡廉和消费观念成熟的背景下，从月饼到白酒，从餐饮到住宿，消费者逐渐变得理性。以白酒消费为例，根据数据，2016 年前三季度 100-300 元白酒产品增长 16.3%，500 元以上仅增长 6.1%。

    三四星级酒店客房数量占比提高，适应消费者偏好。国家旅游局数据显示三四星级酒店客房数占比逐渐提高，到 2015 年占比已达 70%。此外，一星级、二星级占比萎缩，五星级酒店占比缓慢增长，反映了消费升级下消费者对于中高端酒店增长的需求，其中以中端的三四星级酒店需求最为旺盛。

中端白酒成为消费者偏好的产品

数据来源：公开资料、智研咨询整理

三四星级酒店客房数占比持续提高

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    二、未来整合方向：品质提升，整合加速

    1、行业格局生变，中端酒店崛起

    宏观层面来看，中国中端酒店数量占比将向 50% 靠拢。2015 年中国中端酒店数量占市场整体 35%，而美国为 54%，预计未来中国中端酒店占比将逐渐向 50%发展，中端酒店大有可为。

    微观层面来看，中端酒店RevPAR以较高速度增长。以华住集团为例，2016 年中端酒店 RevPAR 同比增速超过5%，远高于其经济型品牌的增速，成为未来的主流方向。

中国中端酒店占比将逐渐提升

数据来源：公开资料、智研咨询整理

    经济型酒店市场过度竞争面临饱和，向中高端市场升级。经过了跑马圈地和以量取胜的阶段之后，经济型酒店业绩增长乏力，特别在消费升级的背景下，需求减少，经济型酒店缺乏增长驱动。而且日渐增长的人力成本和固定成本压力之下，提高房单价成为提升业绩的核心驱动因素。四大经济型酒店集团纷纷开始培育中高端品牌，其中全季、和颐、锦江都城、麓枫等已经获得市场认可。未来中高端酒店占比的持续提升将为企业带来新的活力。

    2、集团优势巩固，连锁趋势明显

    巨头成型，市场份额快速提升。大集团采取内生多品牌、外延收购的方式做大规模。如家酒店（首旅如家旗下）、汉庭酒店（华住酒店旗下）、7 天酒店（锦江酒店旗下）、锦江之星和格林豪泰 5 大品牌客房数占比合计超过 30%。

    中端酒店存在较大连锁化经营空间。根据数据，目前国内经济型酒店连锁率超过 90%，已经形成成熟的竞争市场，而中端酒店连锁率仅超过 20%，未来连锁中端酒店将逐渐成为主流。

中国前 5 大酒店品牌市占率超过 30%

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中端酒店连锁化程度还有提高空间

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