我国建筑业市场供求及利润水平变化情况分析【图】

建筑业 2014-06-12 08:53

1、建筑业市场需求情况分析

建筑业的市场需求和我国经济发展有较为密切的关系，尤其是固定资产投资额在很大程度上决定了建筑市场的规模，因此建筑业市场需求与固定资产投资增速密切相关。随着我国经济的持续发展以及固定资产投资的增加，建筑业市场需求也呈发展态势。

2009～2013年，我国国内生产总值及增长率情况如下：

资料来源：国家统计局

随着经济的持续增长，我国全社会固定资产投资额也呈现出大幅增加的态势。2009～2013年，我国全社会固定资产投资总额及年增长率情况如下：

资料来源：国家统计局

固定资产投资规模基本上决定了建筑业的市场规模，我国全社会固定资产投资的持续增长促进了我国建筑业的发展。2009～2013年，全国建筑业总产值及增长率情况如下：

资料来源：国家统计局、《中国统计年鉴》

（1）房屋建设及房地产开发投资稳步增长

智研咨询（ http://www.chyxx.com）发布的《2014-2019年中国建筑行业运营态势及未来前景研究报告》中显示：依据国家统计局的统计数据，2013年我国房地产开发投资86,013亿元，比上年增长19.82%。其中，商品住宅投资58,951亿元，增长19.40%；办公楼投资4,652亿元，增长38.20%；商业营业用房投资11,945亿元，增长28.30%。2013年房地产开发企业（单位）房屋建筑施工面积为665,572万平方米，比上年增长16.10%，其中新开工面积201,208万平方米，比上年增长13.50%。商品房销售面积为130,551万平方米，比上年增长17.30%，房屋建设及房地产开发投资仍呈增长态势。

（2）公路交通建设投资快速发展

依据交通部统计数据，“十一五”期间是我国公路交通发展速度最快、发展质量最好、服务水平提升最为显著的时期。2011年是“十二五”时期的第一年，面对复杂严峻的国内外经济环境和各种重大挑战，我国公路交通建设坚持以加快转变发展方式、发展现代交通运输业为主线，以结构调整为主攻方向，固定资产投资继续稳步增长，实现了“十二五”时期公路交通建设的良好开局。2012年，面对复杂的经济形势，我国交通建设坚持稳中求进、科学发展的原则，全年公路交通建设投资维持在高位，并继续优化结构，为全面建成小康社会提供了坚实的交通运输保障。截至2012年底，全国公路总里程达423.75万公里，比上年末增加13.11万公里。全国公路密度为44.14公里/百平方公里，比上年末提高1.37公里/百平方公里。高速公路网络更加完善，全国高速公路里程达9.62万公里，比上年末增加了1.13万公里。全国高速公路车道里程为42.46万公里，比上年末增加4.87万公里。全国等级公路里程360.96万公里，比上年末增加15.60万公里。等级公路占公路总里程的85.20%，比上年末提高1.1个百分点。其中，二级及以上公路里程50.19万公里，比上年末增加2.83万公里，占公路总里程的11.80%，比上年末提高0.3个百分点。2012年全年我国完成公路建设投资12,713.95亿元，比上年增长0.90%。完成高速公路建设投资7,238.30亿元，比上年下降2.50%。“十二五”期间，交通部公路建设的原则是：以国家高速公路网建设为龙头，加强省际连接线建设，到2015年基本建成国家高速公路网。修订国家公路网规划，强化国省道改造，力争“十二五”末路网整体结构优化升级，服务水平进一步提高。

（3）城市轨道交通投资快速发展

依据中国城市轨道交通行业协会的统计数据，截至2013年年末我国已有北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、武汉、南京、沈阳、长春、大连、成都、西安、昆明、苏州、杭州、佛山、哈尔滨、郑州等19个城市累计开通87条城市轨道交通运营线路，总运营里程达到2539公里。截至2013年5月，我国已批准建设轨道交通的城市达36个，到2020年我国轨道交通建设线路总长达6,000多公里。《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出，“十二五”期间我国要实施公共交通优先发展战略，大力发展城市公共交通系统，提高公共交通出行分担比率。科学制定城市轨道交通技术路线，规范建设标准，有序推进轻轨、地铁、有轨电车等城市轨道交通网络建设。智研咨询（ http://www.chyxx.com）

2、建筑业市场供给情况分析

目前，中国建筑业施工企业数量众多、竞争较为激烈。企业实力、规模差异较大。具体企业单位个数和从业人员、建筑业总产值、建筑业增加值情况如下：