2017-2022年中国集成建筑产业深度分析与发展前景研究报告

第1章：中国集成建筑行业发展背景 27

1.1 集成建筑行业概述 27

1.1.1 集成建筑定义 27

1.1.2 集成建筑分类 28

1.1.3 集成建筑特点 29

1.2 集成建筑效益分析 30

1.2.1 集成建筑节能效益 30

1.2.2 集成建筑经济效益 30

1.2.3 集成建筑社会效益 31

1.3 集成建筑行业政策环境 31

1.3.1 集成建筑标准规范 31

1.3.2 集成建筑政策支持 33

1.3.3 国家康居示范工程 34

1.3.4 集成建筑发展规划 39

1.4 集成建筑行业经济环境 48

1.4.1 国民经济运行情况 48

1.4.2 固定资产投资规模 49

1.4.3 城市化发展进程 51

1.4.4 建筑成本上涨情况 52

1.4.5 国民经济发展预测 55

1.5 集成建筑行业社会环境 62

1.5.1 建筑业节能环保要求 62

1.5.2 住宅性能与质量要求 63

1.5.3 人口结构与居民收入 68

第2章：集成建筑行业国际发展经验借鉴 69

2.1 国际集成建筑行业发展综述 69

2.1.1 国外集成建筑发展综述 69

2.1.2 国外集成建筑应用现状 69

2.1.3 国外集成建筑发展趋势 69

2.2 主要国家集成建筑发展经验 70

2.2.1 美国集成建筑发展经验 70

2.2.2 英国集成建筑发展经验 70

2.2.3 法国集成建筑发展经验 71

2.2.4 日本集成建筑发展经验 71

2.2.5 澳大利亚集成建筑发展经验 72

2.3 国外集成建筑行业发展启示 73

第3章：中国集成建筑行业发展现状分析 74

3.1 集成建筑行业发展现状 74

3.1.1 集成建筑行业发展情况 74

3.1.2 集成建筑行业需求面积 75

3.1.3 集成建筑行业区域特征 75

3.1.4 集成建筑行业盈利状况 76

3.2 重点省市集成建筑发展 77

3.2.1 深圳市集成建筑发展 77

3.2.2 沈阳市集成建筑发展 78

3.2.3 北京市集成建筑发展 78

3.2.4 上海市集成建筑发展 79

3.2.5 天津市集成建筑发展 80

3.2.6 湖南省集成建筑发展 81

3.2.7 安徽省集成建筑发展 82

3.3 活动房屋进出口情况分析 82

3.3.1 活动房屋进出口综述 82

3.3.2 活动房屋出口情况分析 83

（1）活动房屋出口规模 83

（2）活动房屋出口价格 83

3.3.3 活动房屋进口情况分析 84

（1）活动房屋进口规模 84

（2）活动房屋进口价格 84

3.4 集成建筑行业竞争环境 84

3.4.1 现有企业间的竞争 84

3.4.2 供应商议价能力 85

3.4.3 购买者议价能力 85

3.4.4 潜在进入者威胁 85

3.4.5 行业替代品威胁 86

第4章：中国集成建筑上游产业分析 87

4.1 集成建筑产业链概述 87

4.2 主要原材料市场运营情况 88

4.2.1 金属材料市场运营分析 88

（1）彩钢供需与价格走势 88

（2）带钢供需与价格走势 89

（3）型钢供需与价格走势 89

（4）镀锌板供需与价格走势 90

（5）铝型材供需与价格走势 91

4.2.2 其它结构材料市场分析 92

（1）水泥产销与价格走势 92

（2）木材产销与价格走势 93

（3）混凝土市场运营情况 94

4.2.3 新型建材市场运营分析 105

（1）新型墙体材料市场分析 105

（2）保温隔热材料市场分析 106

（3）防水密封材料市场分析 107

（4）建筑装修装饰材料市场分析 108

（5）耐火材料制品市场分析 109

4.3 建筑部品体系发展现状分析 110

4.3.1 建筑部品的内涵 110

4.3.2 建筑部品体系框架 114

4.3.3 建筑部品的标准化 116

4.3.4 建筑部品的系列化 117

4.3.5 建筑部品的模块化 117

4.3.6 建筑部品性能认定 119

4.3.7 建筑部品技术体系 120

4.3.8 建筑部品发展现状 120

4.3.9 建筑部品体系存在的问题 122

4.3.10 建筑部品体系的发展方向 122

4.4 建筑部品体系的集成 123

4.4.1 工业化住宅系统集成 123

（1）技术集成 123

（2）功能集成 123

4.4.2 建筑部品集成化系统 124

