2017-2022年中国房地产市场专项调研及发展前景预测报告

第一章全球房地产市场发展状况 48

第一节 全球宏观经济环境分析 48

一、全球经济运行情况分析 48

二、全球经济运行主要特点 50

三、全球经济前景预测分析 52

第二节 全球房地产发展分析 52

一、全球房地产市场发展回顾 52

二、全球房地产商投资额分析 53

三、全球房地产市场观察分析 54

四、全球房地产市场形势分析 55

第三节 世界部分国家房地产发展分析 56

一、美国房地产市场发展分析 56

二、德国房地产市场发展分析 58

三、法国房地产市场发展分析 59

四、英国房地产市场发展分析 60

五、日本房地产市场发展分析 61

第四节 港台地区房地产市场分析 61

一、香港房地产市场发展分析 61

二、台湾房地产市场发展分析 63

三、台湾公司有望直接投资大陆房地产 63

第五节 世界房地产泡沫及其影响分析 64

一、世界房地产泡沫概述 64

二、房地产泡沫特征分析 64

三、房地产泡沫的影响 66

第二章中国房地产市场环境分析 68

第一节 中国宏观经济环境分析 68

一、中国GDP增长情况分析 68

二、工业经济发展形势分析 69

三、社会固定资产投资分析 70

四、全社会消费品零售总额 71

五、城乡居民收入增长分析 72

六、居民消费价格变化分析 74

七、对外贸易发展形势分析 74

第二节 中国房地政策环境分析 75

一、中国房地产土地政策分析 75

（一）土地市场调控政策最新动向及解读 75

（二）房地产市场调控政策最新动向及解读 77

（三）土地管理制度深层次改革必要性及方向 81

二、中国保障性住房政策分析 81

（一）保障性住房主要政策分析 81

（二）保障性住房建设政策解读 82

（三）房地产地方性政策解读 86

9.30后相继出台的重要调控政策

三、中国房地产其他政策分析 88

（一）中国房地产限购政策退出解读 88

（二）住房公积金政策全面放松 89

（三）不动产统一登记制度逐步推进 91

（四）关于央行推进住房金融服务政策解读 92

（五）“十八届三中全会”房地产政策解读 94

第三节 中国房地发展社会环境分析 95

一、人口规模及结构分析 95

二、中国城镇化进程分析 96

三、中国人均住房面积情况 97

四、家庭人均居住支出情况 98

五、居民住房观念的改变 98

第三章中国土地市场供应开发及价格分析 100

第一节 中国建设用地供应情况分析 100

一、国有建设用地供应规模 100

二、商服用地供应规模分析 100

三、住宅用地供应规模分析 101

四、工矿仓储用地供应规模 101

五、基础设施建设用地规模 102

第二节 房地产企业土地开发与购置 102

一、房地产企业待开发土地面积 102

二、房地产企业土地购置面积 103

三、房地产企业土地成交规模 103

四、房地产企业土地购置费用 104

第三节 中国土地价格体系分析 104

一、土地基准地价 104

二、土地标定地价 105

三、土地交易地价 105

四、土地拍卖地价 105

第四节 2016年中国主要城市地价分析 105

一、2016年一季度主要城市地价分析 105

二、2016年二季度主要城市地价分析 109

三、2016年三季度主要城市地价分析 113

第四章中国房地产市场运行分析 117

第一节 2011-2016年房地产景气指数分析 117

一、2013年房地产开发景气指数 117

二、2014年房地产开发景气指数 117

三、2015年房地产开发景气指数 118

四、2016年房地产开发景气指数 119

第二节 2011-2016年房地产开发投资分析 119

一、2013年房地产开发投资分析 119

二、2014年房地产开发投资分析 120

三、2015年房地产开发投资分析 121

四、2016年房地产开发投资分析 121

第三节 2011-2016年房地产开发资金来源 122

一、2013年房地产开发资金来源 122

二、2014年房地产开发资金来源 123

三、2015年房地产开发资金来源 123

四、2016年房地产开发资金来源 124

第四节 2011-2016年房屋施竣工面积与价值 124

一、房地产开发企业房屋施工面积 124

二、房地产开发企业房屋竣工面积 125

三、房地产开发企业房屋竣工价值 126

四、房地产开发企业房屋竣工造价 126

第五节 2011-2016年商品房销售情况分析 127

一、商品房销售面积分析 127

二、商品房现房销售面积 127

三、商品房期房销售面积 128

四、商品房销售金额分析 128

五、商品房现房销售金额 129

六、商品房期房销售金额 129

第六节 2016年中国房地产市场价格分析 129

一、2016年新建住宅销售价格指数 129

二、2016年新建商品住宅价格指数 131

三、2016年二手住宅销售价格指数 132

第七节 2016年中国房地产市场价格分析 133

一、2016年新建住宅销售价格指数 133

二、2016年新建商品住宅价格指数 134

三、2016年二手住宅销售价格指数 135

第五章中国房地产开发企业发展分析 138

第一节 房地产开发企业数量及结构分析 138

一、国有房地产开发企业分析 138

二、集体房地产开发企业分析 138

三、内资房地产开发企业分析 139

四、港澳台房地产开发企业分析 139

五、外商投资房地产企业分析 140

第二节 房地产开发企业人员规模分析 141

一、国有房地产开发人员规模 141

二、集体房地产开发人员规模 141

三、内资房地产开发人员规模 142

四、港澳台房地产开发人员规模 142

五、外商投资房地产人员规模 142

第三节 房地产开发企业经营规模分析 143

一、房地产开发企业实收资本 143

二、房地产开发企业资产总额 143

三、房地产开发企业负债合计 144

四、房地产开发企业营业收入 144

2016Q3房企营业收入同比增长43.74%（亿元）

五、房地产开发企业营业利润 145

2016Q3房企归母净利润同比增速为25.36%（亿元）

第四节 房地产开发企业收入结构分析 145

一、房地产企业土地转让收入 145

二、房地产企业房屋销售收入 146

三、房地产企业房屋出租收入 146

四、房地产企业其他销售收入 147

第五节 房地产开发企业经营效益分析 147

一、房地产企业偿债能力分析 147

二、房地产企业盈利能力分析 148

三、房地产企业资产利润率分析 148

第六章中国房地产品牌价值研究分析 150

第一节 2011-2016年房地产品牌价值分析 150

一、2011年房地产企业品牌价值 150

二、2012年房地产企业品牌价值 153

三、2016年房地产企业品牌价值 155

四、2016年房地产企业品牌价值 156

第二节 中国房地产公司品牌价值分析 156

一、房地产公司品牌价值分析 156

二、国有房地产公司品牌价值 157

三、商业地产公司品牌价值分析 158

四、商业地产公司项目价值分析 158

第三节 中国房地产特色地产品牌价值 160

一、住宅地产项目品牌价值 160

二、产业地产项目品牌价值 160

三、地方项目品牌价值分析 161

四、专业领先品牌价值分析 161

五、专业新锐品牌价值分析 162

第四节 中国区域房地产公司品牌价值 162

一、华东房地产公司品牌价值 162

二、华南房地产公司品牌价值 163

三、华北房地产公司品牌价值 164

四、中部房地产公司品牌价值 164

五、西部房地产公司品牌价值 165

第七章中国房地产企业住宅开发投资分析 166

第一节 住宅开发相关概述 166

一、住宅的界定及分类 166

二、住宅建筑面积界定 166

三、住宅地产类型分析 166

四、住宅产业化的作用 170

第二节 住宅开发市场特征分析 170

一、住宅开发行业垄断程度 170

二、住宅开发市场供求状况 171

三、住宅开发行业的产业链 172

四、住宅开发技术水平趋势 173

第三节 住宅开发市场发展现状分析 175

一、住宅开发历程及设计情况 175

二、住宅开发进入全配套时代 177

三、三线市场住宅开发供过于求 179

四、城市住宅发展潜力影晌因素 179

第四节 中国住宅投资开发规模分析 180

一、城市居住用地供给分析 180

二、住宅开发投资金额分析 181

三、住宅开发施工面积分析 181

四、住宅开发竣工面积分析 182

五、住宅开发竣工价值分析 182

第五节 房地产企业住宅开发销售分析 183

一、住宅开发企业投资分析 183

二、住宅开发企业施工情况 183

三、住宅开发企业竣工情况 184

四、住宅开发企业销售情况 184

第六节 商品住宅投资开发分析 185

一、商品住宅投资开发规模分析 185

（一）商品住宅施工面积分析 185

（二）商品住宅竣工面积分析 185

二、商品住宅销售需求规模分析 186

（一）商品住宅销售面积分析 186

（二）商品住宅销售金额分析 186

（三）商品住宅期房销售面积 187

（四）商品住宅期房销售金额 187

（五）商品住宅现房销售面积 187

（六）商品住宅现房销售金额 188

（七）商品住宅市场需求分析 188

第七节 别墅高档公寓投资开发分析 189

一、别墅高档公寓开发投资分析 189

二、别墅高档公寓开发新开工情况 190

三、别墅高档公寓开发竣工情况 190

四、别墅高档公寓销售情况分析 190

五、北京市别墅市场分析 191

（一）北京别墅区域分布情况 191

（二）北京别墅产品特色分析 192

（三）北京别墅市场需求特征 192

（四）北京别墅开发重点企业 192

（五）北京别墅市场供求分析 193

六、上海市别墅市场分析 195

（一）上海高端别墅需求特征 195

（二）上海别墅市场成交分析 196

（三）上海别墅市场价格分析 197

（四）上海别墅成交区域分布 197

七、广州市别墅市场分析 198

（一）广州别墅设计发展特点 198

（二）广州别墅市场供需两旺 200

（三）广州别墅区域分布情况 201

（四）广州别墅市场需求特征 202

（五）广州别墅市场需求类型 202

八、深圳市别墅市场分析 203

（一）深圳别墅建筑风格分析 203

（二）深圳别墅发展主要区域 205

（三）深圳别墅市场产品分析 205

（四）深圳别墅市场主要客户 206

（五）深圳别墅市场需求特征 207

第八节 保障性住房市场分析 208

一、2015保障房投资建设 208

二、2016保障房投资建设 210

三、安居房建设供地情况 210

四、保障性住房配给模式 211

五、公租房建设投资状况 212

六、公租房市场发展建议 212

七、廉租房市场发展状况 214

八、廉租房建设成本费用 215

九、保障房投资建设预测 216

第八章中国商业地产开发市场分析 218

第一节 办公楼投资开发市场分析 218

