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2018年中国城市格局、未来规划的20大城市圈、中国城市潜力及中国城市未来面貌情况【图】

    一、中国城市格局

    通过对城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析得出,重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州、南京这7个城市正在崛起,其中杭州、苏州、武汉、天津4个可能成中国“新一线”城市!

    近两年,社会各界也常讨论“新一线城市”话题。和发达国家相比,中国的城镇化程度显现还有差距,未来城镇化进程加速,更多综合实力较强的城市陆续跻身一线城市是必然趋势。

中国万亿GDP俱乐部常住人口

资料来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询网发布的《2019-2025年中国京津冀城市群行业市场评估及投资前景评估报告

中国万亿GDP俱乐部人均GDP

资料来源:公开资料整理

第三产业产值占GDP比重

资料来源:公开资料整理

    根据GDP指标,中国目前GDP达万亿的城市有10个,包括北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州。另外,南京GDP也即将破万亿。也就是说,从经济实力上讲,北上广深以外的七座城市均有成为一线城市的潜力。

    但GDP无法真正反映一个城市的综合发展水平,通过对这些城市的城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析判断,未来另外四个一线城市可能会是杭州、苏州、武汉、天津。

    二、中国未来规划的20大城市圈

    1、京津都市圈

京津都市圈

中心城市
北京(人口1500万)
800万人口城市
天津
500万人口城市
唐山
300万人口城市
保定、沧州、秦皇岛、廊房
100万人口城市
涿州、三河、泊头、定州、迁安、河间、任丘、安国、霸县、文安、唐县

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    2、石邯都市圈

石邯都市圈

中心城市
石家庄、邯郸(人口1000万)
500万人口城市
德州、邢台
300万人口城市
安阳、衡水、阳泉
100万人口城市
武安、辛集、沙河、南宫、新乐、柏乡、巨鹿、清河、馆陶、夏津、大名

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    3、哈尔滨都市圈

哈尔滨都市圈

中心城市
哈尔滨(人口1500万)
500万人口城市
绥化、五常
300万人口城市
铁力、尚志、阿城、肇东、宾县
100万人口城市
海伦、绥棱、明水、青岗、兰西、木兰、通河、方正、肇州、延寿

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    4、大齐都市圈

大齐都市圈

中心城市
大庆、齐齐哈尔(人口1000万)
500万人口城市
安达
300万人口城市
名水、林甸、富裕、龙江、泰来
100万人口城市
讷河、德都、莫力、北安、克东、依安、、甘南、拜泉、林句、五大莲池

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    5、长春都市圈

长春都市圈

中心城市
长春、吉林(人口1000万)
500万人口城市
四平
300万人口城市
松源、辽源、公主岭、梅河口、磐石
100万人口城市
舒兰、蛟河、双辽、榆树、德惠、扶余、乾安、农安、长岭、东丰

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    6、沈大都市圈

沈大都市圈

中心城市
沈阳、大连(人口1500万)
500万人口城市
鞍山
300万人口城市
抚顺、锦州、本溪、营口、铁岭
100万人口城市
阜新、葫芦岛、辽阳、盘锦、瓦房店、海城、开原、新民、盖县、彰武

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    7、青烟都市圈

青烟都市圈

中心城市
青岛、烟台(人口1000万)
500万人口城市
威海
300万人口城市
日照、平度、文登、莱州、莱阳
100万人口城市
即墨、招远、莱西、乳山、栖霞、、海阳、蓬莱、牟平、荣城、龙口

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    8、济维都市圈

济维都市圈

中心城市
济南、潍坊(人口1000万)
500万人口城市
淄博、泰安
300万人口城市
滨州、东营、莱芜
100万人口城市
肥城、诸城、寿光、青州、高密、章丘、安丘、沾化、惠民、沂水、曲阜

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    9、郑州都市圈

郑州都市圈

中心城市
郑州(人口1500万)
500万人口城市
洛阳、荷泽
300万人口城市
平顶山、新乡、焦作、开封、许昌
100万人口城市
鹤壁、晋城、济源、禹州、新郑、辉县、卫辉、沁阳、汝州、长垣

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    10、徐州都市圈

徐州都市圈

中心城市
徐州(人口1500万)
500万人口城市
济宁、临沂
300万人口城市
商丘、枣庄、淮北、宿州、毫州
100万人口城市
滕州、新沂、费县、鱼台、苍山、沛县、宁陵、砀山、邳州、灵壁

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    11、盐连都市圈

盐连都市圈

中心城市
盐城、连云港(人口1000万)
500万人口城市
宿迁、泰州
300万人口城市
淮安、兴化、东台
100万人口城市
大丰、赣榆、东海、洪云、沐阳、洪南、滨海、涟水、射阳、泗阳、洪泽

