2017-2022年中国经济适用房市场供需预测及投资战略研究报告

第一章经济适用房产业相关概述

第一节 经济适用房基本概念

一、经济适用房简介

二、建设经济适用房的意义

三、经济适用房的发展历程

第二节 经济适用房其它特性

一、经济适用房政策依据

二、经济适用房建设标准

三、经济适用房的价格构成

四、经适房与商品房的区别

第二章2014-2016年中国经济适用房建设发展环境分析

第一节 2014-2016年国家宏观经济环境

一、2014-2016年中国宏观经济与财政政策分析

二、2014-2016年我国宏观经济运行指标分析

三、我国保经济增长与保障民生措施

四、2017-2022年国内经济走势预测

五、我国宏观经济政策取向

第二节 2014-2016年中国住房政策概况

一、我国住有所居的基本国情

二、中国住房政策三大发展阶段及其影响

三、国内外保障性住房供应政策现状及特征

四、加强和完善保障性租赁住房供应的必要性

五、发展经济适用住房的政策取向与实施对策

第三章2014-2016年中国经济适用房建设发展分析

第一节 主要国家和地区经适房建设发展概况

一、香港地区

二、美国

三、新加坡

四、法国

五、印度

六、日本

第二节 2014-2016年中国中国经济适用房建设发展分析

一、中国经济适用房10年建设发展概述

二、2016年我国经济适用房开工建设情况

三、国内经济适用房开发建设现状

四、我国部分省市弃建经济适用房

第三节 2014-2016年中国经济适用房制度发展探析

一、规范经济适用房制度的探讨

二、经济适用房共有产权制度研究

三、经济适用房内循环制度概述

四、我国经济适用房制度亟待创新

第四节 2014-2016年中国经适房建设中地方与中央政府的博弈分析

一、地方政府在经适房建设中存在的问题

二、地方政府和中央政府之间的“智猪博弈”

三、地方政府与中央政府的博弈分析

第四章2014-2016年中国经济适用房市场发展分析

第一节 2014-2016年中国经济适用房市场发展概况

一、经济适用房市场发展现状

二、经济适用房市场发展效应分析

三、未来经济适用房市场发展走向

第二节 2014-2016年中国经适房销售机制弊端与对策研讨

一、经济适用房现行销售体制弊端

二、层次分析法在经济适用房销售中的应用

三、完善经济适用房销售体制的配套措施

第三节 2017-2022年中国经适房市场发展面临的挑战及对策

一、经济适用房滞销的原因分析

二、经济适用房制度运行中存在的问题

三、现有经济适住房市场存在的问题

四、中国经济适用住房政策调整建议

五、我国经适房应根据市场供求关系进行调节

第五章2014-2016年中国经济适用房市场运作与成本控制分析

第一节 2014-2016年中国经济适用房市场运作新模式分析

一、经济适用房市场新模式的定位

二、经济适用房市场新模式的主要内容

三、经济适用房市场新模式的可行性分析

第二节 2014-2016年中国发展经适房租赁市场的必要性和对策

一、以租赁方式供应经济适用住房的优点

二、培育和发展经适房租赁市场的必要性

三、培育和发展经适房租赁市场的对策

第三节 2014-2016年中国油田经适房建设的成本分析与控制

一、油田经济适用房的发展简况

二、油田经济适用房造价解析

三、搞好经济适用房造价控制的建议

第六章2016年中国主要城市经济适用房发展概况

第一节 上海

一、2016年上海经济适用房建设概述

二、2016年上海新开建经济适用房简况

三、上海经济适用房建设转型分析

四、上海经适房管理政策解读

五、上海需适当控制经济适用房建设规模

第二节 北京

一、北京市经济适用住房政策分析

二、北京经济适用房供需概况

三、北京经济适用房供需失衡分析

第三节 广州

一、广州经济适用房发展综述

二、广州经适房供需状况

三、广州经济适用房存在的问题

四、广州经济适用房发展建议

第四节 深圳

一、深圳经济适用房遭遇滞销

二、深圳经济适用房管理政策解读

三、2017-2022年深圳经济适用房建设发展规划

第五节 武汉

一、武汉市经济适用房市场综述

二、2016年武汉市经济适用房建设发展情况

三、武汉市将大力提高经济适用房建设水平

第六节 其它城市经适房建设发展概况

一、南京

二、郑州

三、天津

四、济南

第七章2014-2016年中国经济适用房产业相关产业分析

第一节 2014-2016年中国房地产市场发展分析

一、国内房地产市场发展概况

二、2016年中国房地产市场运行分析

三、我国房地产市场发展的政策建议

四、2017年中国房地产市场发展态势展望

第二节 2014-2016年中国保障性住房发展综述

一、中国各地纷纷推出保障房计划

二、保障性住房发展已向市场过渡

三、保障住房发展趋向探索

四、我国需建立保障性住房合理运作机制

五、增加保障性住房投资的五大建议

六、中国保障性住房可持续发展策略

第八章2017-2022年中国经济适用房发展前景展望分析

第一节 9000亿新政背景下经适房发展展望

一、9000亿新政简述

二、9000亿新政对保障性住房的影响分析

三、9000亿新政发展经适房不会扰乱房地产市场

第二节 2017-2022年中国经济适用房的发展前景分析

一、中国经济适用房总体发展方向

二、经济适用房建设拉动内需展望

三、我国经济适用房建设有望提速

四、2017年我国经济适用房投建分析

第九章2017-2022年中国经济适用房产业投资机会与风险分析（ZY CW）

第一节 2017-2022年中国经济适用房投融资探析

一、经济适用房投融资制度的问题

二、经济适用房投融资制度创新浅析

三、经济适用房的REITs融资模式分析

第二节 2017-2022年中国经济适用房产业投资机会分析

第三节 2017-2022年中国经济适用房产业投资风险分析

一、市场竞争风险

二、政策风险

三、进入退出风险

第四节 专家投资建议

图表目录

图表：1998-2016年国内生产总值季度累计同比增长情况

图表：2000-2016年我国工业增加值月度同比增长率

图表：2000-2016年我国社会消费品零售总额月度同比增长率

图表：1999-2016年我国固定资产投资完成额月度累计同比增长率

图表：1999-2016年我国出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率

图表：1999-2016年我国居民消费价格指数

图表：1999-2016年我国工业品出厂价格指数

图表：1999-2016年我国货币供应量月度同比增长率

图表：中国住房政策的发展阶段及政策特征

图表：租赁住房市场发展情况

图表：保障性租赁住房供应的政策转变

图表：租金配租与实物配租的实施状况

图表：居民住房需求意识变化的市场影响

图表：我国保障性住房供应情况

图表：美国保障性住房供应状况

图表：发达国家的住房问题与住房政策

图表：发达国家的住房自有率

图表：中央政府和地方政府博弈的利益矩阵

图表：影响住房需求度的因素层次

图表：2016年武汉经济适用房各项指标及其同比增长率

图表：经济适用住宅的效用

图表：经济适用房自我偿付REIT的运作模式

更多图表见正文……