（1）建筑部品集成化方式 124

（2）建筑部品集成化模式 124

第5章：中国集成建筑应用领域与需求潜力分析 126

5.1 集成建筑应用领域与结构 126

5.2 建筑工地用房需求潜力分析 126

5.2.1 建筑工地用房应用形式 126

5.2.2 建筑临建用房需求面积 127

5.2.3 建筑行业发展前景预测 127

（1）建筑行业景气程度与规划 127

（2）轨道交通建设现状与规划 127

5.2.4 建筑工地用房需求潜力 131

5.3 政府安置用房需求潜力分析 131

5.3.1 政府安置用房应用形式 131

5.3.2 政府安置用房需求分析 132

（1）房屋拆迁安置用房需求 132

（2）救灾安置用房需求分析 132

5.3.3 政府安置用房案例分析 133

5.4 城市商业用房需求潜力分析 134

5.4.1 城市商业用房应用形式 134

5.4.2 城市商业用房需求分析 135

5.4.3 城市商业用房应用案例 136

5.4.4 城市商业用房需求潜力 137

5.5 旅游用房市场需求潜力分析 139

5.5.1 旅游用房应用形式 139

5.5.2 旅游用房需求分析 139

（1）旅游业发展现状与趋势 139

（2）度假酒店建设需求分析 141

（3）休闲别墅建设需求分析 143

5.5.3 旅游用房应用案例 144

5.5.4 旅游用房需求潜力 145

5.6 野外作业用房需求潜力分析 145

5.6.1 野外作业用房应用形式 145

5.6.2 野外作业用房下游需求 146

（1）矿山开采业发展现状 146

（2）地质勘探行业发展现状 147

（3）石油开勘探与开采情况 148

（4）天然气勘探与开采情况 149

5.6.3 野外作业用房需求潜力 154

5.7 市政公用用房需求潜力分析 155

5.7.1 市政公用用房应用形式 155

5.7.2 市政公用用房需求分析 161

5.7.3 市政公用用房需求潜力 162

5.8 军事临时用房需求潜力分析 164

5.8.1 军事临时用房应用形式 164

5.8.2 军事临时用房需求分析 164

（1）我国国防建设情况 164

（2）“十二五”国防预算 165

5.8.3 军事临时用房需求潜力 166

5.9 企事业单位临建需求潜力分析 167

5.9.1 企事业单位临建主要形式 167

5.9.2 企事业单位临建需求分析 167

5.9.3 企事业单位临建需求潜力 167

5.10 永久性建筑需求潜力分析 168

5.10.1 中国住宅产业化背景分析 168

（1）住宅产业化鼓励政策 168

（2）住宅产业化现状分析 169

（3）住宅产业化存在的问题 169

（4）住宅产业化“十三五”规划 171

5.10.2 永久性集成建筑需求分析 172

5.10.3 新农村建设对集成建筑需求 173

5.10.4 保障房建设对集成建筑需求 173

5.10.5 永久性集成建筑需求潜力 174

第6章：中国集成建筑开发模式及技术体系 176

6.1 预制装配式混凝土结构体系（PC） 176

6.1.1 PC技术体系定义 176

6.1.2 PC结构特点与优势 176

6.1.3 PC结构的发展与应用 177

（1）日本PC结构发展与应用 177

（2）美国PC结构发展与应用 179

（3）中国PC结构发展与应用 180

6.1.4 PC结构的种类与特点 180

（1）壁式PC结构（W-PC工法） 180

（2）高层壁式PC结构（8-PC工法） 182

（3）钢骨PC框架结构（H-PC工法） 183

（4）壁柱式框架PC结构（WR-PC工法） 184

（5）框架PC结构（R-PC工法） 185

（6）叠合剪力墙结构（PCF工法） 186

6.1.5 PC结构工程设计分析 187

（1）计划阶段 187

（2）基本设计阶段 187

（3）深化设计阶段 188

（4）计算机仿真技术的应用 189

（5）保证PC设计质量的对应机制 190

6.1.6 PC结构建筑发展前景 191

6.2 轻钢结构集成建筑体系 191

6.2.1 轻钢结构集成建筑含义 191

6.2.2 轻钢结构集成建筑特点 191

6.2.3 轻钢结构集成建筑形式 192

6.2.4 轻钢结构集成建筑结构体系 192

（1）轻钢龙骨结构体系 192

（2）纯框架体系 194