一、写字楼市场开发特征与条件 218

（一）写字楼投资开发特性 218

（二）写字楼投资开发背景 219

（三）写字楼投资开发条件 220

（四）写字楼投资技巧分析 221

二、中国办公楼投资建设分析 222

（一）办公楼投资规模分析 222

（二）办公楼施工面积分析 222

（三）办公楼开工面积分析 223

（四）办公楼竣工面积分析 223

三、中国办公楼销售情况分析 224

（一）办公楼市场景气度 224

（二）办公楼销售面积分析 224

（三）办公楼销售金额分析 225

（四）写字楼销售价格分析 225

四、中国写字楼投资收益分析 226

（一）写字楼投资建设成本 226

（二）写字楼运营管理成本 226

（三）写字楼投资者类型情况 227

（四）写字楼盈利模式分析 228

（五）写字楼盈利模式因素 228

（六）写字楼投资回报率分析 230

五、写字楼市场投资前景分析 232

（一）写字楼投资前景分析 232

（二）大城市投资潜力分析 232

（三）中城市投资潜力分析 233

（四）小城市投资潜力分析 233

第二节 购物中心投资开发分析 234

一、大型购物中心开发流程分析 234

（一）购物中心调研与论证 235

（二）购物中心立项与决策 235

（三）购物中心选址与选型 235

（四）购物中心规划与设计 236

（五）购物中心融资与招商 237

二、购物中心投资建设情况 238

（一）购物中心发展阶段分析 238

（二）购物中心数量增长分析 239

（三）购物中心体量变化趋势 240

（四）购物中心商铺数量分析 241

三、购物中心分布及城市竞争力 242

（一）购物中心区域分布情况 242

（二）购物中心分布特点分析 243

（三）购物中心各城市竞争力 243

四、重点城市购物中心分布特征 245

（一）上海购物中心分布特征 245

（二）成都购物中心分布特征 246

（三）郑州购物中心分布特征 247

（四）南宁购物中心分布特征 248

五、三四线购物中心发展现状 249

（一）三四线购物中心发展优势 249

（二）三四线购物中心供应格局 251

（三）三四线购物中心开发模式 252

（四）三四线MALL短培育周期 253

六、购物中心投资收益分析 254

（一）购物中心盈利模式选择 254

（二）购物中心投资成本构成 255

（三）购物中心业态租金分析 258

（四）购物中心的投资回报率 259

七、购物中心市场投资前景 261

（一）购物中心业态发展趋势 261

（二）购物中心投资前景分析 262

（三）大城市投资潜力分析 262

（四）中城市投资潜力分析 263

（五）小城市投资潜力分析 263

第三节 商铺地产及商业街投资开发研究 264

一、商铺地产开发背景分析 264

二、商铺地产经营特点分析 264

三、商业街的主要类型分析 266

四、商业街投资收益分析 267

（一）商业街投资成本构成 267

（二）商业街投资回报率 267

（三）商业街盈利模式分析 268

（四）商业街运作成功策略 269

五、商铺地产投资技巧分析 272

六、商铺地产投资收益因素 274

七、产权式商铺的投资优势 276

八、产权式商铺投资风险预警 277

第九章房地产企业中央商务区开发前景分析 279

第一节 中央商务区发展活力分析 279

一、中央商务区功能演化阶段 279

二、中央商务区空间布局模式 279

三、中央商务区空间扩展方式 281

四、中央商务区开发强度分析 283

五、中央商务区发展活力分析 284

（一）中国城市CBD已建程度 285

（二）中国城市CBD在建程度 286

（三）中国城市CBD可建程度 286

第二节 中央商务区建设投资现状 286

一、中央商务区开发运作特点 286

二、中央商务区建设现状分析 287

三、中央商务区发展模式分析 287

四、中央商务区成功关键因素 288

五、中央商务区的投资回收期 290

第三节 重点城市中央商务区建设分析 291

一、香港中央商务区建设分析 291

二、上海中央商务区建设分析 292

三、北京中央商务区建设分析 292

四、深圳中央商务区建设分析 292

五、广州中央商务区建设分析 293

六、重庆中央商务区建设分析 293

七、武汉中央商务区建设分析 293

第四节 中央商务区写字楼市场分析 294

一、中央商务区写字楼经济价值 294

二、中央商务区写字楼容量分析 297

三、中央商务区写字楼供求情况 297

四、中央商务区写字楼重点案例 298

五、中央商务区写字楼价格租金 300

第五节 中央商务区住宅市场分析 301

一、中央商务区住宅主要标准 301

二、中央商务区住宅供求特点 303

三、中央商务区住宅市场走势 304

四、中央商务区住宅交易数量 305

五、中央商务区住宅价格租金 305

第六节 中央商务区商业楼分析 307

一、中央商务区商业楼供求分析 307

二、中央商务区商业地产的案例 308

三、中央商务区商业楼市场走势 310

四、中央商务区商业楼交易数量 312

五、中央商务区商业楼价格租金 313

第十章房地产企业养老地产开发前景分析 314

第一节 国外养老地产开发经验及启示 314

一、美国养老地产开发经验及启示 314

（一）美国养老模式运行机制 314

（二）美国养老地产市场现状 318

（三）美国养老地产项目分析 319

（四）美国养老地产开发经验 321

（五）美国养老地产开发启示 322

二、日本养老地产开发经验及启示 323

（一）日本社会的老龄化趋势 323

（二）日本的多样化养老模式 324

（三）日本养老地产发展现状 325

（四）日本养老地产项目分析 328

（五）日本养老地产发展经验 329

三、欧洲国家养老地产开发经验及启示 330

（一）英国养老地产开发经验 330

（二）荷兰养老地产开发经验 333

（三）法国养老地产开发经验 334

（四）丹麦养老地产开发经验 336

（五）德国养老地产开发经验 336

第二节 中国养老地产行业发展现状 336

一、养老地产处于摸索阶段 336

二、房企布局养老地产情况 337

三、保险企业涉足养老地产 341

四、多家央企投资养老地产 343

五、外资在华投资老年住宅 344

六、中国养老地产开发特点 345

第三节 中国老年住宅市场分析 346

一、老年人的主要居住模式 346

二、老年住宅开发的特殊性 348

三、老年住宅开发模式分析 349

四、老年住宅市场发展现状 350

五、老年住宅市场供给分析 350

六、老年住宅市场需求分析 351

第四节 中国养老公寓市场分析 352

一、养老公寓市场发展分析 352

（一）养老公寓发展基本现状 352

（二）养老公寓市场需求分析 354

（三）养老公寓市场供给情况 355

（四）养老公寓建设运营模式 356

（五）养老公寓发展存在问题 359

二、一线城市养老公寓开发运营分析 362

（一）一线城市养老公寓需求分析 362

（二）一线城市养老公寓开发现状 362

（三）一线城市养老公寓市场情况 362

三、中小城市养老公寓开发运营分析 363

（一）中小城市养老公寓经营现状 363

（二）中小城市养老公寓融资现状 364

（三）中小城市养老公寓成本控制 365

（四）中小城市养老公寓经营效益 369

（五）中小城市养老公寓投资风险 370

四、养老公寓开发创新分析 371

（一）养老公寓产品创新分析 371

（二）养老公寓融资创新分析 373

（三）养老公寓设计创新分析 374

第五节 中国养老地产客户群体分析 375

一、企事业单位老年退休人群 375

二、收入学历较高的中年子女 375

三、追求安逸老年生活退休者 375

四、休闲度假养生的老年客流 375

五、养老地产的潜在客户分析 376

六、养老地产客户群消费特征 376

第六节 养老地产消费者行为分析 378

一、中国居民养老意愿调查 378

二、老年人的养老消费观念 378

三、消费者对养老地产认识 379

四、不同老年人关注度调查 379

五、养老地产设施服务需求 379

六、养老地产入住方式调查 380

第七节 房地产企业投资养老地产可行性分析 380

一、房地产企业养老地产开发可行性 380

（一）房企开发方向养老地产 380

（二）房企开发养老地产优势 381

（三）房企开发养老地产前提 381

（四）房企投资养老地产效益 381

（五）房企开发养老地产战略 382

二、房地产企业养老地产项目开发策略 382

（一）养老地产开发核心战略 382

（二）养老地产开发成功要素 383

（三）养老地产开发策划特点 383

（四）养老地产项目定位分析 387

（五）养老地产客户市场细分 389

（六）养老地产项目选址分析 389

（七）养老地产项目建设程序 394

第十一章房地产企业旅游地产开发前景分析 395

第一节 旅游地产开发企业运作模式 395

一、旅游地产开发企业的定位 395

二、旅游地产的商业运作模式 395

三、旅游地产开发的运作流程 397

四、房企旅游地产项目的前景 397

第二节 不同类型旅游地产项目开发分析 398

一、滨湖类旅游地产 398

（一）滨湖类旅游地产优势 398

（二）滨湖类度假项目选址 398

（三）滨海类度假项目创新 400

（四）滨湖类项目开发模式 401

（五）滨湖类项目客户定位 403

二、滨海类旅游地产 404

（一）滨湖类旅游地产优势 404

（二）滨湖类项目开发趋势 405

（三）滨海类旅游地产现状 405

（四）滨海类旅游地产营销 406

（五）滨海类旅游地产前景 407

三、温泉类度假项目 408

（一）温泉类度假项目概述 408

（二）温泉度假项目的特征 408

（三）温泉度假项目竞争力 409

（四）温泉度假项目的客源 409

（五）温泉类度假项目运营 409

四、主题公园项目 410

（一）主题公园发展阶段分析 410

（二）主题公园项目开发要素 411

（三）主题公园项目盈利模式 413

（四）主题公园开发趋势分析 413

五、高尔夫度假项目 414

（一）高尔夫度假项目的特征 414

（二）高尔夫度假项目竞争力 415

（三）高尔夫度假项目的形式 415

（四）高尔夫地产建设影响因素 416

（五）高尔夫地产项目发展模式 417

（六）高尔夫地产项目营销战略 419

六、古镇古村类项目 420

（一）古村镇旅游发展历程现状 420

（二）古村镇旅游项目开发背景 421

（三）古村镇旅游项目产品设计 424

（四）古村镇旅游项目开发模式 425

（五）古村镇旅游项目成功要素 426

第三节 房地产企业旅游地产开发前景规划 428

一、旅游地产项目投资趋势 428

二、旅游地产项目投资前景 429

三、旅游地产项目情景规划 430

四、旅游地产行业预测规划 430

五、旅游地产行业完善规划 430

第四节 房地产企业旅游地产开发策略分析 431

一、以资产价值提升为基石 431

