房地产市场普遍将本轮热点城市房价飙升看作是货币现象。宽松的货币环境叠加资产 荒,共同导致了资金集中流入热点城市房地产市场,推动了房价超预期上涨。
从货币环境来看,除了几次降息外,还应当关注货币供应的高增长。2009年以来 M2的规模保持了高速增长,季度环比增速基本均为正,M2/GDP的比例大幅上 升,从2009年的1.74倍逐年上升到2.03倍。
2009 年至今 M2 增速
数据来源:公开数据整理
2009 年至今 M2/GDP
数据来源:公开数据整理
相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年中国房地产行业深度调研及投资前景预测报告》
本文采编:CY315
智研咨询 - 精品报告
2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告
《2024-2030年中国二三线城市房地产行业市场现状分析及未来趋势研判报告》共七章,包含二三线城市房地产投资风险与应对措施,中国主要房地产开发商的二三线城市投资布局现状及策略分析,中国二三线城市房地产行业发展趋势及市场前景分析等内容。
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