2013年商业地产的发展趋势

商业地产 2013-03-19 08:39

商业地产的发展趋势：淡化商业分布的地域和层次，突出商业的特色和功能。专家分析指出，将来的商业将朝着没有中心的多中心方向发展，未来的商业房产大致可分成两大类，一是用以满足市民日常生活需求的社区商业；二是功能明确的商业街区和具有特定功能的目标消费场所。

另一方面，专业型的特色商铺是一种特殊的物业形态，目前国内的开发商和经营管理商，两者是一体的。与住宅物业有明显不同之处，买入住宅的对象是不受限制的，而专业特色商铺的物业，入驻的对象是受专业经营范围制约的。因此，像白马大厦这样的专营品牌服装的特色商铺，它既非一般的市场，也不是单纯的商场，而更像一处品牌服装贸易的展示中心，它有着集聚品牌、培育品牌、输出品牌的功能。