2017-2022年中国产业园区行业市场运营态势及投资前景评估报告

第1章中国产业园区基本情况分析

1.1 产业园区的基本概念分析

1.1.1 产业园区的定义

1.1.2 产业园区的类型

1.1.3 产业园区的功能

1.2 产业园区的演化趋势分析

1.2.1 生态系统的发端：聚核

1.2.2 生态系统的形成：聚链

1.2.3 生态系统的完善：聚网

1.3 产业园区的发展模式分析

1.3.1 自发成长型产业园区

1.3.2 资源驱动型产业园区

1.3.3 规划引导型产业园区

1.3.4 产业转移型产业园区

1.4 园区公共服务平台架构分析

1.4.1 园区公共服务平台构成要素分析

（1）平台运行的供需主体

（2）平台运行的中介机构

（3）平台运行的硬件系统

（4）平台运行的软件系统

1.4.2 园区公共服务平台功能模块分析

（1）数据查询服务系统

（2）智力资源服务系统

（3）仪器设备共享系统

（4）技术研发服务系统

（5）中小企业服务系统

（6）检验检测服务系统

（7）中试试验服务系统

（8）技术转移服务系统

（9）创业孵化服务系统

（10）节能环保服务系统

1.4.3 园区公共服务平台运营与服务

（1）公共服务平台使用流程

（2）公共服务平台运营模式

（3）公共服务平台服务模式

1）服务平台收费策略

2）资源使用收费标准

1.4.4 园区公共服务平台建设与保障

（1）公共服务平台的构建主体

1）平台的投资主体分析

2）平台的建设管理主体

3）平台的参与主体分析

（2）公共服务平台的保障机制

1）资金保障机制分析

2）制度保障机制分析

3）运行保障机制分析

4）人才保障机制分析

5）环境保障机制分析

第2章中国产业园区运行现状分析

2.1 产业园区发展历程分析

2.1.1 产业园区生命周期特征

（1）生产要素聚集阶段

（2）核心产业主导阶段

（3）技术创新突破阶段

（4）现代科技都市阶段

2.1.2 产业园区发展阶段分析

2.2 产业园区发展规模分析

2.2.1 产业园区数量规模分析

2.2.2 产业园区投资规模分析

2.2.3 产业园区建设面积分析

2.2.4 产业园区入驻企业规模

2.2.5 产业园区从业人员规模

2.3 产业园区经营效益分析

2.3.1 产业园区盈利模式分析

（1）产业园区盈利点分析

（2）产业园区盈利模式分析

（3）产业园区盈利方式对比

2.3.2 产业园区经济指标分析

2.3.3 产业园区投资收益分析

2.4 产业园区投资与开发风险

2.4.1 政策性风险分析

2.4.2 周期性风险分析

2.4.3 资金链风险分析

2.5 产业园区发展问题分析

2.5.1 园区管理体制的不科学

2.5.2 园区产业发展质量不高

2.5.3 园区创新平台建设不足

2.5.4 园区综合服务水平不周

2.5.5 园区间合作机制不完善

2.6 产业园区发展趋势分析

2.6.1 从“重招商引资”向“优化管理”转变

2.6.2 从“聚核”向“聚链”转变

2.6.3 从“园区制造”向“园区创造”转变

2.6.4 从“单一产业功能”向“产城融合”转变

2.6.5 从“园区间竞争”向“跨园区合作共建”转变

第3章中国产业园区开发主体分析

3.1 产业园区开发模式分析

3.1.1 “园中园”开发模式

3.1.2 “市场化”开发模式

3.1.3 “行政特区”开发模式

3.1.4 “官助民办”开发模式

3.2 园区住宅开发主体分析

3.2.1 园区住宅开发模式分析

3.2.2 园区住宅运营模式分析

3.2.3 园区住宅盈利模式分析

3.2.4 住宅地产运行价格分析

3.2.5 园区住宅开发影响因素

3.3 园区商业开发主体分析

3.3.1 园区商业地产开发模式

3.3.2 园区商业地产运营模式

3.3.3 园区商业地产盈利模式

3.3.4 商业地产运行价格分析

3.3.5 园区商业开发影响因素

3.4 园区工业开发主体分析

3.4.1 园区工业地产开发模式

（1）工业园区开发模式

（2）工业地产商模式

（3）主体企业引导模式

（4）私人业主开发模式

（5）综合运作模式

3.4.2 园区工业地产运营模式

3.4.3 园区工业地产盈利模式

3.4.4 工业地产运行价格分析

3.4.5 园区工业开发影响因素

3.5 政府对园区产业的规划

3.5.1 园区产业方向选择标准

3.5.2 企业入驻园区参考因素

3.5.3 政府对园区发展的定位

（1）园区功能定位研究框架

（2）园区目标客户选择框架

（3）园区管控机制研究框架

3.5.4 政府对园区产业的定位

第4章中国产业园区细分领域投资分析

4.1 高新技术产业园投资分析

