2013-2017年中国物流园区投资分析及深度研究咨询报告

第一章2011-2012年国外物流园区的发展分析

第一节 国外物流园区规划及经营模式分析

一、政府在物流园区规划中的角色定位

二、物流园区规划的政策法规支持

三、物流园区规划的原则

四、物流园区的规模

五、物流园区的经营模式

第二节 国外物流园区的开发模式及借鉴

一、发展物流园区的现实意义

二、国外成功的物流园区开发模式

三、我国物流园区现有开发模式及现状

四、我国物流园区开发模式的借鉴

第三节 国外物流园区的运作模式及借鉴

一、物流园区的产生

二、物流园区的区位选择和空间布局

三、物流园区的建设和经营

四、对中国的启示

第二章2011-2012年世界主要国家物流园区建设分析

第一节 德国

一、德国物流园区发展概况

二、德国物流园区的发展特点

三、德国物流园区规划建设特点

四、德国与中国物流园区的比较分析

第二节 日本

一、日本物流园区发展概况

二、日本物流园区的规划建设与运营

三、日本物流园区规划建设特点

四、日本物流园区的发展及对我国的启示

第三节 其它国家分析

第三章中国物流园区行业发展环境分析

第一节 国内宏观经济环境分析

一、GDP历史变动轨迹分析

二、固定资产投资历史变动轨迹分析

三、2013年中国宏观经济发展预测分析

第二节 中国物流园区行业政策环境分析

第四章2011-2012年中国物流产业运行动态分析

第一节2011-2012年中国物流产业发展现状

一、中国物流业的布局特征分析

二、中国物流行业运行情况分析

三、中国物流市场发展分析

第二节2011-2012年中国物流业的发展态势分析

第五章2011-2012年中国物流园区的发展状况分析

第一节2011-2012年中国物流园区发展现状综述

一、中国物流园区发展的基本概况

二、中国沿海经济区物流园区占据全国“半壁江山”

三、中国物流园区不断提高投资环境竞争力

四、基于形成机制的中国物流园区的内涵特征分析

第二节2011-2012年中国物流园区的建设及分布概况

一、物流园区主要分布

二、物流园区建设状态

三、单个物流园区的投资强度

四、单个物流园区的占地面积

第三节2011-2012年中国物流园区内部功能区规划建设分析

一、我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段

二、物流园区内部功能区规划建设流程

三、物流园区内部功能区规划建设步骤

四、实例分析

第六章2011-2012年中国保税物流园区的发展形势分析

第一节2011-2012年中国保税物流园区的发展概况

一、中国保税物流园区快速发展

二、福州保税物流园区应需而生加快发展

三、2012年广州保税物流园区便捷通关环境令通关量激增

四、2012年青岛保税物流园区正式开展无纸通关业务

五、2012年西安保税物流园开工建设

第二节2011-2012年保税物流园区的产业簇群化发展分析

一、产业簇群的形成与发展

二、产业簇群化与保税物流园区的经济发展

三、促进保税物流园区产业簇群化的发展

第三节2011-2012年保税物流园区中的国际采购与分销

一、改进模式

二、业务设计

三、流程设计

第四节2011-2012年保税物流园区的物业管理和服务分析

一、保税物流园区的物业管理和服务有所不同

二、国内保税物流园区物业管理和服务的特点

三、保税物流园区物业管理和服务发展对策分析

第五节2011-2012年中国保税物流园区存在的问题及对策

一、缺乏统一规划

二、战略定位不明确

三、土地问题成为发展瓶颈

四、经营管理决定物流园长远发展

第七章2011-2012年中国其他细分物流园区发展分析

第一节 铁路物流园区

一、中国铁路物流园区发展综述

二、铁路物流园区建设的必要性和可行性

三、铁路物流园区规划研究

四、铁路物流园区规划与货运量预测分析

第二节 航空物流园区

一、航空物流园区规划和设施布局

二、中国航空物流园得到前所未有的发展

三、中国航空物流园区产业集群效应日益明显

第三节 石化物流园区

一、我国石化工业物流现状及特点

二、石化物流园区功能分区及布局形式

三、规划建设现代石化物流园区的新理念

第八章2011-2012年中国逆向物流园区发展分析

第一节 建立逆向物流园区的可行性分析

一、逆向物流概述

二、物流园区与逆向物流园区

三、建立逆向物流园区的理论可行性分析

四、建立逆向物流园区的实际可行性分析

第二节2011-2012年中国逆向物流园区建设分析

一、逆向物流的特征

二、逆向物流的流通渠道

三、建立我国逆向物流园区的设想

第三节2011-2012年中国建立逆向物流园区的建议

一、逆向物流园区必须适应逆向物流的特点

二、充分利用园区内共享设备提高使用效率

三、企业入驻与否要依据企业实际而定

四、处理好与正向物流园区的关系

第九章2013-2017年中国物流园区投资机会与风险分析

第一节2013-2017年中国物流园区的投资环境及现状

一、我国物流园区投资主体向多元化方向发展

二、2008年国内物流园区规划热开始降温趋向理性

三、2012年物流业振兴规划再次点燃物流园区建设热情

四、物流园区投资需谨慎泡沫不容忽视

第二节2013-2017年中国物流园区的投资模式分析

一、物流园区的投资评估

二、物流园区投资经营要素

三、物流园区的服务和价格

第三节2013-2017年中国物流园区投资开发经营以及实体营运方式

一、参股的方式

二、合资的方式

三、合作的方式

四、招工的方式

五、招租的方式

第四节2013-2017年中国物流业投资的风险及防范

一、金融危机对中国物流业的影响

二、中国物流业发展存在的风险

三、物流业风险防范的举措

四、物流项目风险防范的建议

图表目录

图表：国内生产总值同比增长速度

图表：全国粮食产量及其增速

图表：规模以上工业增加值增速（月度同比）（%）

图表：社会消费品零售总额增速（月度同比）（%）

图表：进出口总额（亿美元）

图表：广义货币（M2）增长速度（%）

图表：居民消费价格同比上涨情况

图表：工业生产者出厂价格同比上涨情况（%）

图表：城镇居民人均可支配收入实际增长速度（%）

图表：农村居民人均收入实际增长速度

图表：人口及其自然增长率变化情况

图表：2012年固定资产投资（不含农户）同比增速（%）

图表：2012年房地产开发投资同比增速（%）

图表：2013年中国GDP增长预测

图表：国内外知名机构对2013年中国GDP增速预测