（3）框架-支撑体系 195

（4）错列桁架结构体系 199

（5）框架-剪力墙体系 199

（6）框架-核心筒体系 200

6.2.5 轻钢结构集成建筑发展 201

（1）国外轻钢结构建筑发展 201

（2）中国轻钢结构建筑发展 202

6.2.6 冷弯薄壁型钢建筑发展（CFSF） 203

（1）冷弯薄壁型钢建筑特点 203

（2）冷弯薄壁型钢建筑需求 204

（3）国外CFSF技术的发展 204

（4）国内CFSF技术的发展 205

（5）多层CFSF住宅技术创新 205

（6）薄板钢骨集成建筑体系 206

6.2.7 轻钢结构集成建筑发展前景 207

6.3 集装箱模块化建筑体系 210

6.3.1 集装箱建筑基本概述 210

6.3.2 集装箱建筑主要特点 211

6.3.3 集装箱建筑应用领域 212

6.3.4 集装箱建筑发展现状 214

（1）欧美地区 214

（2）东南亚地区 214

（3）中东地区 215

（4）澳洲和拉美地区 215

（5）中国市场 215

6.3.5 集装箱建筑组合模式 215

（1）排列式组合 215

（2）积聚式组合 216

（3）单元式组合 217

（4）合并式组合 217

（5）夹心式组合 218

（6）架空式组合 218

（7）组合式组合 219

6.3.6 集装箱建筑市场格局 219

6.3.7 集装箱建筑发展趋势 221

（1）集装箱建筑设计机构 221

（2）集装箱建筑制造企业 223

（3）集装箱建筑相关服务商 224

6.3.8 集装箱建筑发展机遇与挑战 224

（1）集装箱建筑发展机遇 224

（2）集装箱建筑发展挑战 226

6.4 木结构集成建筑体系 227

6.4.1 木结构集成建筑发展综述 227

（1）木结构集成建筑基本概述 227

（2）发展木结构建筑的必要性 228

（3）发展木结构建筑的可行性 230

（4）国外木结构集成建筑发展 233

（5）国内木结构集成建筑发展 234

（6）木结构集成建筑市场格局 234

6.4.2 轻型木结构建筑体系分析 236

（1）轻型木结构建筑的定义 236

（2）轻型木结构建筑构造特征 237

（3）轻型木结构建筑主要特点 237

（4）轻型木结构建筑发展现状 238

（5）轻型木结构建筑发展前景 239

6.4.3 重型木结构建筑体系分析 240

（1）重型木结构建筑的定义 240

（2）重型木结构建筑主要特点 241

（3）重型木结构建筑应用分析 241

（4）重型木结构建筑发展前景 241

6.4.4 SIP板式结构建筑体系分析 242

（1）SIP板式结构体系 242

（2）SIP板式结构体系特点 242

（3）SIP板的优势 242

（4）SIP板式结构建筑的发展前景 243

第7章：中国CSI住宅建筑体系发展情况分析 245

7.1 SI住宅体系概况 245

7.1.1 SI住宅内涵 245

7.1.2 SI住宅的发展 245

7.1.3 推行SI住宅的意义 247

7.2 日本KSI住宅体系的发展 249

7.2.1 KSI住宅研发概要 249

7.2.2 KSI住宅建设必要条件 249

7.2.3 KSI住宅示范项目 250

（1）三轩茶屋KSI住宅项目 250

（2）目黑KIS住宅项目 250

（3）汐留地区H街区KSI住宅项目 250

7.3 中国CSI住宅体系的发展 251

7.3.1 CSI住宅的产生 251

7.3.2 CSI住宅核心特点 252

（1）支撑体部分与填充体基本分离 252

（2）卫生间实现同层排水和干式 253

（3）部品模数化、集成化架空 253

（4）套内接口标准化 253

（5）室内布局具有部分可变更性 253

（6）按耐久年限和权属关系划分部品群 254

（7）强调住宅维修和维护管理体系 254

7.3.3 CSI住宅的适应性 254

7.3.4 CSI住宅的经济特性 255

7.3.5 CSI住宅最新发展动向 256

7.4 CSI住宅建筑体系可行性分析 257

7.4.1 CSI住宅建筑体系可行性 257

（1）住宅产业市场发展与细分的需要 257

（2）CSI住宅成本优势与性价比优势 257

（3）政府对CSI住宅发展的大力支持 258

7.4.2 CSI住宅在保障房建设中的优势 259

7.4.3 CSI住宅建筑体系发展中的障碍 260

7.4.4 CSI住宅建筑体系发展潜力分析 262