4.1.1 高新技术产业园基本情况

（1）高新技术产业园发展规模

（2）高新技术产业园经营效益

（3）高新技术产业园企业性质

（4）高新技术产业园产品结构

（5）高新技术产业园出口情况

4.1.2 生物医药产业园投资规划分析

（1）生物医药产业园开发模式

（2）生物医药产业园主要特点

（3）生物医药产业园主要作用

（4）生物医药产业园运营模式

（5）生物医药产业园盈利模式

（6）生物医药产业园投资前景分析

（7）生物医药产业园发展趋势

4.1.3 新材料产业园投资分析

（1）新材料产业园主要分类

（2）新材料产业园主要特点

（3）新材料产业园主要作用

（4）新材料产业园运营模式

（5）新材料产业园投资前景分析

（6）新材料产业园发展趋势

4.2 工业园区投资分析

4.2.1 一般工业园投资分析

（1）一般工业园区开发模式

（2）一般工业园区合作模式

（3）一般工业园区产品模式

（4）一般工业园区运营模式

（5）一般工业园区收益模式

（6）一般工业园区发展趋势

4.2.2 生态工业园区建设与运营分析

（1）生态工业园区发展模式分析

（2）生态工业园区建设模式分析

1）改造型生态工业园区

2）全新型生态工业园区

3）虚拟型生态工业园区

（3）生态工业园区建设基本情况

1）生态工业园区建设规模

2）生态工业园区类型分布

3）生态工业园区地区分布

（4）生态工业园区细分市场分析

1）行业类生态工业园区

2）综合类生态工业园区

3）静脉产业类生态工业园区

（5）生态工业园区发展趋势分析

1）生态工业园发展机会和威胁分析

2）生态工业园区发展趋势展望

4.3 专业园区投资分析

4.3.1 现代农业园区投资分析

（1）现代农业园区的分类

（2）现代农业园区建设规模

（3）现代农业园区主要作用

（4）现代农业园区开发模式

（5）现代农业科技园运营模式

1）龙头企业带动型

2）都市现代农业型

3）三级园区建设型

4）外向高效型农业科技园

5）带动新农村建设类型

6）现代农业实验区型

7）高效农业示范园

8）设施农业型

（6）现代农业园区盈利模式

（7）现代农业园区投资前景分析

（8）现代农业园区建设进展与趋势

4.3.2 化工产业园投资分析

（1）化工产业园开发模式

（2）化工产业园主要特点

（3）化工产业园主要作用

（4）化工产业园运营模式

（5）化工产业园盈利模式

（6）化工产业园投资前景分析

（7）化工产业园趋势预测分析

4.3.3 汽车产业园投资分析

（1）汽车产业园的分类

（2）汽车产业园开发模式

（3）汽车产业园主要特点

（4）汽车产业园主要作用

（5）汽车产业园投资前景分析

（6）汽车产业园发展趋势

4.3.4 食品产业园投资分析

（1）食品产业园的分类

（2）食品产业园开发模式

（3）食品产业园主要特点

（4）食品产业园主要作用

（5）食品产业园运营模式

（6）食品产业园盈利模式

（7）食品产业园投资前景分析

（8）食品产业园发展趋势

4.3.5 物流园区投资分析

（1）物流园区的分类

（2）物流园区建设规模

（3）物流园区主要作用

（4）物流园区开发模式

（5）物流园发展运营模式

（6）物流园区管理模式

（7）物流园区盈利模式

（8）物流园区投资前景分析

（9）物流园区发展趋势

4.3.6 创意产业园区投资分析

（1）创意产业园区的分类

（2）创意产业园区发展路径

（3）创意产业园区建设规模

（4）创意产业园区主要作用

（5）创意产业园开发模式

（6）创意产业园盈利模式

（7）创意产业园区企业聚集动力

（8）创意产业园区投资前景分析

（9）创意产业园区发展趋势分析

4.3.7 总部经济园区投资分析

（1）总部经济的特征

（2）总部经济园区建设要点

（3）总部经济园区建设现状

（4）总部经济园区主要作用

（5）总部经济园区发展模式

（6）总部经济园区盈利模式

（7）总部经济园区建设趋势

第5章中国产业园区竞争排名比较分析

5.1 产业园区竞争综合排名分析

5.1.1 综合指标排名产业园区总体状况分析

5.1.2 综合指标排名产业园区区域状况分析

5.1.3 综合指标排名产业园区类别状况分析

5.2 具体细分指标排名情况分析

5.2.1 产业园区经济发展指标排名分析

5.2.2 产业园区创新发展指标排名分析

5.2.3 产业园区产业合作指标排名分析

5.2.4 产业园区公共服务指标排名分析

5.2.5 产业园区社会发展指标排名分析

5.3 产业园区区域排名情况分析

5.3.1 东部地区产业园区持续发展竞争力排名分析

（1）东部产业园区综合排名总体情况分析

（2）东部产业园区经济发展排名状况分析