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    12、驻信都市圈

驻信都市圈

中心城市
驻马店、信阳(人口1000万)
500万人口城市
南阳、周口
300万人口城市
阜阳、漯河、界首
100万人口城市
邓州、项城、武钢、内乡、社旗、泌阳、平舆、新蔡、罗山、固始、淮滨

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    13、南京都市圈

南京都市圈

中心城市
南京(人口1500万)
600万人口城市
合肥、杨州
300万人口城市
镇江、滁州、淮南、安庆、蚌埠
200万人口城市
芜湖、巢湖、宣城、马鞍山、铜陵、池州、仪征、天长、庐江、定远

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    14、上海都市圈

上海都市圈

中心城市
上海(人口2500万)
500万人口城市
苏州、南通、杭州
300万人口城市
无锡、宁波、常州
150万人口城市
绍兴、嘉兴、湖州、宜兴、江阴、常熟、余姚、诸暨、奉化、临安、慈溪

    15、武汉都市圈

武汉都市圈

中心城市
武汉(人口1500万)
500万人口城市
黄岗、岳阳
300万人口城市
孝感、黄石、咸宁、随州、潜江
100万人口城市
仙桃、鄂州、天门、洪湖、红安、广水、安陆、石首、京山、黄陂

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    16、南昌都市圈

南昌都市圈

中心城市
南昌(人口1500万)
500万人口城市
九江、上饶
300万人口城市
抚州、景德镇、鹰潭、德兴、修水
100万人口城市
武宁、星子、德安、都昌、永修、波阳、余干、东平、婺源、铅山

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    17、长沙都市圈

长沙都市圈

中心城市
长沙(人口1500万)
500万人口城市
衡阳、常德
300万人口城市
株州、湘潭、益阳、娄底、萍乡
100万人口城市
耒阳、涟源、沅江、澧陵、武冈、浏阳、汉寿、安化、汀乡、隆回

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    18、珠三角都市圈

珠三角都市圈

中心城市
广州(人口1500万)
500万人口城市
深圳、佛山
300万人口城市
江门、惠州、肇庆、河源、清远
100万人口城市
东莞、珠海、中山、高明、台山、四会、惠阳、开平、花县、曾城

资料来源:公开资料整理

    19、南宁都市圈

中心城市
南宁(人口1500万)
500万人口城市
玉林、北海
300万人口城市
贵港、钦州、来宾、防城、桂平
100万人口城市
合山、忻城、大化、上林、宾阳、武宣、金秀、上思、横县、灵山、浦北

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    20、成渝都市圈

成渝都市圈

中心城市
重庆、成都(人口1000万)
500万人口城市
南充、绵阳
300万人口城市
达州、宜宾、乐山
100万人口城市
德阳、内江、自贡、泸州、遂宁、资阳、广安、广元、巴中、眉山

资料来源:公开资料整理

    三、中国城市潜力

    判断一个城市发展潜力,主要看三个方面:

    第一,这个城市的人口的流向,是正还是负?

    第二,这个城市的资金流向?

    第三,这个城市的高铁有几条?

    (一)、人口的流向,哪些城市终将被离开?

    1、全国人口流动趋势放缓,但是整体上人口从三四线向一二线流动的趋势没有改变。其中4个一线城市聚集了全国约5%的常住人口,二线城市常住人口占比约16%。

    2、新增人口也体现出向一二线流动的趋势。最近6年我国总人口增加了4180万,其中约15%的新增常住人口分布在一线城市,逾40%分布在二线城市。

    (二)、四个值得关注现象:

    1、在北上广深这四个城市中,由于人口管制政策的不同,北京和上海抑制了流动人口的涌入。北京、上海最近三年常住人口的累计增幅仅为2.7%和0.2%。但广州和深圳因为在控制政策缓和,常住人口增幅分别接近9%和12%。

外来人口净流入最高的城市

资料来源:公开资料整理

    2、近三年,部分二线城市的人口增长规模超过了一线城市。一些热门二线城市如天津、重庆、郑州、武汉等作为区域的经济中心,因为出台宽松落户条件吸引了被一线城市拒之门外。

    3、在热门二线城市中,中部二线城市人口增长速度加快。比如天津、长沙、郑州、武汉、银川、厦门最近三年的常住人口累计增幅在5%以上,而在六个城市中,有五个都处在中部地区。

