2015年我国银行个人按揭贷综述（6）【图】

    二线城市：二套房商贷首付新政执行到位，二套房贷利率宽松态势不明显整体来看，二线城市二套房330首付新政执行率较高，而对于刚刚实行的公积金首付新政而言，南京及长沙已经无条件执行，武汉则是有条件的进行2成的首付，杭州方面还有待落实。 在二套房贷款利率方面， 基准利率的下调致使整体房贷利率水平有所下降，但扣除降息影响后， 1.1倍基准依旧是市场主流。

    具体来看，南京本月二套房信贷政策保持平稳态势，除去停贷的平安银行，其余全部银行均采取4.5成的首付比例。房贷利率方面，提供房贷业务的银行均执行1.1倍基准利率。

    杭州地区，本月首付比例最高的为平安银行的6成首付比，交通银行为5成，其余13家银行（包括9月份恢复二套房贷款业务的招商银行）均实行4成的首付比例。

    本文选自智研咨询《2015-2020年中国房地产市场专项调研及投资战略咨询报告》

    贷款利率方面，目前工商银行和招商银行将二套房贷款利率上调至基准利率的1.1倍，至此，杭州全部银行均实行1.1倍基准利率。

南京二套房贷利率走势 杭州二套房贷利率走势

武汉二套房贷利率走势 长沙二套房贷利率走势

    武汉地区本月二套房商贷首付新政已经全面落地实施，除民生银行实施3成的二套房首付比例外，其他13家银行均为4成的首付比。贷款利率方面，除建设银行继续实施基准上浮5%的利率政策外，其他银行均执行基准上浮10%的二套房贷利率。

    长沙地区，上月将首付比例上调至5成的民生银行以及中国银行本月又将首付比例调回至原来的4成，广发银行本月恢复二套房贷款业务，将首付比例定为6成。贷款利率方面， 8月份将利率下调至基准利率的民生银行本月上调利率至1.1倍基准，而其他银行则也依旧执行1.1倍基准。