广州市房地产开发主要指标完成情况、租房规模、租房需求及租房价格走势分析【图】

    2015年，广州市实现地区生产总值（GDP）18100.41亿元，按可比价格计算，比上年（下同）增长8.4%。其中，第一产业增加值228.09亿元，增长2.5%；第二产业增加值5786.21亿元，增长6.8%；第三产业增加值12086.11亿元，增长9.5%。第一、二、三次产业增加值的比例为1.26：31.97：66.77。三次产业对经济增长的贡献率分别为0.4%、29.0%、和70.6%。

2011-2015年广州市GDP走势

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    年末常住人口1350.11万人，城镇人口比重为85.53%。年末户籍人口854.19万人，其中，户籍出生人口15.04万人，出生率17.7‰；死亡人口4.92万人，死亡率5.8‰；自然增长人口10.12万人，自然增长率11.9‰。户籍迁入人口11.28万人，迁出人口6.94万人，机械增长人口4.34万人。

    （2）广州市房地产行业发展情况分析

    2015年广州市房地产开发业完成投资2137.59亿元，比上年增长17.7%。按用途分，商品住宅开发投资1331.03亿元，增长33.8%。其中，90平方米以下住宅投资486.94亿元，增长114.6%；144平方米以上住宅投资337.03亿元，增长16.8%；别墅、高档公寓投资79.23亿元，增长71.2%。办公楼完成投资217.54亿元，同比下降2.4%；商业营业用房完成投资319.09亿元，同比增长8.7%。

2015广州市房地产开发主要指标完成情况

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2015年广州市租房需求测算

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    相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国短租公寓市场行情动态及发展前景预测报告》

    2015年广州市总租房人数为190万人，人均租房面积 20平米/人，租金为44.6元/月/平米 ，年租金市场规模为203.4亿元。

2011-2015年广州市租房市场规模走势

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    截止2016年8月底，广州市租房房源总数达到323244套，新增房源数量为82,072套。

2016年8月广州市租房价格结构分布格局：元/月/平方米

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    2016年8月广州市租房均价为45.33元/月/平方米，其中40-50元/月/平方米的房源占比为21.99%。

2015-2016年8月广州市租房价格走势

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