第8章：中国集成建筑行业发展趋势与投资机会 264

8.1 集成建筑行业SWOT分析 264

8.1.1 集成建筑行业优势分析 264

8.1.2 集成建筑行业劣势分析 264

8.1.3 集成建筑行业机遇分析 265

8.1.4 集成建筑行业威胁分析 265

8.2 集成建筑行业发展趋势分析 266

8.2.1 绿色环保将成行业主题 266

8.2.2 更注重宜居性和舒适性 267

8.2.3 单元化、集成化趋势 268

8.3集成建筑行业投资建议 269

8.3.1 集成建筑行业投资特性 269

（1）集成建筑行业进入壁垒 269

（2）集成建筑行业退出壁垒 269

（3）集成建筑行业投资风险 269

8.3.2 集成建筑行业投资状况 270

8.3.3 集成建筑行业投资机会 271

8.3.4 集成建筑行业投资建议 273

第9章：中国集成建筑企业发展战略研究 275

9.1 集成建筑企业成功关键因素 275

9.1.1 成本领先优势 275

9.1.2 差异化优势 276

9.1.3 市场营销能力 277

9.2 某企业竞争战略案例分析 280

9.2.1 公司发展简介 280

9.2.2 公司内部状况 280

（1）公司人力资源 280

（2）公司产品及应用 281

（3）公司组织架构 281

9.2.3 公司竞争优劣势 281

（1）公司竞争优势 281

（2）公司竞争劣势 282

9.2.4 公司战略选择 282

（1）公司战略目标 282

（2）公司战略定位 282

（3）公司总体战略 282

9.2.5 公司战略实施路径 283

（1）调整企业组织结构 283

（2）强化市场营销能力 283

（3）培养与激励人才 285

（4）改进企业管理信息系统 287

（5）培育良好的企业文化 288

（6）加强技术研发应用 289

9.3 住宅产业化背景下建筑企业发展模式 290

9.3.1 住宅产业化与建筑企业关系 290

9.3.2 住宅建设流程和生产方式变革 291

9.3.3 产业化下建筑企业发展趋势 293

9.3.4 各建筑企业发展模式与路径 294

（1）大型建筑企业发展模式与路径 294

（2）中型建筑企业发展模式与路径 296

（3）小型建筑企业发展模式与路径 297

第10章：国内外集成建筑领先企业经营策略分析 299

10.1 国外集成建筑厂商经营策略 299

10.1.1 美国UTS公司 299

（1）公司发展简介 299

（2）公司主营业务分析 299

（3）公司集成建筑类型 299

（4）公司集成建筑应用 299

（5）公司技术体系创新 300

（6）公司经营业绩分析 300

（7）公司在华投资分析 300

10.1.2 美国华星顿公司（WORTHINGTON） 300

（1）公司发展简介 300

（2）公司主营业务分析 301

（3）公司集成建筑类型 301

（4）公司集成建筑应用 301

（5）公司在华投资分析 302

10.1.3 法国ALGECO 302

（1）公司发展简介 302

（2）公司主营业务分析 302

（3）公司集成建筑类型 302

（4）公司集成建筑特点 302

（5）公司集成建筑应用 303

10.1.4 德国ALHO 303

（1）公司主营业务分析 303

10.1.5 日本大和房屋工业株式会社 303

（1）公司发展简介 303

（2）公司主营业务分析 304

（3）公司集成建筑类型 304

（4）公司集成建筑特点 304

（5）公司集成建筑应用 304

（6）公司技术体系创新 305

（7）公司经营业绩分析 305

（8）公司在华投资分析 305

10.1.6 日本NAGAWA公司 306

（1）公司主营业务分析 306

（2）公司集成建筑类型 306

（3）公司集成建筑特点 306

（4）公司经营业绩分析 306

10.1.7 日本东海租赁株式会社 307

（1）公司主营业务分析 307

（2）公司集成建筑类型 307

（3）公司集成建筑特点 307

（4）公司在华投资分析 307

10.1.8 日本积水化学工业株式会社 308

（1）公司发展简介 308

（2）公司主营业务分析 308

（3）公司集成建筑类型 308

（4）公司经营业绩分析 309

（5）公司在华投资分析 309

10.1.9 澳大利亚博思格钢铁公司 309