二、以功能价值创新为源泉 431

三、以品牌价值塑造为核心 432

四、以文化价值彰显为支点 432

五、以情感价值融入为纽带 432

第十二章房地产企业科技地产项目开发前景分析 434

第一节 科技地产商业规划开发 434

一、科技地产发展优势分析 434

（一）科技地产开发运营特点 434

（二）科技地产主要客户定位 435

（三）科技地产项目业态定位 435

二、科技地产开发模式分析 436

（一）园中园开发模式 436

（二）市场化开发模式 436

（三）行政特区开发模式 437

（四）官助民办开发模式 437

第二节 科技园区地产开发分析 437

一、科技园地产开发现状 437

二、科技园区的开发模式 438

三、科技园地产开发定位 439

四、科技园地产开发策略 440

第三节 科技新城开发运营分析 441

一、科技新城发展阶段及模式 441

（一）要素聚集阶段及模式 441

（二）产业主导阶段及模式 442

（三）创新突破阶段及模式 442

（四）财富凝聚阶段及模式 443

二、科技新城地产开发分析 443

（一）科技新城地产开发现状 443

（二）科技新城地产开发模式 444

（三）国外科技新城地产经验 445

（四）科技新城地产开发策略 447

第四节 国内典型科技地产项目分析 448

一、中关村国家自主创新示范区 448

（一）项目投资情况分析 448

（二）园区建设规模分析 450

（三）园区总体规划分析 451

（四）园区科技产业布局 452

（五）项目成功因素分析 453

二、嘉兴长三角创新园 453

（一）项目投资情况分析 453

（二）园区基础设施建设 453

（三）园区总体规划分析 454

（四）园区科技产业布局 454

（五）园区产业服务分析 456

三、天津滨海高新技术产业开发区 460

（一）项目主要情况分析 460

（二）园区建设规模分析 460

（三）园区总体规划分析 463

（四）园区科技产业布局 464

（五）项目成功因素分析 467

四、上海张江高科技园 467

（一）项目投资情况分析 467

（二）园区建设规模分析 468

（三）园区总体规划分析 468

（四）园区科技产业布局 469

（五）项目成功因素分析 471

五、广州高新技术产业开发区 472

（一）项目投资情况分析 472

（二）园区建设规模分析 473

（三）园区总体规划分析 474

（四）园区科技产业布局 474

（五）项目成功因素分析 475

六、深圳高新技术产业开发区 476

（一）项目投资情况分析 476

（二）园区基础设施建设 476

（三）园区建设规模分析 477

（四）园区发展特色分析 478

（五）园区总体规划分析 480

第五节 房地产企业科技地产项目开发策略 482

一、科技地产投融资特性分析 482

（一）科技地产投资环境分析 482

（二）科技地产投资影响因素 482

（三）科技地产融资渠道分析 483

二、科技地产投资潜力分析 484

（一）科技地产投资价值分析 484

（二）科技地产的投资回报率 485

（三）科技地产区域投资潜力 485

三、科技地产投资开发策略 486

（一）科技地产市场开发前景 486

（二）科技地产开发运营策略 487

（三）科技地产区域开发策略 488

第十三章房地产企业其他地产项目开发机会分析 489

第一节 文化地产开发机会分析 489

一、文化产业园发展现状分析 489

（一）文化产业园发展规模 489

（二）文化产业园经济效益 491

（三）文化产业园分布情况 491

（四）文化产业园竞争阶段 491

二、文化创意产业园区模式分析 492

（一）按园区形成主导力量划分 492

（二）按园区资源利用情况划分 493

（三）按产业园区集聚要素划分 494

三、文化地产项目营销策略分析 495

（一）文化地产定位影响分析 495

（二）文化地产产品策略分析 496

（三）文化地产价格策略分析 497

（四）文化地产渠道策略分析 497

（五）文化地产促销策略分析 498

四、国内文化地产典型案例分析 498

（一）北京789艺术区建设项目 498

（二）淮海文化科技产业园项目 501

（三）武陵山民族文化园区项目 502

（四）兰州创意文化产业园项目 503

五、文化地产开发运营前景分析 504

（一）文化地产项目发展模式 504

（二）文化地产开发机遇分析 506

（三）文化地产业迎来新契机 506

（四）文化地产开发运营前景 507

第二节 体育地产开发运营分析 508

一、体育地产的开发运营 508

（一）体育地产的发展意义 508

（二）体育地产的发展现状 509

（三）体育地产的运营分析 509

二、体育地产发展模式分析 509

（一）商务型体育地产模式 509

（二）休闲型体育地产模式 510

（三）中心体育区发展模式 510

三、体育地产开发案例分析 511

（一）中奥体育城建设项目 511

（二）长沙体育新城建设项目 511

（三）广州南国奥园建设项目 512

（四）昆明新亚洲体育城项目 513

第三节 教育地产开发运营分析 515

一、教育地产开发现状分析 515

（一）教育地产项目主要分类 515

（二）教育地产发展阶段分析 515

（三）教育地产开发前提条件 516

（四）教育地产运营模式分析 516

二、教育地产开发经典案例分析 518

（一）广州大学城建设项目 518

（二）重庆大学城建设项目 519

（三）沈北大学城建设项目 520

第十四章房地产开发标杆企业项目案例分析 521

第一节 华润置地 521

一、商业模式分析 521

二、产品组合策略 522

（一）万象城项目 522

（二）欢乐颂项目 524

（三）五彩城项目 526

三、项目资金安排 527

四、人力资源策略 529

第二节 中粮集团 530

一、商业模式分析 530

二、产品组合策略 531

三、项目开发进度 532

四、项目资金安排 532

五、人力资源战略 532

第三节 万达集团 533

一、商业模式分析 533

二、产品组合策略 535

三、项目开发进度 537

四、项目资金安排 538

五、人力资源战略 538

第四节 恒隆地产 539

一、商业模式分析 539

二、产品组合策略 539

三、典型项目对比 540

四、项目开发进度 541

五、项目资金安排 542

六、人力资源战略 542

第五节 嘉德置地 543

一、企业概况分析 543

二、产品组合策略 543

三、项目开发进度 544

四、项目资金安排 544

第六节 SOHO中国 545

一、商业模式分析 545

二、产品组合策略 546

三、项目开发进度 546

四、项目资金安排 547

第七节 金源地产 549

一、商业模式分析 549

二、产品组合策略 550

三、项目开发进度 550

四、项目资金安排 551

第八节 房地产企业十大项目分析 552

一、十大产品线项目分析 552

二、十大养老地产项目分析 555

三、十大高端住宅项目分析 557

四、十大特色户型项目分析 560

五、十大旅游地产项目分析 563

六、十大产业园区项目分析 566

七、十大绿色建筑项目分析 568

八、十大商业综合体项目分析 570

第十五章中国一线城市房地产市场分析 573

第一节 上海市房地产市场分析 573

一、上海市土地供应成交分析 573

（一）上海市土地供应情况分析 573

（二）上海市土地成交情况分析 573

（三）房地产企业购置土地情况 574

二、2016年上海房地产投资分析 574

（一）上海房地产投资金额分析 574

（二）上海房地产开发投资结构 575

（三）上海房地产开发资金来源 576

三、2016年上海房地产建设分析 576

（一）上海房地产施工面积分析 576

（二）上海房地产竣工面积分析 576

（三）上海房地产新开工面积分析 577

四、2016年上海房地产销售需求分析 577

（一）上海房地产调控政策分析 577

（二）上海商品房销售面积分析 578

（三）上海商品房销售金额分析 579

五、2016年上海房地产市场价格分析 579

（一）上海新建住宅销售价格 579

（二）上海商品住宅销售价格 579

（三）上海二手住宅销售价格 580

第二节 北京市房地产市场分析 581

一、北京市土地供应成交分析 581

（一）北京市土地供应情况分析 581

（二）北京市土地成交情况分析 581

（三）房地产企业购置土地面积 582

二、2016年北京房地产投资分析 582

（一）北京房地产投资金额分析 582

（二）北京房地产开发投资结构 583

（三）北京房地产开发金额来源 584

三、2016年北京房地产建设分析 584

（一）北京房地产施工面积分析 584

（二）北京房地产竣工面积分析 585

（三）北京房地产新开工面积分析 585

四、2016年北京房地产销售需求分析 585

（一）北京房地产调控政策分析 585

（二）北京商品房销售面积分析 587

（三）北京商品房销售金额分析 588

五、2016年北京房地产市场价格分析 589

（一）北京新建住宅销售价格 589

（二）北京商品住宅销售价格 589

（三）北京二手住宅销售价格 590

第三节 广州市房地产市场分析 590

一、广州市土地供应成交分析 590

（一）广州市土地供应情况分析 590

（二）广州市土地成交情况分析 591

（三）房地产企业购置土地面积 592

二、2014广州房地产投资分析 592

（一）广州房地产投资金额分析 592

（二）广州房地产开发投资结构 592

（三）广州房地产开发金额来源 593

三、2016年广州房地产建设分析 593

（一）广州房地产施工面积分析 593

（二）广州房地产竣工面积分析 593

（三）广州房地产新开工面积分析 594

四、2016年广州房地产销售需求分析 594

（一）广州房地产调控政策分析 594

（二）广州商品房销售面积分析 595

（三）广州商品房销售金额分析 595

五、2016年广州房地产市场价格分析 595

（一）广州新建住宅销售价格 595

（二）广州商品住宅销售价格 596

（三）广州二手住宅销售价格 596

第四节 深圳市房地产市场分析 597

一、深圳市土地供应成交分析 597

（一）深圳市土地供应情况分析 597

（二）深圳市土地成交情况分析 597

（三）房地产企业购置土地面积 598

二、2016年深圳房地产投资分析 599

（一）深圳房地产投资金额分析 599

（二）深圳房地产开发投资结构 599

三、2016年深圳房地产建设分析 599

（一）深圳房地产施工面积分析 599

（二）深圳房地产竣工面积分析 600

四、2016年深圳房地产销售需求分析 600

（一）深圳房地产调控政策分析 600

（二）深圳商品房销售面积分析 601

（三）深圳商品房销售金额分析 601

五、2016年深圳房地产市场价格分析 602

