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2018年我国星级酒店行业月度入住率及房价分析【图】

2018年04月16日 14:46:39字号:T|T

    2018年1月,全国星级酒店出租率达到55.6%,同比上升4.2pct,平均房价367元/间,同比下降3.5%,RevPAR为204元/间,同比上涨4.5%。入住率大幅提升,平均房价下滑。1月星级酒店入住率和平均房价表现分化,主要是2017年1月28日进入春节假期,商旅需求减少,酒店客流下降,同时节假日房价上涨,而今年春假延至2月中旬,因此从同比口径上表现为入住率大幅攀升,平均房价相对下滑。

1月全国样本星级饭店入住率大幅攀升

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国星级酒店行业发展趋势及市场前景预测报告

1月全国样本星级饭店RevPAR增长4.5%

数据来源:公开资料整理

    三星级酒店增速反弹,五星级酒店大幅回落。分不同档次来看,三星级酒店1月增速明显反弹,四星级酒店RevPAR平稳,五星级酒店RevPAR回落,由于节假日口径变化,使得1月数据不太可比,但从横向比较来看,经济型酒店仍然保持较高景气度。

    具体数据如下:

    1月,三星、四星、五星级饭店入住率同比增减+4.0pct/+2.1pct/+9.2pct,三、四、五星级酒店入住率同比提升,主要受节假日延后影响。1月,三星、四星、五星级饭店平均房价同比增减-11.0%/-6.4%/+14.2%,三星级房价反弹,五星级房价跌幅扩大。

全国样本星级酒店每月入住率同比增减

数据来源:公开资料整理

全国样本星级酒店每月平均房价同比增减

数据来源:公开资料整理

    1月,三星、四星、五星级饭店RevPAR同比增减-4.1%/-2.7%/36.9%,入住率、房价双双上涨,三星级RevPAR增速大幅提升,四星级、五星级RevPAR略有回落。

全国样本星级酒店每月RevPAR同比增减

数据来源:公开资料整理

    1月锦江酒店整体入住率75.8%/增长7.4pct,平均房价182.4元/增长3.3%,主要是因为2017年的春节在1月28日,由于商旅骤减,春节当月为酒店经营的最淡季,而今年春假在2月16日,因此1月份商旅需求仍然较旺,使得入住率同比大幅攀升,最终RevPAR增长14.4%。

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