2018年房地产代理行业市场规模近600亿，行业CR10有所下滑[图]

    房地产代理行业发展了十余年，属于新兴行业。国家于1996年颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，将房地产分为房地产开发经营、中介服务、物业管理三个部分。房地产代理企业是以提升房地产项目价值为目的，提供市场研究、投资咨询、项目策划、营销推广和销售代理等专业服务的现代服务行业。随着近年房地产的发展，房地产代理行业发展较快。

房地产代理业务发展历程

资料来源：智研咨询整理

    目前中国房地产代理业目前主要存在着四种经营模式:①国际模式②台湾模式。③香港模式。④本土模式。

大陆代理业的四种主要经营模式

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    相关报告：智研咨询发布的《2019-2025年中国房地产代理公司行业市场调查及发展趋势研究报告》

    近些年我国经济高速发展，地产行业作为国民经济的支柱行业也在不断的发展和调整。随之应运而生的地产代理公司数目日趋增多，房地产代理行业保持稳健增长的态势，2018年我国房地产代理公司收入规模为587.90亿元，较2017年的521.20亿元增长12.80%。

2012-2018年房地产代理公司收入规模走势图

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    商品房销售代理业务占据房地产代理公司收入主要市场，2018年商品房销售代理业务收入为525.6亿元，其他业务收入62.3亿元。

2018年我国房地产代理公司收入分析

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    随着房地产代理行业的快速发展，行业企业集中度呈现出“倒U型”变化趋势。行业发展初期，部分行业脱颖而出，行业集中度上升。随着行业成熟度的提高，代理企业之间竞争力差距的减小，近年来行业集中度出现一定程度下滑，行业呈现出群雄割据的局面。

    2018年我国房地产策划代理TOP10企业营业收入均值为为27.1亿元，收入均值增速2.3%。

2015-2018年TOP10企业营业收入均值及增速

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    2018年我国房地产策划代理TOP10企业销售额均值为2109.4亿元，销售额均值增速14.1%。

2015-2018年TOP10企业代理销售额均值及增速

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本文采编：CY249

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