（一）深圳新建住宅销售价格 602

（二）深圳商品住宅销售价格 602

（三）深圳二手住宅销售价格 603

第十六章中国二三线城市房地产市场分析 604

第一节 天津市 604

一、天津市房地产调控政策分析 604

二、天津市房地产投资金额分析 606

三、天津市房地产供应建设分析 606

四、天津市房地产销售面积分析 607

五、天津市房地产销售金额分析 607

六、天津市房地产价格走势分析 607

第二节 杭州市 608

一、杭州市房地产调控政策分析 608

二、杭州市房地产投资金额分析 609

三、杭州市房地产供应建设分析 609

四、杭州市房地产销售面积分析 610

五、杭州市房地产销售金额分析 610

六、杭州市房地产价格走势分析 611

第三节 重庆市 611

一、重庆市房地产调控政策分析 611

二、重庆市房地产投资金额分析 612

三、重庆市房地产供应建设分析 612

四、重庆市房地产销售面积分析 613

五、重庆市房地产销售金额分析 613

六、重庆市房地产价格走势分析 614

第四节 南京市 614

一、南京市房地产调控政策分析 614

二、南京市房地产投资金额分析 616

三、南京市房地产供应建设分析 616

四、南京市房地产销售面积分析 617

五、南京市房地产销售金额分析 617

六、南京市房地产价格走势分析 617

第五节 武汉市 618

一、武汉市房地产调控政策分析 618

二、武汉市房地产投资金额分析 619

三、武汉市房地产供应建设分析 619

四、武汉市房地产销售面积分析 620

五、武汉市房地产销售金额分析 620

六、武汉市房地产价格走势分析 621

第六节 成都市 621

一、成都市房地产调控政策分析 621

二、成都市房地产投资金额分析 622

三、成都市房地产供应建设分析 623

四、成都市房地产销售面积分析 623

五、成都市房地产销售金额分析 624

六、成都市房地产价格走势分析 624

第七节 厦门市 625

一、厦门市房地产调控政策分析 625

二、厦门市房地产投资金额分析 626

三、厦门市房地产供应建设分析 627

四、厦门市房地产销售面积分析 627

五、厦门市房地产销售金额分析 628

六、厦门市房地产价格走势分析 628

第八节 温州市 628

一、温州市房地产调控政策分析 628

二、温州市房地产投资金额分析 629

三、温州市房地产供应建设分析 629

四、温州市房地产销售面积分析 629

五、温州市房地产销售金额分析 630

六、温州市房地产价格走势分析 630

第九节 长沙市 631

一、长沙市房地产调控政策分析 631

二、长沙市房地产投资金额分析 633

三、长沙市房地产供应建设分析 633

四、长沙市房地产销售面积分析 633

五、长沙市房地产销售金额分析 634

六、长沙市房地产价格走势分析 634

第十节 苏州市 635

一、苏州市房地产调控政策分析 635

二、苏州市房地产投资金额分析 636

三、苏州市房地产供应建设分析 636

四、苏州市房地产销售面积分析 637

五、苏州市房地产销售金额分析 637

六、苏州市房地产价格走势分析 638

第十一节 青岛市 639

一、青岛市房地产调控政策分析 639

二、青岛市房地产投资金额分析 640

三、青岛市房地产供应建设分析 640

四、青岛市房地产销售面积分析 641

五、青岛市房地产销售金额分析 641

六、青岛市房地产价格走势分析 642

第十二节 郑州市 642

一、郑州市房地产调控政策分析 642

二、郑州市房地产投资金额分析 643

三、郑州市房地产供应建设分析 643

四、郑州市房地产销售面积分析 644

五、郑州市房地产销售金额分析 644

六、郑州市房地产价格走势分析 645

第十三节 沈阳市 645

一、沈阳市房地产调控政策分析 645

二、沈阳市房地产投资金额分析 646

三、沈阳市房地产供应建设分析 646

四、沈阳市房地产销售面积分析 647

五、沈阳市房地产销售金额分析 647

六、沈阳市房地产价格走势分析 648

第十四节 合肥市 648

一、合肥市房地产调控政策分析 648

二、合肥市房地产投资金额分析 649

三、合肥市房地产供应建设分析 649

四、合肥市房地产销售面积分析 650

五、合肥市房地产销售金额分析 650

六、合肥市房地产价格走势分析 651

第十五节 昆明市 651

一、昆明市房地产调控政策分析 651

二、昆明市房地产投资金额分析 652

三、昆明市房地产供应建设分析 652

四、昆明市房地产销售面积分析 653

五、昆明市房地产销售金额分析 653

六、昆明市房地产价格走势分析 653

第十六节 西安市 654

一、西安市房地产调控政策分析 654

二、西安市房地产投资金额分析 655

三、西安市房地产供应建设分析 655

四、西安市房地产销售面积分析 656

五、西安市房地产销售金额分析 656

六、西安市房地产价格走势分析 657

第十七章中国房地产市场竞争格局分析 658

第一节 房地产市场竞争层次体系 658

一、房地产市场竞争层次 658

二、产品式样竞争层次 658

三、产品大类竞争层次 659

四、产品使用价值竞争 660

五、消费观念和文化导向竞争 661

第二节 房地产开发企业竞争力分析 662

一、房地产市场竞争阶段 662

二、房地产市场竞争特征 663

三、房地产企业竞争力分析 664

第三节 房地产市场百强企业竞争分析 666

一、房地产百强企业研究目的 666

二、房地产百强企业销售增长 666

三、房地产百强企业资产规模 668

四、房地产百强企业运营效率 669

五、房地产百强企业盈利能力 670

六、房地产百强企业偿债能力 671

七、房地产百强企业成长能力 673

八、房地产百强企业融资能力 673

第四节 中国房地产行业并购重组分析 675

一、房地产市场并购重组现状 675

二、房地产行业并购案例数量 675

三、房地产行业并购交易金额 676

四、房地产行业并购区域分布 677

五、房地产行业并购行业分布 678

六、房地产行业并购价格范围 679

七、房地产行业并购重点案例 680

第五节 中国房地产企业竞争策略分析 681

一、房地产企业成本控制策略 681

二、房地产企业定价策略分析 686

三、房地产企业并购重组策略 690

四、房地产企业融资策略分析 693

五、房地产企业资本运作策略 695

第六节 中小房地产企业竞争策略分析 697

一、中小房地产企业发展现状 697

二、中小房地产企业竞争优势 697

三、中小房地产企业竞争劣势 698

四、中小房地产企业竞争战略 699

五、中小房地产企业竞争措施 701

第十八章2016-2022年中国房地产发展趋势与前景预测分析702（ZY GXH）

第一节 2016-2022年中国房地产行业发展前景分析 702

一、促进房地产市场长期繁荣因素702

二、中国房地产业中长期发展目标 703

三、“十三五”中国保障房建设规划703

第二节 2016-2022年中国房地产行业发展预测分析 704

一、中国房地产市场分化趋势704

二、未来房地产企业发展方向 705

三、中国房地产投资前景分析 706

四、中国房地产业的发展目标707

第三节 2016-2022年中国房地产企业发展趋势分析708

一、房地产企业民营化趋势分析708

二、房地产企业集团化规模化经营708

三、房地产企业服务的差别化趋势 709

四、房地产企业专业化品牌化趋势 709

五、房地产企业网络化信息化趋向710

六、房地产企业与金融业融合趋势710

七、房地产企业市场营销趋势分析 711（ZY GXH）

图表目录

图表 1 2011-2016年世界发达国家GDP增长情况统计 48

图表 2 2011-2016年金砖国家及部分亚洲经济体GDP同比增长率 48

图表 3 2011-2016年全球房地产商直接投资额统计 54

图表 4 2011-2016年英国房价年度增长预测 61

图表 5 2011-2016年中国国内生产总值及增长变化趋势图 68

图表 6 2013-2016年国内生产总值构成及增长速度统计 69

图表 7 2016年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图 70

图表 8 2016年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图 70

图表 9 2011-2016年中国全社会固定资产投资增长趋势图 71

图表 10 2011-2016年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 72

图表 11 2011-2016年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 73

图表 12 2016年中国居民消费价格月度变化趋势图 74

图表 13 2011-2016年中国进出口总额增长趋势图 75

图表 14 房地产用地调控政策要点及主要内容 79

图表 15 2013-2016年发布的主要保障性住房政策 81

图表 16 2016年中国人口数量及其构成情况 96

图表 17 2011-2016年中国人口数量变化趋势图 96

图表 18 2011-2015年中国城镇化率变化趋势图 97

图表 19 2011-2016年中国城乡居民人均住宅面积情况 98

图表 20 2011-2016年中国城镇居民家庭人均居住消费支出情况 98

图表 21 2011-2016年中国国有建设用地供应量变化趋势图 100

图表 22 2011-2016年中国商服用地供应量变化趋势图 101

图表 23 2011-2016年中国住宅用地供应量变化趋势图 101

图表 24 2011-2016年中国工矿仓储用地供应量变化趋势图 102

图表 25 2011-2016年中国基础设施建设用地供应量变化趋势图 102

图表 26 2011-2016年中国房地产企业待开发土地面积情况统计 103

图表 27 2011-2016年中国房地产企业土地购置面积情况统计 103

图表 28 2011-2016年中国房地产企业土地成交价情况统计 104

图表 29 2011-2016年中国房地产企业土地购置费用情况统计 104

图表 30 2016年第一季度全国主要城市分用途地价水平（元/米2） 106

图表 31 2016年第二季度全国主要城市分用途地价水平 109

图表 32 2016年第三季度全国主要城市分用途地价水平 113

图表 33 2015年中国房地产月度景气指数趋势图 117

图表 34 2016年中国房地产月度景气指数统计 117

图表 35 2011-2016年中国房地产开发景气指数走势图 118

图表 36 2011年-2016年中国房地产开发景气指数走势图 119

图表 37 2015年中国不同地区房地产投资额完成情况 120