二线城市最近几年常住人口增幅变化

资料来源:公开资料整理

    4、人口流出比较明显的是东北和西北,比如吉林和黑龙江这六年常住人口甚至负增,辽宁常住人口也仅增加了0.1%,这已经是东三省经济崛起的最大障碍点。

    总结来说,驱动人口流动主要因素是产业和资源的集聚,在这方面城市越大优势越大。与此同时,二线城市特别是中部二线城市在人口流入方面表现强劲。

    因此,人口东南飞的趋势与中部崛起此消彼长。

    (三)、资金的流向

    首先,城市之间资本流动其实是重点企业之间跨城市的资金流动。那么一个重要标准就是上市公司的数量(因为上市公司不仅影响各个城市的资金流向,也最终影响到一个城市的GDP)。

    据《2016中国城市资本竞争力排行TOP 50 》显示,截至2016年10月31日,中国A股市场共有2955家上市公司,分布在全国274座城市中,其中有278家注册在北京,231家注册在上海,深圳有220家,前三城的上市公司数占全国上市公司总数的四分之一。第四名至第十名城市的A股上市公司家数分别是:杭州(95家)、苏州(85家)、广州(76家)、成都(62家)、南京(57家)、无锡(55家)、宁波(53家)。

    其次是近五年对外控股型投资笔数最多的10个城市和近五年吸引对外控股型投资笔数最多的10个城市 。

对外控股型投资笔数最多的10个城市

资料来源:公开资料整理

吸引对外控股型投资笔数最多的10个城市

资料来源:公开资料整理

    1、北京、上海、深圳在资金量级上远远超过了其它城市。这和A股上市企业数量排名是一致的。

    2、杭州作为崛起的新一线城市表现亮眼。

    3、广州在资金控制力方面上已经无望“北上深广”。

    4、接下来的天津、南京、宁波、苏州、嘉兴、成都无论是资金流入还是流出都排在前十之内。比较特殊的是嘉兴在资本吸引力方面挤掉了南京。

    在过去的几年里:一线城市对资本吸纳和对外投资的能力越来越强。资本加速极化。

    最近五年全行业90%的资本集中在26%的城市里,假如只聚焦金融文化产业的话,90%的钱仅仅投资给了全国9%的城市。

    在这种情况下,除了北、上、深、广、杭、宁、天津、苏州、成都,还有那些城市机会面大?

2013-2017年中国城市吸引外来投资笔数TOP20的城市

排名
2013
2014
2015
2016
2017
1
深圳
北京
北京
北京
上海
2
上海
上海
上海
上海
北京
3
北京
深圳
深圳
深圳
深圳
4
天津
天津
杭州
宁波
宁波
5
宁波
杭州
宁波
杭州
杭州
6
成都
苏州
天津
嘉兴
广州
7
杭州
成都
成都
天津
苏州
8
广州
宁波
苏州
苏州
嘉兴
9
苏州
嘉兴
广州
成都
成都
10
嘉兴
广州
嘉兴
广州
伊梨
11
南京
武汉
武汉
南京
天津
12
芜湖
南京
南京
青岛
珠海
13
沈阳
无锡
郑州
武汉
青岛
14
武汉
合肥
无锡
珠海
南京
15
珠海
重庆
长沙
湖州
武汉
16
重庆
长沙
西安
长沙
西安
17
无锡
郑州
合肥
郑州
湖州
18
湖州
沈阳
济南
西安
长沙
19
佛山
青岛
青岛
合肥
无锡
20
厦门
绍兴
厦门
伊梨
新余

资料来源:公开资料整理

    可以看南京、武汉、郑州、西安、长沙、合肥二线中部城市,占据top20。

    人口和资本走向可以看到

    1、北上广和新一线在未来人口和资本的权重会越来越大。

    2、中部崛起已经成为既定事实。相比较全国人口分布的“腾冲线”,全国资本流动的钻石形状则显得更为集聚。

    3、区域与区域之拉的越来越大。东北和中西部城市未来会受到越来越大的挑战。

    (四)、19个枢纽城市,米字型高铁城市

    最近“复兴号”高铁投入运营的消息,让很多人鸡血满满。350公里/小时的速度,已经PK掉了新干线和欧洲之星。上海到北京的时间,也被缩短到了4小时28分。

    但中国航天科工说他们希望尝试研发1000公里/小时以上的“超级高铁”,未来上海到北京,可能只要30分钟。

    著名经济学家金岩石先生有过一个许多年不变的结论,核心观点是“高铁加速城市化和资产价格泡沫化”。

    所以眼下的中国高铁,是被称为中国新四大发明之首(高铁、网购、支付宝和共享单车),是除了人口和资金,第三个能够体现一个城市价值的标准。

中国高铁路网中长期规划示意图

资料来源:公开资料整理

    可以看到两点:

