2015年我国建筑保温材料行业市场规模、空间及未来发展趋势分析（图）

    一、建筑保温材料行业的生命周期

    新兴产业，行业发展速度较快，利润较高，市场需求量大，发展前景广阔。

    第一，建筑外墙保温是近年来才开始普及的一个新兴产业。

    第二，我国建筑保温材料行业发展迅速。。2005年前后保温建材开始兴起，近年来在国家一系列鼓励政策的推动下，迅速发展壮大。

    第三，未来发展前景广阔。

    全国每年平均有数百亿新建公共建筑面积和民用建筑都需要实施建筑节能，2014年我国建筑节能方面投入超过40亿元，到2015年，全国新增绿色建筑面积将达到10亿平方米以上，2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。由此可见，建筑保温材料行业将形成一个新的产业群，具有充足的消费需求与广阔的市场前景。

    二、影响建筑保温材料行业发展的主要因素

    1、有利因素

    （1）城镇化进程不断加快推动建材需求持续增长

    从建筑保温材料行业发展的需求驱动因素来看，城市化的不断推进，持续提升的固定资产投资拉动了公共基础设施建设和房地产业的发展，催生了增量的保温建材需求。

2004-2014 年中国城镇人口与居民消费情况

    （2）建筑节能环保诉求不断提升

    由于建筑业的飞速发展及新技术的大量使用，传统的建筑材料和工艺已不能满足施工质量的要求，而建材现场配制与落后的施工方式不仅造成资源的极度浪费和环境的巨大破坏，而且无法满足建筑节能的要求，制约了墙体材料的革新，阻碍了绿色建筑的升级步伐。

    （3）国家政策鼓励建筑保温材料发展

    保温隔热材料作为新型绿色建筑材料，国家和地方都在积极鼓励和大力推广。

    （4）建筑保温材料行业秩序将逐步规范

    政策标准的逐步推出和完善，规范了建筑保温材料的产品应用，给保温材料在建筑节能领域的发展提供了良好的机遇。

    （5）技术进步推动了新型建筑保温材料的发展

    不断改善的科技研发环境和持续增强的技术创新能力，是建筑保温材料行业创新和提升竞争力的重要基础。

    2、不利因素

    目前建筑保温材料行业在政策体系和管理体系都取得了一定进展，行业整体趋势保持良好势头，但在发展过程中问题也日益突显，主要包括以下几点：

    （1）建筑保温材料价格偏高，市场认知度低

    目前建筑保温材料行业发展对政策依赖较大，高成本是阻碍节能保温建材推广的一个主要因素。政策层面上来看，虽然国家大力推广建筑保温材料，但各地区执行力度不同，从而导致建筑保温材料在部分区域市场的推广仍面临较大困难。

    （2）行业准入门槛较低，集中度低

    目前我国大多数建筑保温材料制造企业设备简陋，产品质量良莠不齐，目前呈现生产厂家众多、平均规模较小的行业格局，条块分割的市场格局尚未完全打破，对大中型建筑保温材料制造企业的成长较为不利。

    （3）受整体经济环境的一定影响

    2015年是中国经济转型升级的复苏之年，也是国家不动产登记的第一年，相关报告预计2015年国内房地产投资增速将降速至8%，新开工面积同比下降10%，房地产市场增长面临整体长期放缓的可能。。在市场需求相对疲软和一线生机中，如何找到平衡点，找准突破口审时度势把握商机，在疲软的市场环境中走出一条不疲软的发展道路，对建筑保温材料行业来说至关重要。

2013-2014 年中国房地产开发投资增速走势图

    （4）高端技术人才缺乏制约行业后续发

    建筑保温材料行业属于人才、技术密集型产业，对高端复合型技术人才需求较高，不论是新保温材料的研发，还是新施工技术的运用，都需要高端技术人才的储备才能跟上行业发展的趋势。

    （5）行业规范有待时日

    虽然国家对建筑保温材料市场的监管力度在不断加强，但是由于行政手段的监管力度有限，而且政策从制定到执行需要一定时间，导致行业规范可能无法在短期内实现。

    三、建筑外墙保温市场空间巨大

    相关数据显示，墙体保温材料和建筑节能行业正处在快速发展的时期，近五年来，环保新型墙体材料，尤其是新型墙体保温材料的产值以每年约20%的速度发展。传统高能耗建材逐渐被新型建材替代，从而淡出市场。新型建筑节能保温材料将迎来极佳的发展机遇。目前，我国建筑保温材料行业根据服务对象与阶段，分为面向新建建筑和既有建筑节能改造两大市场。

