2013年中国地产园林市场空间测算分析

    内容摘要：房地产园林景观是衡量生活品质的重要标杆之一，也成为开发商给地产项目增加竞争力的重要因素，据相关调查，在购买众多决定因素中，小区园林景观仅次于价格和位臵因素而排在了第三位。

    房地产开发在各个历史时期追求的东西各有差异。在地产发展早期，开发商比较重经济、重高容积率、重效益，不重环境，但随着时代发展，社会经济和人民收入水平的提高，对消费品质的追求逐步更加注重。

    房地产园林景观是衡量生活品质的重要标杆之一，也成为开发商给地产项目增加竞争力的重要因素，据相关调查，在购买众多决定因素中，小区园林景观仅次于价格和位臵因素而排在了第三位。园林设计在房地产项目的开发过程中至关重要，好的设计能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命，成为项目增值的主要因素；优秀的园林景观能够提升房地产项目的品质，优化小区居住环境，提高潜在消费者的购买意愿。因此，房地产企业越来也注重在园林景观放慢的投入。房地产市场需求巨大带来地产园林持续发展。

    2000年以来，我国房地产市场持续发展。2000年到2012年的十一年间，我国房地产开发总投资额从4902亿元增长到71803亿元，年复合增长率为25.06％。

2000-2012年中国房地产开发投资实际完成额情况

    根据相关资料显示，通常情况下，地产项目配套的景观园林的投资占地产总投资额度的1-4％，其中高层、小高层住宅投资比例为1-3％，别墅类和酒店的比例略高，达到2-4%。我们可以大致测算一下国内地产园林市场规模情况，以2012年为例，2012年全国房地产开发投资额为71803亿元左右，按照房地产投资额的2-3％用于园林投入计算，2012年地产园林领域的园林市场规模将在1436亿元-2154亿元左右。