图表 38 2016年中国房地产开发投资额月度增长情况 120

图表 39 2016年中国不同地区房地产投资额完成情况 121

图表 40 2013-2016年中国房地产开发投资增速情况 122

图表 41 2016年中国不同地区房地产投资额完成情况 122

图表 42 2014年中国房地产开发企业资金来源统计 123

图表 43 2015年中国房地产开发企业资金来源统计 123

图表 44 2016年中国房地产开发企业资金来源统计 124

图表 45 2016年中国房地产开发企业资源来源统计 124

图表 46 2011-2016年中国房地产开发企业房屋施工面积情况统计 125

图表 47 2011-2016年中国房地产开发企业房屋施工面积细分产品情况 125

图表 48 2011-2016年中国房地产开发企业房屋竣工面积情况统计 126

图表 49 2011-2016年中国房地产开发企业房屋竣工面积细分产品情况 126

图表 50 2011-2016年中国房地产开发企业房屋竣工价值情况统计 126

图表 51 2011-2016年中国房地产开发企业房屋竣工造价情况统计 127

图表 52 2011-2016年中国房地产开发企业商品房销售面积情况 127

图表 53 2011-2016年中国房地产开发企业商品房现房销售面积情况 128

图表 54 2011-2016年中国房地产开发企业商品房期房销售面积情况 128

图表 55 2011-2016年中国房地产开发企业商品房销售额情况 128

图表 56 2011-2016年房地产开发企业商品房现房销售额情况 129

图表 57 2011-2016年房地产开发企业商品房期房销售额情况 129

图表 58 2016年12月70个大中城市新建住宅价格指数 129

图表 59 2016年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数 131

图表 60 2016年12月70个大中城市二手住宅价格指数 132

图表 61 2016年10月70个大中城市新建住宅价格指数 133

图表 62 2016年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数 134

图表 63 2016年10月70个大中城市二手住宅价格指数 136

图表 64 2011-2016年中国国有房地产开发企业数量统计 138

图表 65 2011-2016年中国集体房地产开发企业数量统计 139

图表 66 2011-2016年中国内资房地产开发企业数量统计 139

图表 67 2011-2016年中国港澳台房地产开发企业数量统计 140

图表 68 2011-2016年中国外商房地产开发企业数量统计 140

图表 69 2011-2016年中国国有房地产开发企业人员规模统计 141

图表 70 2011-2016年中国集体房地产开发企业人员规模统计 141

图表 71 2011-2016年中国内资房地产开发企业人员规模统计 142

图表 72 2011-2016年中国港澳台房地产开发企业人员规模统计 142

图表 73 2011-2016年中国外商房地产开发企业人员规模统计 143

图表 74 2011-2016年中国房地产开发企业实收资本统计 143

图表 75 2011-2016年中国房地产开发企业资产总额统计 144

图表 76 2011-2016年中国房地产开发企业负债总额统计 144

图表 77 2011-2016年中国房地产开发企业营业收入统计 145

图表 78 2011-2016年中国房地产开发企业营业利润统计 145

图表 79 2011-2016年中国房地产开发企业土地转让收入情况统计 146

图表 80 2011-2016年中国房地产开发企业房屋销售收入情况统计 146

图表 81 2011-2016年中国房地产开发企业房屋出租情况统计 147

图表 82 2011-2016年中国房地产开发企业其他收入情况统计 147

图表 83 2011-2016年房地产开发企业资产负债率统计 148

图表 84 2011-2016年房地产开发企业销售利润率统计 148

图表 85 2011-2016年房地产开发企业资产利润率统计 148

图表 86 中国房地产开发企业品牌价值20强 151

图表 87 中国房地产营销代理企业品牌价值10强 152

图表 88 2012年中国房地产企业品牌价值10强 154

图表 89 2016年中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有） 155

图表 90 2016年中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有） 156

图表 91 2016年中国房地产行业领导公司品牌 157

图表 92 2016年中国国有房地产公司品牌价值TOP10 157

图表 93 2016年中国商业地产公司品牌价值TOP10 158

图表 94 2016年中国商业地产项目品牌价值TOP10 159

图表 95 2016年中国房地产住宅项目品牌价值TOP10 160

图表 96 2016年中国产业地产品牌价值TOP10 160

图表 97 2016年中国房地产地方项目品牌价值TOP10 161

图表 98 2014中国房地产开发企业品牌价值专业领先TOP10 161

图表 99 2014中国房地产专业新锐品牌价值TOP10 162

图表 100 2016年中国华东房地产公司品牌价值TOP10 163

图表 101 2016年中国华南房地产公司品牌价值TOP10 163

图表 102 2016年中国华北房地产公司品牌价值TOP10 164

图表 103 2016年中国华中房地产公司品牌价值TOP10 164

图表 104 2016年中国西南房地产公司品牌价值TOP10 165

图表 105 中国城市居住用地情况统计 180

图表 106 2011-2016年中国全社会住宅开发投资情况 181

图表 107 2011-2016年中国全社会住宅开发施工面积情况统计 182

图表 108 2011-2016年中国全社会住宅开发竣工面积情况统计 182

图表 109 2011-2016年中国全社会住宅开发竣工价值情况 182

图表 110 2011-2016年中国房地产开发企业住宅开发完成投资情况 183

图表 111 2011-2016年房地产开发企业住宅新开工面积情况 183

图表 112 2011-2016年中国房地产开发企业成套住宅竣工情况 184

图表 113 2011-2016年房地产开发企业成套住宅销售情况 184

图表 114 2011-2016年中国全社会商品住宅开发施工面积情况 185

图表 115 2011-2016年中国全社会商品住宅开发施工面积情况 185

图表 116 2010-2016年中国商品住宅销售面积统计 186

图表 117 2010-2016年中国商品住宅销售额统计 186

图表 118 2010-2016年中国商品住宅期房销售面积统计 187

图表 119 2010-2016年中国商品住宅期房销售额统计 187

图表 120 2010-2016年中国商品住宅现房销售面积统计 188

图表 121 2010-2016年中国商品住宅现房销售额统计 188

图表 122 2011-2016年房地产开发企业别墅、高档公寓投资额情况 189

图表 123 2011-2016年房地产开发企业别墅、高档公寓新开工面积情况 190

图表 124 2011-2016年房地产开发企业别墅、高档公寓竣工面积情况 190

图表 125 2011-2016年中国房地产开发企业别墅、高档公寓销售情况 191

图表 126 2013-2016年北京别墅市场成交走势 193

图表 127 2016年上半年度北京别墅销售金额榜 194

图表 128 2016年上半年北京别墅成交面积榜 195

图表 129 2016年上海别墅月成交面积及套数走势图 196

图表 130 2016年上半年上海别墅成交均价走势分析 197

图表 131 2016年上半年上海别墅成交区域分布图 198

图表 132 广州别墅类型需求调查结果 202

图表 133 广州别墅用途需求调查结果 203

图表 134 广州别墅面积需求调查结果 203

图表 135 深圳别墅市场客户分析表 207

图表 136 中国城镇保障性安居工程投资情况 209

图表 137 2016年全国住房用地供应计划 210

图表 138 2010-2016年中国住房用地计划及完成情况 211

图表 139 2016年中国公租房投资金额情况 212

图表 140 廉租房及其他保障房建设成本比较 216

图表 141 写字楼运营管理能力示意图 220

图表 142 2011-2016年中国房地产开发企业办公楼投资完成额情况 222

图表 143 2011-2016年中国办公楼施工面积统计 223

图表 144 2011-2016年中国办公楼新开工面积统计 223

图表 145 2011-2016年中国办公楼竣工面积统计 224

图表 146 2011-2016年中国办公楼销售面积情况统计 225

图表 147 2011-2016年中国办公楼销售额情况统计 225

图表 148 2011-2016年中国办公楼年均销售价格统计 226

图表 149 写字楼运营管理费用情况 227

图表 150 写字楼需求类型及因素 227

图表 151 写字楼需求投资者类型情况 227

图表 152 写字楼盈利模式整体示意图 228

图表 153 写字楼盈利模式影响因素 229

图表 154 写字楼可持续盈利模式分析 229

图表 155 写字楼盈利案例研究 230

图表 156 中国购物中心发展历史 239

图表 157 2011-2016年中国购物中心数量情况统计 240

图表 158 1985-2015年中国购物中心体量变化趋势 241

图表 159 1985-2015年购物中心商铺数量变化趋势 241

图表 160 中国主要购物中心区域分布 242

图表 161 全球在建购物中心面积前十强城市（万m2） 243

图表 162 中国购物中心发展潜力城市排名情况 244

图表 163 上海市购物中心主力店分布图 246

图表 164 成都市购物中心主力店分布图 247

图表 165 郑州市购物中心主力店分布图 248

图表 166 南宁市购物中心主力店分布图 248

图表 167 三四线购物中心业态的SWOT分析 250

图表 168 2011-2016年全国百家重点大型零售企业销售增速变化趋势 251

图表 169 一线地产商设备项目各层级市场份额对比 252

图表 170 国内主要三四线购物中心开发模式 252

图表 171 中国购物中心业态布局特征 255

图表 172 购物中心各业态的单店面积与租金的关系 259

图表 173 购物中心业态多元化趋势 261

图表 174 现代CBD功能的演化阶段 279

图表 175 中国已建、在建及可建程度组合统计 285

