2020年中国主要城市新房与二手房的房价趋势

    随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，楼市成交回暖明显，房价总体较为稳定。

    4个一线城市新房房价环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。31个二线城市新房房价环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点。35个三线城市新房房价环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点。

    3月份，38城市新房房价环比上涨，比2月增加17城。西宁环比上涨1.4%领涨全国。杭州排名第二，环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.4个百分点。银川环比上涨1.1%排名第三。

    深圳、成都、西安环比均上涨0.5%，成都涨幅较上月回落0.7个百分点。深圳、西安涨幅较上月均扩大0.5个百分点。热点城市长沙、重庆、大理环比均上涨0.3%，南京环比上涨0.2%，上海环比上涨0.1%。

    10城房价与上月持平，包括北京、海口、昆明，武汉、襄阳零成交。22城房价下跌，郑州环比下跌0.2%，兰州环比下跌0.2%，广州环比下跌0.5%，三亚环比下跌0.5%，温州环比下跌0.6%。

2020年3月主要城市新房房价涨跌

数据来源：公开资料整理

    全国70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。32个城市二手房房价环比上涨，10个城市二手房房价与上月持平（武汉零成交），28个城市二手房房价下跌。

    3月份，初步测算，4个一线城市二手房房价环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。31个二线城市二手房房价环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。35个三线城市二手房房价环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

    智研咨询发布的《2020-2026年中国房地产服务行业市场运营模式及竞争策略研究报告》数据显示：深圳二手房环比上涨1.6%领涨全国，涨幅扩大1.1个百分点。太远、唐山排名第二和第三，环比分别上涨1.4%、1.0%。杭州、成都环比均上涨0.7%，杭州涨幅较上月扩大0.7个百分点。成都涨幅较上月回落0.2个百分点。昆明环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.2个百分点。上海环比上涨0.3%，北京、大理环比上涨0.2%。
28个城市二手房房价下跌。热点城市广州、西安、兰州、天津、南昌、三亚、郑州、海口、重庆二手房房价环比均呈现不同程度下跌。

2020年3月全国主要城市二手房房价环比涨跌

数据来源：公开资料整理