市场空间分析

    （1）新建建筑保温材料市场规模

    新增建筑保温市场需求主要表现在以下几个方面：第一，新型城镇化推动农村人口大量流入城市，带来大量新增住宅需求。根据联合国人口署预测，我国2020年城镇化率将达到61%，总人口13.87亿。以当前人均居住面积32.9平方米计算，我国2020年城镇住房需求量将达到200多亿平方米，即外墙面积将超过500亿平方米，根据“十二五规划”50%的节能标准，按照平均每平米150元的投入计算，节能建筑需投入7.5万亿元。我国现阶段随着城镇化的快速发展，以住宅为主的新开公建筑面积持续长，为住宅保温材料的需求开辟了空间。

1978 年以来中国城镇化进程

中国人口走势图

我国房地产开发投资额和年增速图

我国住宅竣工面积和年增速

    第二，城市群崛起要求城镇基本公共服务的提升，将拉动学校、医院、文体场馆等服务设施的建设。而相对于住宅建筑而言，公共建筑的外墙保温推动进程以及保温要求更高，从而推动建筑保温市场快速发展；

我国城市建设用地面积和年增速

    第三，政策方面，未来保障性住房建设也对建筑节能保温材料的应用提供了广阔的市场空间。根据“十二五”规划，国家要加大保障性安居工程建设力度，加快各类棚户区改造。国家发改委要求，未来五年建设城镇保障性安居工程3600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。

    预计我国每年新增建筑面积达16亿～20亿平方米，如果外墙面积按照建筑面积2.5倍计算，每年新增外墙面积为40亿~47.5亿平方米。未来新建建筑对节能保温材料的市场需求将保持持续快速增长。

城镇居民家庭人均居住消费支出及增速图

农村居民人均住房面积及增速

    （2）既有建筑节能改造市场规模

    既有建筑的节能改造，分为两个层面：第一，既有住宅的保温改造，包括北方采暖地区和夏热冬冷地区，这对于节约能源、减少温室气体排放、改善室内热环境等方面具有重要意义。

    第二，公共建筑的节能改造。住建部目前已初步确定全国近40座城市作为“十二五”期间公共建筑节能改造重点城市，每个公共建筑节能改造项目可享受20元/
平方米财政补贴。到2015年，这些城市公共建筑单位面积能耗将下降20%以上，其中，大型公共建筑单位建筑面积能耗将下降30%以上，每个城市未来两年内完成改造建筑面积不少于400万平方米，市场规模约4000亿元。

    四、建筑保温材料行业发展趋势

    目前建筑保温材料行业处于快速发展阶段，政策扶持及人们环保意识的提高，也不断加速行业的进一步推进，整个建筑保温材料行业呈现多态势发展趋势。

    （一）落后工艺、装备和产品逐步淘汰，优质保温建材日益发展

    鼓励、支持和引导保温建材企业开发技术含量高、附加值高、市场潜力大的优质新型保温建材产品，逐步提高新型保温建材在建材行业中的比重。支持和鼓励企业采用先进的生产工艺技术和装备进行改造。

    （二）支持大型保温材料制造企业的发展，实现规模化经营

    坚持扶优扶强的原则，选择有实力、有潜力的新型保温建材企业作为支持的重点。带动一批新型保温建材企业的发展，引导那些已不具市场竞争能力的保温建材企业转向优质保温建材，加大对新型保温建材企业技术改造投资，推进一批上规模、上水平的技术改造项目，同时加强企业内部管理，改善和提高经济效益，使新型保温建材的优势真正得到全面体现。

    （三）保温建材产品标准逐步完善

    规范新型保温建材市场流通，支持和鼓励实施部分新型保温建材产品市场准入制度和部分产品保证期制度，优胜劣汰，为优质新型保温建材产品的发展创造良好的竞争环境。

    （四）产品保温性能的不断提升

    一些保温材料具有更低的导热系数、提高保温材料燃烧性能，适应了建筑节能新形势对我国外墙保温材料的新要求。

    （五）建筑保温材料向多功能复合型发展

    目前使用的保温材料在应用上都存在着不同程度的缺陷，为了克服保温隔热材料的不足，各企业纷纷研制轻质多功能复合保温材料。

    相关报告：产业信息网（http://www.chyxx.com）发布的《2016-2022年中国建筑保温材料市场专项调研及投资前景分析报告》