图表 176 新宿及拉德方斯CBD开发成熟时间 291

图表 177 国内CBD开发建设时间 291

图表 178 国内主要CBD写字楼容量比较 297

图表 179 2013-2016年上海高端住宅交易案例数量及金额统计 305

图表 180 2013-2016年北京高端住宅交易案例数量及金额统计 305

图表 181 2011-2016年北京高档住宅价格指数 306

图表 182 2011-2016年上海高档住宅价格指数 307

图表 183 上海高端商铺市场数据 311

图表 184 北京购物商场市场数据 312

图表 185 2013-2016年上海商铺交易案例数量及金额统计 312

图表 186 2013-2016年北京商铺交易案例数量及金额统计 313

图表 187 美国65岁以上人群主要养老资金来源 316

图表 188 美国以社安金为主要收入的人群在退休人员中的比例 318

图表 189 中国主要房企试水养老地产一览表 339

图表 190 老年住宅主要开发户型 349

图表 191 养老地产消费者配套设施需求调查结果 380

图表 192 养老地产消费者意愿入住方式调查结果 380

图表 193 养老地产项目策划程序 384

图表 194 养老地产项目开发逻辑 385

图表 195 滨湖类大型度假项目的开发引擎 402

图表 196 中国部分滨湖类度假项目的开发引擎组合 403

图表 197 中国主题公园发展一览表 411

图表 198 国外典型高尔夫地产项目的发展模式 417

图表 199 国内主流高尔夫地产发展模式 418

图表 200 高尔夫旅游地产发展模式总结 419

图表 201 村镇游客行为模式一览表 423

图表 202 三种古村镇旅游开发模式的比较 426

图表 203 产业新城生产要素聚集阶段 442

图表 204 产业新城产业主导阶段 442

图表 205 产业新城创新突破阶段 443

图表 206 产业新城财富聚集阶段 443

图表 207 中国开发区发展历程 444

图表 208 中国产业新城开发模式对比 445

图表 209 国际大都市发展历程 445

图表 210 国际产业新城发展模式分析 446

图表 211 国际产业新城发展模式对比 446

图表 212 国际产业新城成功模式标准 447

图表 213 2016年中关村示范区总收入及技术收入增速图 449

图表 214 中关村创新平台结构 451

图表 215 嘉兴长三角创新园科技产业布局 454

图表 216 张江示范区发展历程及业务重点 469

图表 217 张江示范区产业布局 471

图表 218 广州民营科技园“一核四园”分布图 475

图表 219 深圳高新技术产业开发区产品统计 477

图表 220 深圳高新技术产业开发区规模以上重点企业统计 477

图表 221 工业地产投资与价格的影响因素 483

图表 222 中国各省市文化产业园区数目降序图 490

图表 223 影响购买决策的因素 495

图表 224 同一区域三家相同物业类型竞争楼盘的形象分析 496

图表 225 教育地产分类（按教育层次分类） 515

图表 226 合作办学模式 517

图表 227 华润集团孵化的双赢模式 522

图表 228 万象城主要城市项目产品构成一览表 523

图表 229 万象城开发模式对比 524

图表 230 华润五彩城两种发展模式对比 525

图表 231 全国华润欢乐颂基本信息统计 525

图表 232 华润五彩城两种定位对比 527

图表 233 华润五彩城开发顺序示意图 527

图表 234 华润万象城投资回报周期 528

图表 235 华润欢乐颂投资回报周期 528

图表 236 华润五彩城投资回报周期 529

图表 237 华润置地主要人才来源 529

图表 238 中粮集团战略调整情况 530

图表 239 中粮大悦城发展历程 530

图表 240 大悦城全国项目情况汇总 531

图表 241 大悦城主要项目产品配比情况 531

图表 242 中粮集团大悦城项目开发情况 532

图表 243 中粮集团大悦城主要项目资金安排情况 532

图表 244 中粮集团132人才战略框架 533

图表 245 万达集团产业布局情况 535

图表 246 万达集团产品组合发展历程 535

图表 247 万达集团全国主要地产项目分布及产品配比情况 536

图表 248 万达集团全国主要项目进度情况 537

图表 249 万达集团的多样化融资渠道 538

图表 250 恒隆地产部分项目产品组合情况 540

图表 251 恒隆广场、港汇广场功能对比 541

图表 252 恒隆广场、港汇广场市场对比 541

图表 253 恒隆地产主要项目开工进度表 542

图表 254 嘉德置地商住系列产品基本信息 543

图表 255 嘉德置地来福士系列产品功能结构 544

图表 256 嘉德置地项目开发进度示意图 544

图表 257 嘉德置地资金来源示意图 545

图表 258 SOHO中国主要项目产品构成情况 546

图表 259 SOHO中国主要项目地块获取方式统计 547

图表 260 SOHO中国主要项目可售比例统计 548

图表 261 金源地产多方共赢的利益链条 549

图表 262 世纪金源主要项目产品组合情况 550

图表 263 世纪金源项目开发进度安排 550

图表 264 金源地产主要项目开工时间统计 551

图表 265 金科一好洋房产品线细分情况 554

图表 266 2011-2016年上海市土地使用权出让情况 573

图表 267 2011-2016年上海市房地产开发企业土地购置情况 574

图表 268 2010-2016年上海市房地产开发投资额情况统计 575

图表 269 2016年上海市房地产开发投资增长情况 575

图表 270 2011-2016年上海市房地产开发投资结构情况 575

图表 271 2011-2016年上海市房地产开发资金来源情况 576

图表 272 2010-2016年上海市房地产施工面积情况统计 576

图表 273 2010-2016年上海市房地产竣工面积情况统计 577

图表 274 2010-2016年上海市商品房新开工面积情况统计 577

图表 275 2016年上海市房地产调控政策汇总 577

图表 276 2010-2016年上海市商品房销售面积情况 578

图表 277 2016年上海市商品房销售面积增长情况 578

图表 278 2010-2016年上海市商品房销售额情况 579

图表 279 2016年上海市新建住宅价格指数情况 579

图表 280 2016年上海市新建商品住宅价格指数情况 580

图表 281 2016年上海市二手住宅价格指数情况 580

图表 282 2016年北京市土地供应情况 581

图表 283 2011-2016年北京市土地成交情况 582

图表 284 2011-2016年北京市房地产企业土地购置面积情况 582

图表 285 2011-2016年北京市房地产投资情况统计 583

图表 286 2010-2016年北京市房地产投资结构情况 583

图表 287 2012-2016年北京市房地产开发资金来源情况 584

图表 288 2011-2016年北京市商品房施工面积统计 584

图表 289 2011-2016年北京市商品房竣工面积统计 585

图表 290 2011-2016年北京市商品房新开工面积情况统计 585

图表 291 2011-2016年北京市商品房销售面积情况 588

图表 292 2013-2016年北京市商品房销售面积增长情况 588

图表 293 2011-2016年北京市商品房销售额情况统计 588

图表 294 2016年北京市新建住宅价格指数情况 589

图表 295 2016年北京市新建商品住宅价格指数情况 589

图表 296 2016年北京市二手住宅价格指数情况 590

图表 297 2016年广州市土地供应统计 591

图表 298 2016年广州市土地成交统计 591

图表 299 2010-2016年广州市房地产土地购置面积情况 592

图表 300 2010-2016年广州市房地产开发投资情况统计 592

图表 301 2011-2016年广州市房地产开发投资结构 593

图表 302 2011-2016年广州市房地产开发投资资金来源结构 593

图表 303 2011-2016年广州房地产施工面积情况 593

图表 304 2011-2016年广州房地产竣工面积情况 594

图表 305 2011-2016年广州房地产新开工面积情况 594

图表 306 2010-2016年广州商品房销售面积情况 595

图表 307 2011-2016年广州市商品房销售金额情况统计 595

图表 308 2016年广州市新建住宅价格指数情况 595

图表 309 2016年广州市新建商品住宅价格指数情况 596

图表 310 2016年广州市二手住宅价格指数情况 596

图表 311 2016年深圳市土地供应统计 597

图表 312 2013与2016年上半年深圳市房地产土地购置费用对比情况 598

图表 313 2010-2016年深圳市房地产土地购置面积情况 598

图表 314 2010-2016年深圳市房地产投资情况统计 599

图表 315 2010-2016年深圳市房地产投资结构 599

图表 316 2010-2016年深圳市房地产施工面积情况统计 600

图表 317 2010-2016年深圳市房地产竣工面积情况统计 600

图表 318 2010-2016年深圳市商品房销售面积情况统计 601

图表 319 2011-2016年深圳市商品房销售金额情况 602

图表 320 2016年深圳市新建住宅价格指数情况 602

图表 321 2016年深圳市新建商品住宅价格指数情况 602

图表 322 2016年深圳市二手住宅价格指数情况 603

图表 323 2011-2016年天津市房地产投资金额统计 606

图表 324 2011-2016年天津市房屋施竣工面积统计 606

图表 325 2011-2016年天津市商品房销售面积统计 607

图表 326 2011-2016年天津市商品房销售金额统计 607

图表 327 2016年天津市住宅销售价格指数统计 608

图表 328 2011-2016年杭州市房地产投资金额统计 609

图表 329 2011-2016年杭州市房屋施竣工面积统计 609

图表 330 2010-2016年杭州市商品房销售面积统计 610

图表 331 2011-2016年杭州市商品房销售金额统计 610

图表 332 2016年杭州市住宅销售价格指数统计 611

图表 333 2011-2016年重庆市房地产投资金额统计 612

图表 334 2011-2016年重庆市房屋施竣工面积统计 613

图表 335 2011-2016年重庆市房地产销售面积统计 613

图表 336 2011-2016年重庆市房地产销售金额统计 614

