一、三四线、冷门二线城市大举抢占环比涨幅前十位置。
2017年5月新建商品住宅环比涨幅前十大城市，杠杆游戏发现，15个一线和热点二线城市无一上榜。
蚌埠、北海、湛江、九江、济宁、宜昌、徐州7个三四线城市全面攻占进入前十，只有哈尔滨、沈阳、西安三个二线城市进入前十。而这个三个属于慢热型，换句说应叫”补涨”。
以前杠杆游戏科普过，新建住宅价格指数，我国统计局有两个数据：一个是”70个大中城市新建住宅价格指数”，一个是”70个大中城市新建商品住宅价格指数”。
区别就在于是否有”商品”二字。新建住宅包括商品住宅，也包括各类限价房、还迁房、经适房等保障性质住房——这类房产部分在市场交易中，也有价格体现。
但对于大部分杆友或者说公众来说，买的新房主要是商品住宅。所以，杠杆游戏以商品住宅价格指数作为参照比较。
2017年5月新建商品住宅环比涨幅前十大城市
资料来源：公开资料、智研咨询整理
相关报告：智研咨询网发布的《2017-2023年中国三线城市房地产市场研究及投资前景预测报告》
2017年5月新建住宅同比涨幅前十大城市可见，无锡排名第一。
2017年5月新建商品住宅同比涨幅前十大城市
资料来源：公开资料、智研咨询整理
二、2017年5月二手住宅环比涨幅前十大城市
2017年5月二手住宅环比涨幅前十大城市中，北海、蚌埠、宜昌、湛江、徐州5个三四线城市再次进入前十。
无锡、武汉的大热和温州的价格复苏值得注意。2017年5月二手住宅环比涨幅，无锡排名第三。
2017年5月二手住宅环比涨幅前十大城市（因为指数相同，实际有11个），热点一二线城市”捍卫”同比涨幅前十位次
2017年5月二手住宅同比涨幅前十大城市
资料来源：公开资料、智研咨询整理
2017年5月二手住宅环比涨幅前十大城市
资料来源：公开资料、智研咨询整理
最近，不少财经分析人士都注意到，无锡楼市十分夸张。另外一个值得关注的城市是温州，在数年前经历崩盘后，温州近期的表现极好。不仅5月二手住宅环比涨幅位列第六，其实温州5月新建商品房环比涨幅也是挺高的，排名11位。囿于杠杆游戏只排了前十，没能显示出温州涨幅的霸气。
此外，宁波、青岛、武汉、烟台也位居5月二手住宅环比涨幅前十城市。
特别是武汉，在5月新建商品住宅、二手住宅同比涨幅中也是位列前十。和无锡一起，成为一二线城市中不破的神话，任何角度看，其涨幅都很抢眼；
热点一二线城市”捍卫”同比涨幅前十位次。可以发现，虽然环比方面有所回落，但在同比方面，主要一二线城市完全”捍卫”了自己的地位。
本文采编：CY315
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