2017年中国整体家居行业发展概况及发展前景分析【图】

    一、整体家居行业发展概况

    整体家居是指结合消费者个性化需求，对厨柜、衣柜、木门、浴室洁具、配饰等家居产品进行统筹配置与合理安排，以达到居室空间结构、色彩、功能协调统一的家居产品组合，主要包括整体厨柜、整体衣柜、卫浴洁具、地板、墙纸、石材、 室内门、 装饰五金等产品。 欧派集团主要经营整体家居产品中的整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门等。

    （1）我国家具行业发展状况

    我国经济的持续快速发展为家具行业提供了良好的发展条件。经过多年的发展，我国家具行业已形成了一定的产业规模，行业内大部分企业已经实现了自动化或半自动化制造，生产工艺更加成熟，并出现了一些具有国际先进水平的家具明星企业和家具配套产业。我国家具企业在国际家具市场的地位正日渐提高，并逐步成为支撑国民经济、 丰富国民生活的重要产业之一。近年来我国家具制造业的主营业务收入继续保持高速增长，2008年至2015年，我国家具制造业主营业务收入值的年均复合增长率约为15.76%。

2008-2015 年我国家具制造业主营业务收入图

    （2）我国整体厨柜行业发展状况

    随着城市化进程的不断加快， 人们生活质量和品位提高， 高品质整体厨柜 （含厨房电器）的市场需求逐渐增长，我国整体厨柜行业在借鉴与融合西方厨柜技术之后，整体厨柜产品在设计、品质、功能上得到了极大提升，整体厨柜由功能性、配套性不断向舒适性、 艺术性发展。 目前， 整体厨柜产品已经被消费者广泛接受，2012 年 8 月，凤凰家居网公布整体厨柜消费市场调研数据，在购置厨柜的方式方面，69.20%的消费者选择购买整体厨柜，13%左右的消费者选择购买成品厨柜，10.70%左右的消费者选择自行聘请木工上门打造，另有 7%左右的消费者选择已安装整体厨柜的精装住宅。

    二、、整体家居行业发展前景

    近年来，由于整体家居产品所具备的个性化设计、100%空间利用、美观时尚、环保节约、质量稳定、规模化生产等诸多优点，伴随着经济持续快速发展，整体家居行业已经取得了长足的发展。未来，随着社会认知度的不断提高，市场需求的进一步释放，整体家居行业将拥有需求旺盛、潜力巨大、空间广阔的发展前景。

    （1）居民居住条件的改善将刺激整体家居产品需求

    2012年城镇居民人均住宅建筑面积 32.91 平方米，比 1978 年增加 6.70 平方米，增长近 5 倍。随着我国住房建设的发展，城镇居民居住面积的增加，居民对各类家具产品的需求也不断提高，这为整体家居产品的消费奠定了良好的市场基础。

    1980-2012 年我国城镇居民人均居住面积情况（单位：平方米）

    （2）城镇化进程加快将促进整体家居行业发展

    我国正处于城镇化快速发展时期，全国城镇化率（城镇人口占总人口比重）从 2011年的51.27%提高到 2015年的56.10%，年均增加 1.2个百分点。

2011-2015 年我国城镇化率情况

    （3）城镇居民可支配收入增长将带动整体家居的消费和升级

    随着宏观经济的发展，我国城镇居民可支配收入持续增长，居民消费能力大大提升，从 2001 年到 2015 年，中国城镇居民人均可支配收入由 6,859.60 元上升至 31,195.00 元，年均复合增长率为11.43%。随着可支配收入的提高，居民消费结构和消费理念也出现了一定的变化，影响居民消费行为的因素从单纯的价格因素逐渐发展到品牌、质量、信誉、服务以及购物环境等综合因素，这为整体家居行业迅速发展奠定了良好的基础，并带动整体家居行业的消费升级。

2001-2015 年我国城镇居民人均可支配收入情况

    （4）房地产市场的稳健运行将为整体家居行业提供良好的发展空间

    伴随着城镇化建设的推进，我国房地产市场一直保持稳定的增长势头。我国商品住宅房屋竣工面积从2001年的2.46亿平方米增至2015年的7.38亿平方米，年均复合增长率为8.16%；住宅商品房销售面积从 2001年的1.99 亿平方米增至 2015年的 11.24亿平方米，年均复合增长率为13.16%。住宅商品房销售面积的增长推动了整体家居市场不断扩大。

2001-2015 年住宅商品房销售面积及竣工面积情况

    2001 年至 2015 年，我国房地产开发住宅投资额从 4,216.68 亿元增至64,595.00 亿元，年均复合增长率达到 21.52%。

2001-2015 年房地产开发住宅投资额情况

    同期，商品住宅新开工施工面积从 2.93 亿平方米增至 10.67 亿平方米，年均复合增长率达到9.67%。近年来，我国房地产住宅的新开工施工面积和投资额均维持在相对较高水平，在这种情况下，未来几年将会有相应数量的新建住宅商品房，这为整体家居行业提供了充足的市场容量，如果考虑到存量新房的一次装修、 存量住宅的二次装修等， 整体家居产品的市场容量将进一步提高，因此，整体家居行业将具备良好的发展空间。

2001-2015 年商品住宅新开工施工面积情况

    （5）居民消费潜力释放将拉动整体家居消费增长

    多年以来，我国居民消费占 GDP的比重一直低于欧美发达国家。随着抑制我国消费的因素逐渐消除，在消费升级和消费普及两种因素的共同作用下，我国居民的消费水平和消费规模将会获得长期、 持续的增长， 2015年全年社会消费品零售总额 300,931.00 亿元，比上年增长10.70%，其中家具类增长16.10%。在这样的大背景下，居民消费潜力具有很大的释放空间，并拉动整体家居消费的持续稳定增长。

2001-2015 年中国社会消费品零售总额情况

    2015年全年， 全国社会消费品零售总额 300， 931亿元， 比上年增长 10.7%。其中，限额以上单位消费品零售额142,558 亿元，增长7.8%。家具类全年零售额 2,445 亿元，同比增加16.1%。家具类零售额在经历前期高速增长后回归合理增长区间，2015年结束了连续四年的零售额增速下滑趋势，增速开始缓慢复苏，这将为家具市场未来的健康发展提供充足动力。

2001-2015 年中国家具类零售额情况

    相关报告：智研咨询发布的《2016-2022年中国家居建材行业市场分析与投资前景研究报告》