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2019年三亚市固定资产投资及房地产开发投资情况分析[图]

2020年03月09日 13:36:32字号:T|T

    三亚市,是海南省地级市,简称崖,古称崖州,别称鹿城,地处海南岛的最南端。三亚东邻陵水县,西接乐东县,北毗保亭县,南临南海,介于北纬18°09′34″~18°37′27″、东经108°56′30″~109°48′28″之间。三亚市陆地总面积1919.58平方千米,海域总面积6000平方千米。东西长91.6千米,南北宽51公里,下辖四个区。 [2] 2018年,全市年末户籍人口614647人,聚居了汉族、黎族、苗族等20多个民族。 

    三亚是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市,又被称为“东方夏威夷”。2016年6月14日,中国科学院对外发布《中国宜居城市研究报告》,三亚宜居指数在全国40个城市中位居第三。2016年9月,三亚入选“中国地级市民生发展100强。2017年2月,三亚入选第三批国家低碳城市试点之一。三亚也是同时入选中国特色魅力城市200强及世界特色魅力城市200强。

    2017年中国地级市全面小康指数排名第50 。2018年三亚市生产总值595.51亿元,2019年三亚市固定资产投资比上年下降8.1%。其中,房地产开发投资下降25.6%,非房地产投资增长12.6%。建筑工程投资下降6.0%;安装工程投资下降36.9%;设备工器具购置投资下降29.8%;其他费用投资下降2.5%。

2019年三亚市固定资产投资增长情况

数据来源:公开资料整理

2019年三亚市固定资产投资增长情况(构成)

数据来源:公开资料整理

    2019年三亚市固定资产投资到位资金782.16亿元,比上年下降28.1%,资金到位率为114.5%。其中本年资金来源614.36亿元,下降10.6%,占全部资金来源的78.5%。本年资金中,国家预算内资金47.57亿元,增长6.5倍;国内贷款60.45亿元,下降36.7%;债券11.82亿元,增长2.5倍;自筹资金242.94亿元,下降16.4%。

2019年三亚市固定资产投资到位资金来源情况

数据来源:公开资料整理

    2019年三亚市房地产开发投资比上年下降25.6%。房屋施工面积1225.26万平方米。其中,住宅839.83万平方米,办公楼35.56万平方米,商品营业用房175.71万平方米,其他174.17万平方米。2019年房屋新开工面积125.69万平方米,下降26.3%。其中,住宅77.53万平方米。本年房屋竣工面积141.18万平方米,下降30.0%。其中,住宅112.66万平方米。商品房销售面积121.15万平方米,下降50.5%。

2019年三亚市房地产开发情况分析

数据来源:公开资料整理

2019年三亚市房地产开发房屋施工面积情况

数据来源:公开资料整理

    房地产开发投资到位资金531.73亿元,比上年下降41.9%,资金到位率为177.3%。其中本年资金来源400.80亿元,下降31.5%,占全部资金来源的75.4%。本年资金中,国内贷款46.46亿元,下降48.0%;自筹资金149.51亿元,下降35.4%;其他资金26.08亿元,增长24.7%。

2019年三亚房地产开发投资到位资金来源

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2020-2026年中国共享经济平台行业市场供需规模及投资风险预测报告》 

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