图表 337 2016年重庆市住宅销售价格指数统计 614

图表 338 2011-2016年南京市房地产投资金额统计 616

图表 339 2011-2016年南京市房屋施竣工面积统计 616

图表 340 2011-2016年南京市房地产销售面积统计 617

图表 341 2011-2016年南京市房地产销售金额统计 617

图表 342 2016年南京市房地产销售价格指数统计 618

图表 343 2011-2016年武汉市房地产投资金额统计 619

图表 344 2011-2016年武汉市房屋施竣工面积统计 620

图表 345 2011-2016年武汉市销售面积统计 620

图表 346 2010-2016年武汉市商品房销售金额统计 621

图表 347 2016年武汉市住宅销售价格指数统计 621

图表 348 2011-2016年成都市房地产投资金额统计 623

图表 349 2011-2016年成都市房屋施竣工面积统计 623

图表 350 2011-2016年成都市房地产销售面积统计 624

图表 351 2011-2016年成都市房地产销售金额统计 624

图表 352 2016年成都市住宅销售价格指数统计 625

图表 353 2011-2016年厦门市房地产投资金额统计 626

图表 354 2011-2016年厦门市房屋施竣工面积统计 627

图表 355 2011-2016年厦门市房地产销售面积统计 627

图表 356 2016年厦门市住宅销售价格指数统计 628

图表 357 2011-2016年温州市房地产投资金额统计 629

图表 358 2011-2016年温州市房屋施竣工面积统计 629

图表 359 2011-2016年温州市房地产销售面积统计 630

图表 360 2011-2016年温州市商品房销售金额统计 630

图表 361 2016年温州市住宅销售价格指数统计 631

图表 362 2011-2016年长沙市房地产投资金额统计 633

图表 363 2011-2016年长沙市房屋施竣工面积统计 633

图表 364 2011-2016年长沙市房地产销售面积统计 634

图表 365 2011-2016年长沙市房地产销售金额统计 634

图表 366 2016年长沙市住宅销售价格指数统计 635

图表 367 2011-2016年苏州市房地产投资金额统计 636

图表 368 2011-2016年苏州市房屋施工面积施竣工面积统计 637

图表 369 2011-2016年苏州市房地产销售面积统计 637

图表 370 2011-2016年苏州市房地产销售金额统计 637

图表 371 2016年苏州市房价走势图 638

图表 372 2016年苏州市房价分布地图 638

图表 373 2011-2016年青岛市房地产投资金额统计 640

图表 374 2011-2016年青岛市房屋施竣工面积统计 641

图表 375 2011-2016年青岛市房地产销售面积统计 641

图表 376 2011-2016年青岛市商品房销售金额统计 641

图表 377 2016年青岛市住宅销售价格指数统计 642

图表 378 2011-2016年郑州市房地产投资金额统计 643

图表 379 2011-2016年郑州市房屋施竣工面积统计 644

图表 380 2011-2016年郑州市房地产销售面积统计 644

图表 381 2011-2016年郑州市房地产销售额统计 645

图表 382 2016年郑州市住宅销售价格指数统计 645

图表 383 2011-2016年沈阳市房地产投资金额统计 646

图表 384 2011-2016年沈阳市房屋施竣工面积统计 647

图表 385 2011-2016年沈阳市房地产销售面积统计 647

图表 386 2010-2016年沈阳市房地产销售额统计 647

图表 387 2016年沈阳市住宅销售价格指数统计 648

图表 388 2011-2016年合肥市房地产投资金额统计 649

图表 389 2011-2016年合肥市房屋施竣工面积统计 650

图表 390 2011-2016年合肥市房地产销售面积统计 650

图表 391 2011-2016年合肥市商品房销售额统计 650

图表 392 2016年合肥市住宅销售价格指数统计 651

图表 393 2011-2016年昆明市房地产投资金额统计 652

图表 394 2011-2016年昆明市房屋施竣工面积统计 652

图表 395 2011-2016年昆明市房地产销售面积统计 653

图表 396 2011-2016年昆明市商品房销售额统计 653

图表 397 2016年昆明市住宅销售价格指数统计 654

图表 398 2011-2016年西安市房地产投资金额统计 655

图表 399 2011-2016年西安市房屋施竣工面积统计 656

图表 400 2011-2016年西安市房地产销售面积统计 656

图表 401 2011-2016年西安市房地产销售金额统计 656

图表 402 2016年西安市住宅销售价格指数统计 657

图表 403 2010-2013百强企业销售增长情况 667

图表 404 2011-2016年百强企业及综合实力TOP10企业市场份额变化情况 668

图表 405 2011-2016年房地产百强企业资产状况及变化 669

图表 406 2011-2016年百强企业运营效率指标分析 670

图表 407 2011-2016年百强企业营业收入及净利润变化 671

图表 408 2011-2016年房地产百强企业资产负债率、带息负债率和有效负债率 672

图表 409 2011-2016年房地产百强企业流动比率与速动比率 672

图表 410 2011-2016年房地产综合实力TOP10企业土地购置费用与销售额比值 673

图表 411 2016年房地产百强企业部分海外发债额度及平均年利率 674

图表 412 房地产行业发生并购趋势图 675

图表 413 房地产行业发生并购情况 676

图表 414 房地产行业发生并购情况 676

图表 415 房地产行业并购地域分布统计（按案例数，个） 677

图表 416 房地产行业并购地域分布统计（按并购金额，US$M） 678

图表 417 房地产行业并购数量二级行业分布（按案例数，个） 679

图表 418 房地产行业并购金额二级行业分布（按并购金额，US$M） 679

图表 419 房地产行业并购价格范围分布 680

图表 420 房地产行业并购金额最高的五起并购案例 680

图表 429 2011-2016年保利房地产（集团）股份有限公司项目情况表 861

图表 430 2011-2016年保利房地产（集团）股份有限公司销售情况表 862

图表 431 恒大地产集团有限公司项目情况表 862

图表 432 2011-2015恒大地产集团有限公司销售情况表 863

图表 433 中国海外发展有限公司项目情况表 863

图表 434 2011-2015中国海外发展有限公司销售情况表 864

图表 435 绿地控股集团有限公司项目情况表 864

图表 436 2011-2015绿地控股集团有限公司销售情况表 865

图表 437 龙湖地产有限公司项目情况表 865

图表 438 2011-2015龙湖地产有限公司销售情况表 866

图表 439 绿城房地产集团有限公司项目情况表 866

图表 440 2011-2015绿城房地产集团有限公司销售情况表 867

图表 441 华润置地有限公司项目情况表 867

图表 442 2011-2015华润置地有限公司销售情况表 867

图表 443 世茂房地产控股有限公司项目情况表 868

图表 444 2011-2015世茂房地产控股有限公司销售情况表 868

图表 445 北京首都开发控股（集团）有限公司项目情况表 869

图表 446 2011-2015北京首都开发控股（集团）有限公司销售情况表 869

图表 447 金地集团（股份）有限公司精品楼盘列表 869

图表 448 2011-2016年金地集团（股份）有限公司销售情况 870

图表 449 招商局地产控股股份有限公司精品楼盘列表 871

图表 450 2011-2016年招商局地产控股股份有限公司销售情况 871

图表 451 融创中国控股有限公司精品楼盘列表 872

图表 452 2011-2016年融创中国控股有限公司销售情况 873

图表 453 中信房地产股份有限公司精品楼盘列表 873

图表 454 2011-2016年中信房地产股份有限公司销售情况 874

图表 455 远洋地产控股有限公司精品楼盘列表 875

图表 456 2011-2016年远洋地产控股有限公司销售情况 876

图表 457 金科地产集团股份有限公司精品楼盘列表 876

图表 458 2011-2016年金科地产集团股份有限公司销售情况 877

图表 459 佳兆业集团控股有限公司精品楼盘列表 877

图表 460 2011-2016年佳兆业集团控股有限公司销售情况 879

图表 461 华夏幸福基业股份有限公司精品楼盘列表 879

图表 462 2012-2016年华夏幸福基业股份有限公司销售情况 880

图表 463 新城控股集团有限公司精品楼盘列表 880

图表 464 2011-2016年新城控股集团有限公司销售情况 881

图表 465 荣盛房地产发展股份有限公司精品楼盘列表 881

图表 466 2011-2016年荣盛房地产发展股份有限公司销售情况 882

图表 467 合生创展集团有限公司精品楼盘列表 882

图表 468 金融街控股股份有限公司精品楼盘列表 883

图表 469 2011-2016年金融街控股股份有限公司销售情况 884

图表 470 广东珠江投资股份有限公司精品楼盘列表 884

图表 471 卓越置业集团有限公司精品楼盘列表 886

图表 472 北京金隅股份有限公司精品楼盘列表 887

图表 473 2011-2016年首创置业股份有限公司销售情况 888

图表 474 2016年首创置业股份有限公司精品楼盘列表 888

图表 475 深业集团有限公司精品楼盘列表 890

图表 476 2012-2016年四川蓝光和骏实业股份有限公司销售情况 891

图表 477 四川蓝光和骏实业股份有限公司精品楼盘列表 891

图表 478 天津市房地产开发经营集团有限公司精品楼盘列表 892

图表 479 杭州滨江房产集团股份有限公司精品楼盘列表 893

图表 480 2016年方兴地产(中国)有限公司房地产业务销售情况 894

图表 481 方兴地产(中国)有限公司精品楼盘列表 894

图表 482 中国铁建房地产集团有限公司精品楼盘列表 895

图表 483 2011-2016年中国铁建房地产集团有限公司房地产业务销售情况 896

图表 484 建业地产股份有限公司精品楼盘列表 896

图表 485 2011-2016年建业地产股份有限公司房地产业务销售情况 897

图表 486 越秀地产股份有限公司精品楼盘列表 897

