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2019年十大物业公司品牌企业排名

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

    物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

    物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

    相关市场调查报告:智研咨询发布的《2020-2026年中国物业服务行业市场发展策略及未来发展潜力报告
2019年物业公司十大品牌
序列
品牌
企业名称
企业地址
企业经营范围
1
万科物业
万科企业股份有限公司
广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港花园道1号中银大厦55楼
万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位,2017年、2018年接连上榜,分别位列榜单第307位、第332位。
2014年万科第四个十年发展规划,已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。
2017年,深圳地铁集团成为本集团大股东,始终支持万科的混合所有制结构,支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制,支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理,支持深化“轨道+物业”发展模式。
万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务,通过自身的努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅;在住房领域,公司始终坚持住房的居住属性,坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”。2018年,公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,所搭建的生态体系已初具规模,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域,为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来,公司将始终坚持“大道当然,合伙奋斗”,以“人民的美好生活需要”为中心,以现金流为基础,深入践行“城乡建设与生活服务商”战略,持续创造真实价值,力争成为无愧于伟大新时代的好企业。
2
绿城服务GREENTOWN
绿城物业服务集团有限公司
浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室
人工游泳池的经营和管理(限分支机构凭许可证经营),停车服务(详见《设置路外停车场登记证》),餐饮服务(凭许可证经营),房地产物业管理、咨询服务,房屋租赁,家政、洗衣服务,水电安装及维修,市政工程、楼宇智能工程的设计、施工,信息技术开发、技术服务,酒店管理,会展服务,增值电信业务(凭许可证经营)、人才中介服务(凭许可证经营),园林绿化工程、绿化养护、市政园林设计,经营高危险性体育项目(限分支机构凭许可证经营),供热服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
3
碧桂园物业
广东碧桂园物业服务股份有限公司
佛山市顺德区北滘镇碧桂园写字楼西楼
提供物业管理及与物业管理相关的咨询服务、家居清洁及维修服务(不含特种设备修理)、绿化养护管理业务;物业租赁;代理机动车辆险、家财险、短期人身意外伤害保险(凭有效的许可证经营)。以下项目由经法定许可审批的分公司经营:体育场地经营管理及服务(经营范围中涉及行政许可的项目需凭有效的许可证或批准证经营)。房地产中介、水上娱乐项目(水上摩托艇、沙滩泳场,涉及许可证管理的,凭许可证经营);家庭服务;职业中介服务;洗衣服务;养老服务;生活清洗、消毒服务;护理服务(不涉及提供住宿、医疗诊断、治疗及康复服务);庆典礼仪服务;会议、展览及展示服务;翻译服务;创业空间服务;文体活动服务;票务代理;园区管理服务;园林绿化工程施工;停车场服务;公路管理与养护;电梯维修保养;市政设施管理;城乡市容管理;公园景区管理;住宿服务(凭有效许可证经营);餐饮服务(凭有效许可证经营);交通设施安装;公共电汽车客运(依法须经批准,经相关部门批准后可开展经营);汽车租赁;城市规划设计管理;节能工程施工;环境监测服务,自然生态系统保护管理、水污染治理、大气污染治理、固体废物治理、噪声与振动控制服务;空气检测与治理;市政道路保洁、垃圾收集和转运;研发、销售电子元器件、智能照明器具;智能设备、设施研发、安装;应用软件运行维护服务、信息系统集成;计算机产品的开发、销售、安装;计算机软件技术开发、技术转让、技术咨询服务;大数据信息咨询服务;研发、销售物联网软硬件产品;提供上述产品进出口业务,但国家限定或禁止进出口的商品及技术除外。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)〓
4
保利物业
保利物业发展股份有限公司
广州市海珠区阅江中路688号201-208房