    第一、城市群效应更强更大。

    比如会看到未来的“长三角”是指以上海为中心,南京、杭州、合肥为副中心的城市群。合肥到南京因为通了高铁,被纳入到了长三角城市群。

    比如以广州、深圳为中心,未来会辐射包括周边的湖南、湖北、福建、江西、广西。

    第二、确定了19个枢纽城市,它们是:

    1、北京;

    2、上海、广州、郑州、武汉、成都、沈阳、西安;

    3、天津、南京、深圳、合肥、贵阳、重庆、杭州、福州、南宁、昆明、乌鲁木齐;

    这19个城市的名单和顺序,是国家发改委确定的,这不是随便排的,因为虽然都是枢纽,但是分成了三个层级。

    1、北京毫无异议是全国铁路网的中心 ,天生的,没办法。

    2、上海、广州代表大区的中心城市。这个层级是重点看后面是郑州、武汉、成都、沈阳、西安;

    3、天津代表区域性中心,其中值得关注的是合肥排位在重庆、杭州之前。

    可以发现郑州、西安、武汉、合肥、重庆、南昌、长沙、福州在这张规划图上非常亮眼。

    2015年房价上涨冠军是深圳,2016年是合肥,它们也同时是这份名单里两个地位上升最显著的城市。

    第三、“胡焕庸线”对高铁网分布影响。

中国人口密度分布

资料来源:公开资料整理

    在这个国家的哪座城市,未来成长的可能性与城市的成长可能性密切相关。

    “胡焕庸线”对高铁网分布、人口迁移、资金流向的影响,而中部崛起已成既定事实,中部二线城市的城运开启了新高度。

    四、中国城市未来面貌

    资源的分配,产业的聚集,就业机会的增加,以及信息传播更快,虽然基于对大都市病的恐惧,很多国家都市圈的发展,都经历过探索的过程,但目前基本都回归到大都市圈的路上。

    中国进入以都市圈和城市群为主要动力的发展阶段。现在有人流流入的仅限于少数的几个城市群,和中西部几个有活力的城市。所以,可能只是一个三线、四线城市,但是因为在大都市圈的周围,也被纳入调控范围。

    未来中国城市的主力格局就是3+6:三大城市群,加上6个主力城市,分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群,香港和广州,都在环深圳城市群里;6个城市是,南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。

    3+6核心城市,在全国规模中,人口占比五分之一,GDP占比36.8%,整体房地产交易规模占到全国交易规模60%,新房成交金额占比接近一半,二手房成交金额占比73.5%。

    中国城市群发展格局已定,3+6是未来值得重点关注的主力城市。

    同一个城市群,房价涨的时候会一哄而上,一旦下跌,同一个城市群会结构性分化,关系弱的会先跌。

    和发达经济体相比,中国一线城市人口占比偏低,只有约5%,有增加第一层级城市数量和规模的内在需求。

    其次,北上广深等第一层级城市人口规模约2000万。如果一线城市增加到8个,第一层级城市承载人口1.6亿,六个层级共504座城市,就可以承载约9.6亿人口,占目前中国人口的69%,增加一线城市数量,可以明显提高中国的城镇化率,而且各层级城市数量的增加也更易于规模经济的发挥。

资料来源:公开资料整理

资料来源:公开资料整理

    另外,城市定位的提升可以吸引资本、产业、人才、基础设施的需求,获得更大的经济管理权限,有利于增强规模效应与辐射效应,带动周边地区发展。同时,城市融资成本更低,融资规模更大,可以更方便获得城市建设资金

    2017年6月发布的《中国城市竞争力报告No.15》中,对全国289个城市竞争力指数进行考察,认为综合经济竞争力前十位的城市分别是:深圳,上海,广州,天津,北京,苏州,武汉,佛山,南京,无锡。(不考虑港澳台)

中国城市综合经济竞争力TOP20

资料来源:公开资料整理

    《全国城镇体系规划》中所提出的“国家中心城市”显示,目前已经确定的国家中心城市有8个:北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州。

    衡量一个城市的发展水平,经济指标毫无疑问是最重要的。而2017年上半年地区生产总值排名前十位来看,除了北上广深,还有天津、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。

2017年上半年地区生产总值排名TOP10

资料来源:公开资料整理

    人口数据是观察经济发展的最基本的数据,人口直接决定了需求,影响供需基本规律,并产生一连串的连锁反应。而2016年末地级以上城市常住人口超过1000万的城市有十四个。

 

本文采编:CY315

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