2017年中国木门行业概况及发展前景分析【图】

    一、木门常用于室内门， 木门常用于室内门， 以实木复合门与夹板模压门为主

    木门通常用于室内门，按照构造可分为原木门、实木复合门、夹板模压门。门按作用可分为进户门与室内门，而木门主要用于室内门。木门按构造主要分为原木门、实木复合门、夹板模压门，其中原木门定位高端，豪华美观、性能优秀但造价不菲；实木复合门相较原木门在保留优越性能基础上更注重经济性，定位中高端；而夹板模压门价格最低廉，但隔音效果、质感等均较差，定位中低端。实际使用中，实木复合门与夹板模压门应用最广泛。

常见门分类

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    相关报告：智研咨询发布的《2017-2023年中国木门市场行情动态与及投资战略研究报告》

原木门、实木门、夹板模压门的构造及特点

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    二、产业链：中上游市场集中度低，下游渠道众多需求具定制化特点

    木门行业产业链可分为上游板材、表面处理材料、五金配件、加工机械供应，中游木门半成品及成品制造，下游木门销售三个环节。

我国木门行业产业链

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    上游原材料市场竞争程度高，最重要原材料板材整体呈涨价趋势。主要原材料板材由于上游木材资源的稀缺性长期总体具涨价趋势；表面处理材料、五金配件等领域竞争度高，中游木门制造商对其具有较强议价能力。

2001年-2015年全国中纤板产品销售实际平均价（单位：元/ 立方米）

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    中游木门制造环节 市场集中度低，产能分散，分布具有地域性特征。我国是世界上最大木门生产基地，2015 年，全国规模以上企业超过3000家，行业产值达1200 亿元。此外，我国木门企业分布具地域性特征，2015 年珠三角、长三角、环渤海三地区分布占比合计超 75%。

2004年-2016年我国木门行业产值

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2015年我国木门行业区域集中度

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    三、精装修占比提升+二次装修需求，木门市场空间超千亿

    我国木门行业需求主要来自商品房精装修市场、已住房二次装修市场、保障房工程和自建房市场，此外还有少量出口。据中国林产工业协会统计，十二五期间我国木门行业年均总体需求超过 2 亿樘，其中商品房与已住房市场需求合计 51%。从具体需求情况来看，在档次需求方面，商品房市场与已住房市场木门需求高中低档均有，保障房市场与自建房市场木门需求偏中低档，出口市场木门需求则中高档为主；在定制需求方面，商品房市场对定制门与标准门需求各半，已住房市场与自建房市场主要需求定制门，保障房市场与出口市场则主要需求标准门。

“十二五” 期间我国木门行业年均总体需求构成

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“十二五” 期间我国各木门市场需求情况

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    1、开发商看好开发商看好+全装修政策加码，三四线城市住宅精装修提振工程收入

    2016年底至今年底至今住宅开发销售市场稳中有降，开发商拿地重点从一线城市转向二线乃至三四线城市。数据显示，16 年初我国住宅市场快速回暖，16 年 4 月住宅新开工面积累计同比增速回升至 18%，住宅销售面积累计同比增速回升至 38.8%，此后二者双双下降，至 16 年 9 月左右开始企稳，在住宅新开工面积累计同比增速经历一波上行后，17 年 3 月至今二者持续下降至 11%左右。从提供的全国100 大中城市住宅用地成交数据来看，2016 年底开始二三线城市住宅用地土地成交溢价率整体开始反超一线城市，且 17 年 5 月至今三线城市溢价率整体高于二线城市。这说明开发商拿地重点开始由一线城市向涨价空间更高的二线乃至三四线城市转移。

2015 年7月-2017年7月我国住宅市场增速

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2017年8月100大中城市成交住宅用地规划建筑面积

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2016 年1月-2017年 8月我国100大中城市住宅用地成交土地溢价率当周值

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    2、二次装修市场空间巨大，定制化需求提升，“互联网+”兴起

    我国已住房建筑面积基数庞大，近两年二手房交易面积与一手房交易面积比值达到历史高位，二次装修市场巨大。我国已住房规模庞大。根据估算，2015 年城镇已住房建筑面积约为 267 亿方，2016 年约为 290 亿方，增长8.8%。2015、2016 年二手房交易市场活跃，二手房交易面积占一手房交易面积比重达历史高位。数据显示，2016 年新建商品住宅成交面积增速较 15年上升 15.5 个百分点，二手住宅成交面积增速较 15 年上升 16.6 个百分点。此外，二手房交易面积与一手房交易面积比值自 2015 年起回升，2016 年达 42%，刷新历史高位。行业数据显示，住宅装修周期为 8 年到 10 年左右。巨大的已住房面积基数与趋向活跃的二手房交易市场显示木门二次装修市场潜在空间巨大。

2010年-2016年我国城镇已住房建筑面积估算

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2016 年部分城市二手房住宅成交/一手住宅成交面积

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    木门消费个性化、定制化需求提升，线下销售售中服务优势明显仍是零售主力。据2016 年调研，消费者选购木门最关注因素中，除价格仍以 23%居于首位外，工艺、服务、设计等个性化因素分别以 20%、17%、14%占据较高比重。线下销售售中服务优势明显，能更好满足消费者个性化需求，仍是零售渠道主力。

2016 年消费者选购木门最关注因素指数分析

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    3、国内需求规模估算：到2020年木门需求价值1983亿元

2014-2020E我国木门行业国内市场需求规模估算及预测

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