物业管理;酒店管理;会议及展览服务;房地产中介服务;场地租赁(不含仓储);家庭服务;建筑物清洁服务;园林绿化工程服务;房屋建筑工程施工;家具零售;室内装饰、装修;市政公用工程施工;机电设备安装服务;建筑工程后期装饰、装修和清理;建筑结构防水补漏;建筑物电力系统安装;智能化安装工程服务;监控系统工程安装服务;保安监控及防盗报警系统工程服务;商品批发贸易(许可审批类商品除外);企业管理咨询服务;商品房收楼验房服务;餐饮管理;百货零售(食品零售除外);水果零售;干果、坚果零售;生鲜家禽零售;蛋类零售;水产品零售;境内旅游和入境旅游招徕、咨询服务;出境旅游招徕、咨询服务;边境旅游招徕、咨询服务;自有房地产经营活动;房屋租赁;绿化管理、养护、病虫防治服务;建材、装饰材料批发;办公设备耗材零售;办公服务;景观和绿地设施工程施工;室内非射击类、非球类、非棋牌类的竞技娱乐活动(不含电子游艺、攀岩、蹦床);停车场经营;海味干货零售;洗衣服务;教育咨询服务;厨房用具及日用杂品零售;通信设备零售;健康管理咨询服务(须经审批的诊疗活动、心理咨询除外,不含许可经营项目,法律法规禁止经营的项目不得经营);护理服务(不涉及提供住宿、医疗诊断、治疗及康复服务);化妆品及卫生用品零售;医疗用品及器材零售(不含药品及医疗器械);医疗设备租赁服务;养老产业投资、开发;城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务;预包装食品零售;粮油零售;酒类零售;保健食品零售(具体经营项目以《食品经营许可证》为准);糕点、面包零售;劳务派遣服务;汽车修理与维护;乳制品零售;熟食零售;职业技能培训(具体经营项目以办学许可证载明为准);老年人、残疾人养护服务(不涉及医疗诊断、治疗及康复服务);许可类医疗器械经营;汽车清洗服务;保安服务;再生物资回收与批发;餐饮配送服务;中餐服务;快餐服务;游泳馆;便利店经营和便利店连锁经营;小型综合商店、小卖部;
5
中海物业
中海物业管理有限公司
深圳市南山区高新技术产业园南区科技南八道豪威科技大厦7A
一般经营项目是:物业管理(凭物业管理资质证书经营),企业形象策划(不含国家限制项目)。从事房地产经纪业务。从事小区会所乒乓球室、羽毛球馆、网球馆、篮球馆、桌球室、健身房的经营。日用百货、建筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品、五金交电、化工产品(不含危险化学品)的批发、佣金代理(拍卖除外)、进出口及相关配套业务(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品,按国家有关规定办理申请)。,许可经营项目是:餐饮服务;从事停车场经营管理业务;从事小区会所游泳池的经营(凭有效《卫生许可证》经营);预包装食品、酒类的批发。
6
彩生活
深圳市彩生活服务集团有限公司
深圳市光明区凤凰街道塘尾社区面前岭小区松白路4140号(彩生活物业管理处)1楼101室
为酒店提供管理服务(不含酒店经营);电子科技产品的技术开发;计算机软、硬件的技术开发;电子产品的销售;国内贸易(不含专营、专控、专卖商品);投资兴办实业(具体项目另行申报);信息咨询(不含限制项目);物业管理;物联网应用服务(不含限制项目)。
7
长城物业
长城物业集团股份有限公司
深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田国际中心C2栋9楼、10楼
一般经营项目是:物业管理及其业务咨询;园林绿化服务;环境保洁服务;楼宇机电设备维护;房地产经纪、物业租售代理、自有物业租赁;家政服务(不含限制项目);日用百货的销售、国内贸易(不含专营、专控、专卖商品);兴办实业(具体项目另行申报);楼宇设备设施、建筑智能化、物联网科技、建筑节能产品的技术开发及相关技术服务、技术咨询、技术转让;计算机数据库管理,计算机系统分析,信息技术服务;网上贸易(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);从事广告业务(法律、行政法规规定应进行广告经营审批登记的,另行办理审批登记后方可经营);医院后勤管理服务。,许可经营项目是:停车场经营与管理;餐饮服务。
8
金地物业Gemdal
金地(集团)股份有限公司
广东省深圳市福田区福强路金地商业大楼
金地(集团)股份有限公司初创于1988年,总部设于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年在上海证券交易所上市(600383.SH),是中国较早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。金地集团目前的业务包括住宅开发与销售及装修、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为特色的国际教育及体育产业运营等,开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域,50座城市,并在美国覆盖东西海岸8座核心城市,拥有11个项目。
9
龙湖LongFor
重庆龙湖地产发展有限公司
重庆市渝北区龙溪镇新南路6号龙湖花园
房地产开发(壹级)(按资质证书证核定事项及期限从事经营),销售建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品),房屋销售、租赁,苗木培育及销售,商务咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。
10
金科服务Jinke
金科地产集团股份有限公司
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注:以上排名不分先后

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