（3）东部产业园区创新发展排名状况分析

（4）东部产业园区产业合作排名状况分析

（5）东部产业园区公共服务排名状况分析

（6）东部产业园区社会发展排名状况分析

5.3.2 中部地区产业园区持续发展竞争力排名分析

（1）中部产业园区综合排名总体情况分析

（2）中部产业园区经济发展排名状况分析

（3）中部产业园区创新发展排名状况分析

（4）中部产业园区产业合作排名状况分析

（5）中部产业园区公共服务排名状况分析

（6）中部产业园区社会发展排名状况分析

5.3.3 西部地区产业园区持续发展竞争力排名分析

（1）西部产业园区综合排名总体情况分析

（2）西部产业园区经济发展排名状况分析

（3）西部产业园区创新发展排名状况分析

（4）西部产业园区产业合作排名状况分析

（5）西部产业园区公共服务排名状况分析

（6）西部产业园区社会发展排名状况分析

5.4 产业园区类型排名情况分析

5.4.1 高新技术产业开发区总体排名分析

（1）高新技术产业开发区总体排名情况分析

（2）高新技术产业开发区前10强综合排名分析

（3）高新技术产业开发区单项指标排名分析

5.4.2 经济技术开发区总体排名情况分析

（1）经济技术开发区总体排名情况分析

（2）经济技术开发区前10强综合排名分析

（3）经济技术开发区单项指标排名分析

5.5 产业园区竞争排名情况总结分析

5.5.1 五大类指标得分均值与变异系数比较

5.5.2 五大类指标得分均值以上产业园区分布特点

5.5.3 各类指标排名均值以上产业园区汇总

第6章中国重点省市产业园布局与产业规划方案

6.1 北京市产业园区布局及产业规划

6.1.1 北京市产业园经营情况分析

（1）产业园区收入规模

（2）产业园区利润总额

6.1.2 北京市土地利用现状及规划

6.1.3 北京城市定位及产业发展方向

6.1.4 北京产业园区布局与规划

6.1.5 北京产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）农业园区市场发展分析

2）物流园区市场发展分析

3）创意产业园区市场发展分析

4）总部经济园区市场发展分析

6.1.6 北京产业园区发展机遇分析

6.2 上海市产业园区布局及产业规划

6.2.1 上海市产业园经营情况分析

（1）产业园区产值规模

（2）产业园区收入规模

（3）产业园区利润总额

6.2.2 上海市土地利用现状及规划

6.2.3 上海城市定位及产业发展方向

6.2.4 上海产业园区布局与规划

6.2.5 上海产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）上海农业园区发展分析

2）上海物流园区发展分析

3）上海创意产业园区发展分析

4）上海总部经济园区发展分析

6.2.6 上海产业园区发展机遇分析

6.3 天津市产业园区布局及产业规划

6.3.1 天津市产业园经营情况分析

6.3.2 天津市土地利用现状及规划

6.3.3 天津城市定位及产业发展方向

6.3.4 天津产业园区布局与规划

6.3.5 天津产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）天津农业园区发展分析

2）天津物流园区发展分析

3）天津创意产业园区发展分析

4）天津总部经济园区发展分析

6.3.6 天津产业园区发展机遇分析

6.4 重庆市产业园区布局及产业规划

6.4.1 重庆市产业园经营情况分析

6.4.2 重庆市土地利用现状及规划

6.4.3 重庆城市定位及产业发展方向

6.4.4 重庆产业园区布局与规划

6.4.5 重庆产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）重庆农业园区发展分析

2）重庆物流园区发展分析

3）重庆创意产业园区发展分析

4）重庆总部经济园区发展分析

6.4.6 重庆产业园区发展机遇分析

6.5 江苏省产业园区布局及产业规划

6.5.1 江苏省产业园经营情况分析

6.5.2 江苏省土地利用现状及规划

6.5.3 江苏省产业发展环境及方向

6.5.4 江苏省产业园区布局与规划

6.5.5 江苏省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）江苏省农业园区发展分析

2）江苏省物流园区发展分析

3）江苏省创意产业园区发展分析

4）江苏省总部经济园区发展分析

6.5.6 江苏省产业园区发展机遇分析

6.6 浙江省产业园区布局及产业规划

6.6.1 浙江省产业园经营情况分析

6.6.2 浙江省土地利用现状及规划

6.6.3 浙江省产业发展环境及方向

