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成都市租房房源、租房需求、租房规模及租房价格走势分析【图】

    2015年全市实现地区生产总值(GDP)10801.2亿元,按可比价格计算,比上年增长7.9%。其中,第一产业实现增加值373.2亿元,增长3.9%;第二产业实现增加值4723.5亿元,增长7.2%;第三产业实现增加值5704.5亿元,增长9.0%。按常住人口计算,人均生产总值74273元,增长6.6%。一、二、三产业比例关系为3.5:43.7:52.8。

    全年一般公共预算收入1157.6亿元,比上年增长12.9%。其中,税收收入800.1亿元,增长3.3%。全年一般公共预算支出1468.4亿元,增长9.6%。

2011-2015年成都市地区生产总值及其增长速度

资料来源:公开资料整理

    年末全市常住人口1465.8万人,比上年末增加23.0万人,全市城镇化率达71.47%。年末全市户籍人口1228.1万人,增加17.3万人,其中城镇人口829.1万人,乡村人口399.0万人。

    2015年成都市全年房地产开发投资完成2442.0亿元,比上年增长10.0%。含预售在内的商品房销售面积3019.4万平方米,增长2.3%,其中住宅销售面积2474.6万平方米,下降0.1%。实现商品房销售额2066.2亿元,下降0.3%,其中住宅销售额1620.8亿元,增长0.2%。

    2015年成都市城镇居民人均可支配收入33476元,比上年增长8.0%;农村居民人均可支配收入17690元,增长9.6%。年末城乡居民储蓄存款余额9922亿元,增长6.1%。

    1)租房需求量分析与预测

2015年成都市租房需求

城市
成都市
常住总人口(万人)
1466
常住户籍人口(万人)
1167
常住外来人口(万人)
299
非农人口比例(%)
52.0%
户籍非农人口(万人)
602
外来非农人口(万人)
154
户籍非农人口租房比例(%)
5.0%
外来非农人口租房比例(%)
70.0%
总租房人数(万人)
138
人均租房面积(平米/人)
30

资料来源:公开资料整理

    2015年成都市总租房人数为138万人,人均租房面积30平米/人,租金为24.9元/月/平米 ,年租金市场规模为114.3亿元。

2011-2015年成都市租房市场规模走势

资料来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年中国短租公寓市场行情动态及发展前景预测报告

    截止2016年8月底,成都市租房房源总数达到170,250套,新增房源数量为42,032套。

2016年8月成都市租房价格结构分布格局:元/月/平方米

资料来源:公开资料整理

    2016年8月成都市租房均价为24.18元/月/平方米,其中20-25元/月/平方米的房源占比为16.36%。

2015-2016年8月成都市租房价格走势

资料来源:公开资料整理

本文采编:CY315
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《2024-2030年中国租房O2O行业市场全景调研及发展前景研判报告》共八章,包含租房O2O移动应用市场分析,租房行业主要O2O应用模式与案例分析,租房O2O面临的机遇与挑战等内容。

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