2017年中国主题公园行业发展趋势及市场前景预测【图】

    从1989年深圳第一家主题公园---锦绣公园开业以来，中国主题公园仅有不到30年的发展历史。据统计，目前，中国主题公园数量已经超过2500家，而欧美国家主题公园已经有近70年历史，并且已经形成了迪士尼、环球影城等巨头为主导的局面。中国与美国的主题公园行业在成熟度上存在较大差异，中国市场处于快速扩张时期，而欧美行业已经处于竞争状态。

2010-2014年中国在建主题公园数

资料来源：公开资料整理

国内主要主题公园集团开发主题公园数量

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    相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国主题公园市场运行态势及投资战略研究报告》

    自1989年以来，中国主题公园共经历四轮热潮，每轮热潮都伴随民俗类公园、大型娱乐设备类等主题公园的诞生，文化内涵和产品丰富性也逐渐提升。2015-2016年上半年共有近30家大型主题公园开业，目前尚在建设中的主题公园有20余家。预计到2020年，共有64个主题公园将建成。当前，我国主题公园进入高速建设期，多个世界知名主题公园先后布局中国，中国自主品牌公园也日益增多。收入提升、休闲娱乐需求加剧是催生主题公园增多的的主要因素。

中国主题公园四轮发展热潮

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    区域发展东西部差异明显：从空间分布上看，我国主题公园空间分布极不均匀，东、中、西部呈现出明显的差异，规模和数量表现出三级阶梯分布形式。除港澳台之外的其余31个省、市、自治区，东部11个省市拥有主题公园数量占全国58%，中部地区8个省拥有的主题公园数量占全国的23%，西部地区12个省市拥有的主题公园数量占到全国的19%。总体上看，东部沿海数量多且规模较大，中部次之，西部则较少且规模较少。

国内主题公园地区分布

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    长三角地区是主题公园密集区，上海已成为热门主题公园落户地。继上海迪士尼今年6月开园后，默林娱乐旗下乐高探索中心也开门营业。此外，上海极地海洋世界、上海梦中心、上海临港冰雪世界进入建设阶段，预计在2018、19年开业。长三角地区主题公园增多将有力带动餐饮、住宿等相关产业的高速发展，对周围区域形成利好。

上海已经开业或即将开业的知名主题公园

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    70%的主题公园处于亏损状态，20%能够基本持平，仅有10%已经实现盈利。与此形成对比的是主题公园的高密度布局。目前，我国平均每个省市拥有约20个主题公园，部分省份达50个。我国主题公园行业竞争日趋激烈，成熟且盈利的商业模式仍需探索。

国内主题公园近7成亏损

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    参考国外主题公园运营模式，主要收入来源于三方面：1）门票收入；2）餐饮、住宿等增值收入；3）旅游项目所在地溢价收入、衍生品收入。目前，国内主题公园收入仅依靠单一的门票收入，其他收入未能对盈利提供有力支撑。而欧美等成熟市场上门票收入仅占少数部分，衍生品等其他收入贡献了主要利润。

    投入成本大且回收周期长：国内主题公园投资回报期至少在5-10年，单一的盈利模式也增加了项目本身的投资风险，由于缺少衍生附加价值，园内各种固定资产在无客流情况下将不产生任何收入。在游乐园、文化园、影视基地等类型的主题公园中，游乐园投资金额最大，占比高达48%。

游乐园投资金额最大（亿元）

    缺乏独特的主题、文化和品牌；雷同、克隆现象较为严重；游客体验较差等是制约主题公园行业发展的因素。中国主题公园需要两方面突破：1）强化品牌差异。通过品牌打造主题公园的内在价值，提升游客重游率；2）把握文化的核心。主题公园是以旅游方式经营文化产业，其提供的产品是一种以旅游方式被消费的文化产品。

    优质的IP内容是迪士尼、环球影城等国际巨头的核心竞争力，也是主题公园全球化发展的根本保障。IP不仅增强了迪士尼的品牌影响力，同时，相关衍生品收入为其贡献大量利润，收入来源多元化。迪士尼、环球影城等巨头已经实现了IP产业链的初期发展，通过动漫、电影中成熟的IP形象和主题公园相结合，大幅提升对游客的吸引力及体验感，增加粘性。

    随着国外主题公园品牌进驻中国，国内主题公园也逐渐认识到IP的重要性。长隆、华侨城等较早进入主题公园领域的品牌在发展中积累了自己的IP，未来重点在于IP的优化和持续运营。同样，具有IP资源的传媒企业开始参与到主题公园领域，如华谊兄弟投资成立的冯小刚电影公社等电影类主题公园。优质IP是基础，通过粉丝经济创造市场价值，但IP品牌持续化运营和沉淀才是挖掘IP价值的关键。