6.6.4 浙江省产业园区布局及规划

6.6.5 浙江省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）浙江省农业园区发展分析

2）浙江省物流园区发展分析

3）浙江省创意产业园区发展分析

4）浙江省总部经济园区发展分析

6.6.6 浙江省产业园区发展机遇分析

6.7 广东省产业园区布局及产业规划

6.7.1 广东省产业园经营情况分析

6.7.2 广东省土地利用现状及规划

6.7.3 广东省产业发展环境及方向

6.7.4 广东省产业园区布局与规划

6.7.5 广东省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）广东省农业园区发展分析

2）广东省物流园区发展分析

3）广东省创意产业园区发展分析

4）广东省总部经济园区发展分析

6.7.6 广东省产业园区发展机遇分析

6.8 山东省产业园区布局及产业规划

6.8.1 山东省产业园经营情况分析

6.8.2 山东省土地利用现状及规划

6.8.3 山东省产业发展环境及方向

6.8.4 山东省产业园区布局与规划

6.8.5 山东省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）山东省农业园区发展分析

2）山东省物流园区发展分析

3）山东省创意产业园区发展分析

4）山东省总部经济园区发展分析

6.8.6 山东省产业园区发展机遇分析

6.9 福建省产业园区布局及产业规划

6.9.1 福建省产业园经营情况分析

6.9.2 福建省土地利用现状及规划

6.9.3 福建省产业发展环境及方向

6.9.4 福建省产业园区布局与规划

6.9.5 福建省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）福建省农业园区发展分析

2）福建省物流园区发展分析

3）福建省创意产业园区发展分析

4）福建省总部经济园区发展分析

6.9.6 福建省产业园区发展机遇分析

6.10 湖北省产业园区布局及产业规划

6.10.1 湖北省产业园经营情况分析

6.10.2 湖北省土地利用现状及规划

6.10.3 湖北省产业发展环境及方向

6.10.4 湖北省产业园区布局与规划

6.10.5 湖北省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）湖北省农业园区发展分析

2）湖北省物流园区发展分析

3）湖北省创意产业园区发展分析

4）湖北省总部经济园区发展分析

6.10.6 湖北省产业园区发展机遇分析

6.11 湖南省产业园区布局及产业规划

6.11.1 湖南省产业园经营情况分析

6.11.2 湖南省土地利用现状及规划

6.11.3 湖南省产业发展环境及方向

6.11.4 湖南省产业园区布局与规划

6.11.5 湖南省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）湖南省农业园区发展分析

2）湖南省物流园区发展分析

3）湖南省创意产业园区发展分析

4）湖南省总部经济园区发展分析

6.11.6 湖南省产业园区发展机遇分析

6.12 江西省产业园区布局及产业规划

6.12.1 江西省产业园经营情况分析

6.12.2 江西省土地利用现状及规划

6.12.3 江西省产业发展环境及方向

6.12.4 江西省产业园区布局与规划

6.12.5 江西省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）江西省农业园区发展分析

2）江西省物流园区发展分析

3）江西省创意产业园区发展分析

4）江西省总部经济园区发展分析

6.12.6 江西省产业园区发展机遇分析

6.13 河北省产业园区布局及产业规划

6.13.1 河北省产业园经营情况分析

6.13.2 河北省土地利用现状及规划

6.13.3 河北省产业发展环境及方向

6.13.4 河北省产业园区布局与规划

6.13.5 河北省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）河北省农业园区发展分析

2）河北省物流园区发展分析

3）河北省创意产业园区发展分析

4）河北省总部经济园区发展分析

6.13.6 河北省产业园区发展机遇分析

6.14 辽宁省产业园区布局及产业规划

6.14.1 辽宁省产业园经营情况分析

6.14.2 辽宁省土地利用现状及规划

6.14.3 辽宁省产业发展环境及方向

6.14.4 辽宁省产业园区布局与规划

6.14.5 辽宁省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）辽宁省农业园区发展分析

