2017年中国酒店市场供需预测及行业发展趋势【图】

    根据“十三五”旅 游发展规划，国内旅游人数将从 2016 年的 44 亿人次增至 2020 年的 64 亿人次，CAGR 为 9.86%。到 2020 年，旅游市场总规模达到 67 亿人次， 旅游投资总额 2 万亿元，旅游业总收入达到 7 万亿元。旅游业对国民经 济的综合贡献度达到 12%，对餐饮、住宿、民航、铁路客运业的综合贡献 率达 85%以上。

“十三五”期间旅游业发展主要指标

数据来源：公开资料

    相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国酒店市场运行态势及投资战略研究报告》

    同时，从消费结构上看，旅游次数的增多、休闲度假游的兴起将带来过夜 游客量的增加，进一步带动酒店需求的回暖。

我国过夜游客量趋势性上升

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    自 2013 年以来，住宿餐饮业固定资产投资 规模增速放缓，2014-16 年同比增速为 3%/5%/-9%。从新增酒店数量上看， 中国将在 5 年内开业的酒店筹建数量为 1138 家，占现有酒店供给的 9.5%， CAGR 为 1.8%；5 年内新开业的酒店客房数量为 32 万间，占现有客房供给总量的 15.9%，CAGR 为 3.0%。对比目前的客房供给增速（4.5%），未 来 3-5 年新增供给总体显著减少，基本维持平稳水平。

住宿业固定投资额增速连年下降

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未来新增酒店数量保持低速增长

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    出租率上升，房价企稳，投资时钟指向复苏阶段。根据全国样本星级酒店 数据显示，进入 2017 年以来，出租率总体表现向好，实现稳定正增长。 房价表现上，2017 年至今平均房价波动幅度收窄。整体来看我国酒店行 业正在步入投资时钟的复苏周期。

2017 年开始全国酒店出租率逐步回升

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酒店房价已经企稳

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