图表 487 2011-2016年越秀地产股份有限公司房地产业务销售情况 898

图表 488 福星惠誉房地产有限公司精品楼盘列表 898

图表 489 2016年银亿房地产股份有限公司房地产业务销售情况 899

图表 490, 银亿房地产股份有限公司精品楼盘列表 899

图表 491 2016年宝龙地产控股有限公司房地产业务销售情况 900

图表 492 宝龙地产控股有限公司精品楼盘列表 900

图表 493 旭辉控股(集团)有限公司精品楼盘列表 901

图表 494 2011-2016年旭辉控股(集团)有限公司房地产业务销售情况 902

图表 495 鑫苑(中国)置业有限公司精品楼盘列表 903

图表 496 沿海绿色家园集团精品楼盘列表 904

图表 497 广州市敏捷投资有限公司精品楼盘列表 904

图表 498 禹洲地产股份有限公司精品楼盘列表 905

图表 499 武汉地产开发投资集团有限公司精品楼盘列表 906

图表 500 中国奥园地产集团股份有限公司精品楼盘列表 907

图表 501 2011-2016年中国奥园地产集团股份有限公司销售情况 907

图表 502 上海红星美凯龙房地产有限公司精品楼盘列表 908

图表 503 龙光地产股份有限公司精品楼盘列表 909

图表 504 协信地产控股有限公司精品楼盘列表 910

图表 505 景瑞地产(集团)股份有限公司精品楼盘列表 910

图表 506 方圆地产控股有限公司精品楼盘列表 911

图表 507 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司精品楼盘列表 912

图表 508 上海爱家集团精品楼盘列表 913

图表 509 联发集团有限公司精品楼盘项目图 915

图表 510 花样年控股集团有限公司精品楼盘列表 915

图表 511 上置集团有限公司沈阳市精品楼盘分布图 917

图表 512 上置集团有限公司上海市精品楼盘分布图 918

图表 513 重庆东原房地产开发有限公司精品楼盘列表 918

图表 514 河南正商置业有限, 公司精品楼盘列表 919

图表 515 俊发地产有限责任公司精品楼盘表 921

图表 516 上海实业城市开发集团有限公司精品楼盘图 922

图表 517 深圳香江控股股份有限公司精品楼盘项目表 923

图表 518 百步亭集团有限公司精品楼盘列表 923

图表 519 杭州开元房地产集团有限公司精品楼盘列表 924

图表 520 深圳市富通房地产集团有限公司精品楼盘列表 924

图表 521 美的地产集团精品楼盘列表 925

图表 522 武汉三江航天房地产开发有限公司精品楼盘列表 926

图表 523 杭州宋都房地产集团有限公司精品楼盘列表 926

图表 524 广西东方航洋实业集团有限公司项目列表 927

图表 525 朗诗集团股份有限公司项目列表 928

图表 526 名流置业集团股份有限公司项目系列情况 929

图表 527 厦门国贸地产集团有限公司项目情况 930

图表 528 东方银座集团中国有限公司项目情况 931

图表 529 浙江金龙地产投资集团有限公司项目情况列表 932

图表 530 光耀集团项目情况列表 932

图表 531 上海城建置业发展有限公司项目情况列表 933

图表 532 新欧鹏地产集团项目情况列表 934

图表 533 三湘股份有限公司项目情况列表 934

图表 534 星河控股集团有限公司项目情况 936

图表 535 福晟集团有限公司项目情况列表 936

图表 536 上海保集（集团）有限公司项目情况列表 937

图表 537 深圳市合正房地产集团有限公司项目情况列表 938

图表 538 浙江祥生房地产开发有限公司精品楼盘列表 939

图表 539 翠屏国际控股有限公司精品楼盘列表 940

图表 540 安徽蓝鼎控股集团有限公司精品楼盘列表 941

图表 541 保亿置业集团有限公司精品楼盘列表 942

图表 542 奥宸地产(集团)有限公司精品楼盘图 943

图表 543 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司旅游开发项目图 944

图表 544 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司商业地产项目 944

图表 545 重庆市兴茂产业发展(集团)有限公司精品住宅项目 945

图表 546 金都房产集团有限公司精品楼盘列表 946

图表 547 上海亿丰企业(集团)有限公司精品楼盘列表 947

图表 548 云南实力房地产开发经营集团有限公司精品楼盘列表 948

图表 549 重庆同景置业有限公司精品楼盘列表 951

图表 550 众安房产有限公司精品楼盘列表 952

图表 551 重庆光华控股(集团)有限公司精品楼盘列表 953

图表 552 洪客隆投资集团精品楼盘列表 953

图表 553 广州尚东地产集团有限公司精品楼盘列表 954

图表 554 力高(中国)地产有限公司精品楼盘列表 955

图表 555 象屿建设集团有限责任公司精品楼盘列表 956

图表 556 深圳世联地产顾问股份有限公司业务版图 958

图表 557 同策房产咨询股份有限公司主营业务 960

图表 558 合富辉煌集团控股有限公司服务体系 961

图表 559 北京思源兴业房地产经纪有限公司业务版图 962

图表 560 上海策源职业顾问有限公司地产咨询业务 963

图表 561 上海策源置业顾问有限公司业务版图 964

图表 562 北京金网络投资管理有限公司主营业务 966

图表 563 北京金网络投资管理有限公司业务版图 966

图表 564 上海金丰易居房地产顾问有限公司业务范围 967

图表 565 新联康（中国）有限公司业务版图 969

图表 566 北京远洋嘉业房地产经纪有限公司业务范围 972

图表 567 北京远洋嘉业房地产经纪有限公司投资顾问业务内容 972

图表 568 北京远洋嘉业房地产经纪有限公司营销策划业务内容 973

图表 569 厦门同舟济置业顾问有限公司业务板块 974

图表 570 博思堂地产综合服务股份有限公司业务范围 975

图表 571 博思堂地产综合服务股份有限公司战略布局 977

图表 572 深圳世方商业地产顾问机构业务内容 978

图表 573 高策地产服务机构业务内容 979

图表 574 高策地产服务机构业务板块 980

图表 575 北京中铁新业投资顾问有限公司业务布局 981

图表 576 北京亚豪房地产经纪有限公司业务内容 982

图表 577 金达利筑地集团业务分布区域 986

图表 578 广州中地行房产代理有限公司业务领域 987

图表 579 广州中地行房产代理有限公司解决方案 988

图表 580 广州中地行房产代理有限公司分公司分布区域 988

图表 581 广州中地行房产代理有限公司合作伙伴 989

图表 582 成都正合地产顾问有限公司业务内容 990

图表 583 成都正合地产顾问有限公司业务版图 991

图表 584 上海开启房地产投资咨询有限公司业务内容 993

图表 585 上海开启房地产投资咨询有限公司业务版图 994

图表 586 北京协成房地产经纪有限责任公司业务版图 996

图表 587 北京协成房地产经纪有限责任公司投资顾问业务 996

图表 588 北京协成房地产经纪有限责任公司营销推广业务 997

图表 589 北京协成房地产经纪有限责任公司推广创意业务 997

图表 590 北京协成房地产经纪有限责任公司销售代理业务 998

图表 591 北京协成房地产经纪有限责任公司金融地产业务 998

图表 592 华厦伟业（中国）控股集团有限公司发展历程 1001

图表 593 2011-2016年中国房地产开发企业国内贷款资金及占比情况 1003

图表 594 2011-2016年中国房地产开发企业自筹资金及占比情况 1004

图表 595 2011-2016年房地产开发企业个人按揭贷款情况 1004

图表 596 2011-2016年房地产开发企业定金及预收款情况 1004

图表 597 2011-2016年房地产开发企业外资及其他资金情况 1005

图表 598 2010-2016年中国融资性担保机构数量统计 1007

图表 599 2012-2016年万科地产融资渠道及金额情况 1010

图表 600 2012-2016年中海地产融资渠道及金额情况 1010

图表 601 2012-2016年恒大地产融资渠道及金额情况 1011

图表 602 2012-2016年龙湖地产融资渠道及金额情况 1011

图表 603 2012-2016年金池集团融资渠道及金额情况 1011

图表 604 私募房地产基金各类别特征 1014

图表 605 私募房地产基金运营模式示意图 1017

图表 606 房地产投资方式分类 1018

图表 607 2011-2015全球私募房地产基金募集情况 1020

图表 608 2016年世界主要地区私募房地产基金募集情况 1021

图表 609 中外私募房地产基金管理公司数量比较 1029

图表 610 2011-2016年可投资中国大陆地区私募房地产投资基金数量 1031

图表 611 2011-2016年可投资中国大陆地区私募房地产投资基金募资金额 1032

图表 612 2011-2016年可投资中国大陆地区私募房地产投资基金投资金额情况 1033

图表 613 2011-2016年可投资中国大陆地区私募房地产投资基金投资案例统计 1033

图表 614 2010-2016年中国房地产信托发行结构比例 1046

图表 615 房地产信托投资方式变化图 1048

图表 616 2010-2016年房地产信托新增规模及占比均增长趋势图 1049

图表 617 2010-2016年房地产信托季度新增规模变化趋势图 1050

图表 618 2010-2016年房地产信托构成情况 1050

图表 619 2011-2016年房地产信托新增规模趋势图 1051

图表 620 2011-2016年房地产信托新增规模同比增速 1052

图表 621 2011-2016年房地产信托成立规模占比趋势图 1052

图表 622 2010-2016年房地产信托余额及占比趋势图 1053

图表 623 2012-2016年房地产信托到期规模趋势图 1054

图表 624 2016年房地产信托投资方式占比季度对比图 1055

图表 625 2011-2016年房地产信托投资方式变化趋势图 1055

图表 626 2010-2016年房地产信托新增规模及占比均增长趋势图 1056

图表 627 2010-2016年房地产信托季度新增规模 1057

图表 628 2010-2016年房地产信托余额及占比 1058

图表 629 2012-2015年房地产信托到期规模趋势图 1059

图表 630 房地产信托投资方式占比 2014 二季度 VS 2014 三季度 1060

图表 631“十三五”中国保障性住房建设计划 1064