（1）公司发展简介 309

（2）公司主营业务分析 310

（3）公司集成建筑类型 310

（4）公司集成建筑应用 310

（5）公司在华投资分析 310

（6）公司最新发展动向 311

10.1.10 爱尔兰Stanta集团 311

（1）公司发展简介 311

（2）公司主营业务分析 311

（3）公司集成建筑类型 311

（4）公司集成建筑特点 312

（5）公司在华竞争策略 312

10.2 中国集成建筑领先企业经营策略 312

10.2.1 雅致集成房屋股份有限公司 312

（1）公司发展简况分析 312

（2）公司经营情况分析312

（3）公司经营优劣势分析 321

10.2.2 榕东活动房股份有限公司 321

（1）公司发展简况分析 321

（2）公司经营情况分析322

（3）公司经营优劣势分析 330

10.2.3 北京诚栋国际营地集成房屋有限公司 330

（1）公司发展简况分析 330

（2）公司经营情况分析330

（3）公司经营优劣势分析 339

10.2.4 成都市恒鑫活动房屋发展有限公司 340

（1）公司发展简况分析 340

（2）公司经营情况分析340

（3）公司经营优劣势分析 348

10.2.5 北新集团建材股份有限公司 348

（1）公司发展简况分析 348

（2）公司经营情况分析348

（3）公司经营优劣势分析 356

10.2.6 广州班德建筑系统集成有限公司 357

（1）公司发展简况分析 357

（2）公司经营情况分析357

（3）公司经营优劣势分析 365

10.2.7 北京大本营集成房屋有限公司 366

（1）公司发展简况分析 366

（2）公司经营情况分析366

（3）公司经营优劣势分析 374

10.2.8 浙江泰格集成房屋有限公司 375

（1）公司发展简况分析 375

（2）公司经营情况分析375

（3）公司经营优劣势分析 383

10.2.9 中国致远集成房屋股限公司 384

（1）公司发展简况分析 384

（2）公司经营情况分析384

（3）公司经营优劣势分析 392

10.2.10 浩石集成房屋有限公司 393

（1）公司发展简况分析 393

（2）公司经营情况分析 393

（3）公司经营优劣势分析 402

图表目录

图表 1 2010-2016年国内生产总值季度累计同比增长率（%） 48

图表 2 2010-2016年固定资产投资完成额月度累计同比增长率（%） 49

图表 3 2010-2016年出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%） 55

图表 4 2015-2016年全国居民消费价格涨跌幅 57

图表 5 2015-2016年猪肉、牛肉、羊肉价格变动情况 58

图表 6 2015-2016年鲜菜、鲜果价格变动情况 58

图表 7 2015-2016年居民消费价格分类别同比涨跌幅 59

图表 8 2016年居民消费价格分类别环比涨跌幅 60

图表 9 2016年居民消费价格主要数据 60

图表 10 集成建筑产业链 87

图表 11 2010-2015年中国大型型钢产量及增长率统计表 89

图表 12 2015年镀锌板价格走势 90

图表 13 2010年以来中国水泥产量增速走势图 92

图表 14 房地产及建筑业投资与施工面积同比增长情况（%） 95

图表 15 2014、2015年基础设施建设各行业固定资产投资同比增速比较（%） 96

图表 16 六大区域商品混凝土供给量占比及增速变化 97

图表 17 2013、2015各省市商品混凝土产量同比增速比较（%） 98

图表 18 水泥混凝土制品累计产量及同比增速 98

图表 19 各区域水泥混凝土制品累计产量同比增速（%） 99

图表 20 2014、2015年全国水泥价格指数（CEMPI） 99

图表 21 2013-2015年全国砂石价格走势（元/吨） 100

图表 22 2013-2015年全国及区域商品混凝土（C30）价格走势（元/立方米） 101

图表 23 2010-2015年混凝土与水泥制品行业营业收入及利润总额（亿元） 102

图表 24 2014、2015年混凝土与水泥制品行业财务指标比较（%，天） 102

图表 25 2010-2015年中国耐火材料制品产量及增长率统计表 109

图表 26 2010-2015全国耐火材料制品产量及其增长年度统计图 110