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2018年1-7月份中国房地产开发投资和销售情况【图】

房地产游震 2018-08-23 05:38 来源：智研咨询

2018年1-7月份，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

2018年1~7月中国房地产开发投资增速

资料来源：国家统计局智研咨询整理

1-7月份，东部地区房地产开发投资35755亿元，同比增长11.5%，增速比1-6月份提高0.7个百分点；中部地区投资13920亿元，增长10.4%，增速回落1个百分点；西部地区投资13647亿元，增长5.8%，增速提高1.6个百分点；东北地区投资2564亿元，增长17.7%，增速与1-6月份持平。

1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积728593万平方米，同比增长3.0%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积502037万平方米，增长3.9%。房屋新开工面积114781万平方米，增长14.4%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅新开工面积84685万平方米，增长18.0%。房屋竣工面积42067万平方米，下降10.5%，降幅收窄0.1个百分点。其中，住宅竣工面积29463万平方米，下降12.2%。

1-7月份，房地产开发企业土地购置面积13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月份提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

2018年1-7月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	65886	10.2
其中：住宅	46443	14.2
办公楼	3340	-9.9
商业营业用房	8045	-8.9
房屋施工面积（万平方米）	728593	3.0
其中：住宅	502037	3.9
办公楼	33001	-1.0
商业营业用房	94256	-3.5
房屋新开工面积（万平方米）	114781	14.4
其中：住宅	84685	18.0
办公楼	3232	-7.0
商业营业用房	10972	-8.1
房屋竣工面积（万平方米）	42067	-10.5
其中：住宅	29463	-12.2
办公楼	1670	-10.1
商业营业用房	5393	-8.8
土地购置面积（万平方米）	13818	11.3
土地成交价款（亿元）	6619	21.9
商品房销售面积（万平方米）	89990	4.2
其中：住宅	78046	4.2
办公楼	2261	-5.8
商业营业用房	6107	2.3
商品房销售额（亿元）	78300	14.4
其中：住宅	66328	16.2
办公楼	3268	-2.1
商业营业用房	6702	5.5
商品房待售面积（万平方米）	54428	-14.3
其中：住宅	26869	-21.4
办公楼	3559	-2.4
商业营业用房	14303	-9.1
房地产开发企业到位资金（亿元）	93308	6.4
其中：国内贷款	14045	-6.9
利用外资	33	-70.1
自筹资金	30187	10.4
定金及预收款	31013	15.1
个人按揭贷款	13655	-1.4