根据“十三五”旅 游发展规划，国内旅游人数将从 2016 年的 44 亿人次增至 2020 年的 64 亿人次，CAGR 为 9.86%。到 2020 年，旅游市场总规模达到 67 亿人次， 旅游投资总额 2 万亿元，旅游业总收入达到 7 万亿元。旅游业对国民经 济的综合贡献度达到 12%，对餐饮、住宿、民航、铁路客运业的综合贡献 率达 85%以上。
“十三五”期间旅游业发展主要指标
指标 | 2016年实际数 | 2020年规划数 | 年均增速 |
国内旅游人数（亿人次） | 44.4 | 64 | 9.86 |
入境旅游人数（亿人次） | 1.38 | 1.50 | 2.28 |
出境旅游人数（亿人次） | 1.22 | 1.50 | 5.09 |
旅游业总收入（万亿元） | 4.69 | 7.00 | 11.18 |
旅游投资规模（万亿元） | 1.3 | 2.00 | 14.65 |
旅游业综合贡献度（%） | 11 | 12.00 | - |
数据来源：公开资料
相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国酒店市场运行态势及投资战略研究报告》
同时，从消费结构上看，旅游次数的增多、休闲度假游的兴起将带来过夜 游客量的增加，进一步带动酒店需求的回暖。
我国过夜游客量趋势性上升
数据来源：公开资料
自 2013 年以来，住宿餐饮业固定资产投资 规模增速放缓，2014-16 年同比增速为 3%/5%/-9%。从新增酒店数量上看， 中国将在 5 年内开业的酒店筹建数量为 1138 家，占现有酒店供给的 9.5%， CAGR 为 1.8%；5 年内新开业的酒店客房数量为 32 万间，占现有客房供给总量的 15.9%，CAGR 为 3.0%。对比目前的客房供给增速（4.5%），未 来 3-5 年新增供给总体显著减少，基本维持平稳水平。
住宿业固定投资额增速连年下降
数据来源：公开资料
未来新增酒店数量保持低速增长
数据来源：公开资料
出租率上升，房价企稳，投资时钟指向复苏阶段。根据全国样本星级酒店 数据显示，进入 2017 年以来，出租率总体表现向好，实现稳定正增长。 房价表现上，2017 年至今平均房价波动幅度收窄。整体来看我国酒店行 业正在步入投资时钟的复苏周期。
2017 年开始全国酒店出租率逐步回升
数据来源：公开资料
酒店房价已经企稳
数据来源：公开资料
本文采编：CY306
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