2）辽宁省物流园区发展分析

3）辽宁省创意产业园区发展分析

4）辽宁省总部经济园区发展分析

6.14.6 辽宁省产业园区发展机遇分析

6.15 山西省产业园区布局及产业规划

6.15.1 山西省产业园经营情况分析

6.15.2 山西省土地利用现状及规划

6.15.3 山西省产业发展环境及方向

6.15.4 山西省产业园区布局与规划

6.15.5 山西省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）山西省农业园区发展分析

2）山西省物流园区发展分析

3）山西省创意产业园区发展分析

4）山西省总部经济园区发展分析

6.15.6 山西省产业园区发展机遇分析

6.16 四川省产业园区布局及产业规划

6.16.1 四川省产业园经营情况分析

6.16.2 四川省土地利用现状及规划

6.16.3 四川省产业发展环境及方向

6.16.4 四川省产业园区布局与规划

6.16.5 四川省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）四川省农业园区发展分析

2）四川省物流园区发展分析

3）四川省创意产业园区发展分析

4）四川省总部经济园区发展分析

6.16.6 四川省产业园区发展机遇分析

6.17 内蒙古产业园区布局及产业规划

6.17.1 内蒙古产业园经营情况分析

6.17.2 内蒙古土地利用现状及规划

6.17.3 内蒙古产业发展环境及方向

6.17.4 内蒙古产业园区布局与规划

6.17.5 内蒙古产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）内蒙古农业园区发展分析

2）内蒙古物流园区发展分析

3）内蒙古创意产业园区发展分析

4）内蒙古总部经济园区发展分析

6.17.6 内蒙古产业园区发展机遇分析

6.18 安徽省产业园区布局及产业规划

6.18.1 安徽省产业园经营情况分析

6.18.2 安徽省土地利用现状及规划

6.18.3 安徽省产业发展环境及方向

6.18.4 安徽省产业园区布局与规划

6.18.5 安徽省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）安徽省农业园区发展分析

2）安徽省物流园区发展分析

3）安徽省创意产业园区发展分析

6.18.6 安徽省产业园区发展机遇分析

6.19 黑龙江省产业园区布局及产业规划

6.19.1 黑龙江省产业园经营情况分析

6.19.2 黑龙江省土地利用现状及规划

6.19.3 黑龙江省产业发展环境及方向

6.19.4 黑龙江省产业园区布局与规划

6.19.5 黑龙江省产业园区细分市场投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）黑龙江省农业园区发展分析

2）黑龙江省物流园区发展分析

3）黑龙江省创意产业园区发展分析

6.19.6 黑龙江省产业园区发展机遇分析

6.20 贵州省产业园区布局及产业规划

6.20.1 贵州省产业园经营情况分析

6.20.2 贵州省土地利用现状及规划

6.20.3 贵州省产业发展环境及方向

6.20.4 贵州省产业园区布局与规划

6.20.5 贵州省产业园区细分领域投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）贵州省农业园区发展分析

2）贵州省物流园区发展分析

3）贵州省创意产业园区发展分析

6.20.6 贵州省产业园区发展机遇分析

6.21 云南省产业园区布局及产业规划

6.21.1 云南省产业园经营情况分析

6.21.2 云南省土地利用现状及规划

6.21.3 云南省产业发展环境及方向

6.21.4 云南省产业园区布局与规划

6.21.5 云南省产业园区细分领域投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）云南省农业园区发展分析

2）云南省物流园区发展分析

3）云南省创意产业园区发展分析

6.21.6 云南省产业园区发展机遇分析

6.22 河南省产业园区布局及产业规划

6.22.1 河南省产业园经营情况分析

6.22.2 河南省土地利用现状及规划

6.22.3 河南省产业发展环境及方向

6.22.4 河南省产业园区布局与规划

6.22.5 河南省产业园区细分领域投资分析

（1）高新技术产业园区市场投资分析

（2）工业园区市场投资分析

（3）专业园区市场投资分析

1）河南省农业园区发展分析

2）河南省物流园区发展分析

3）河南省创意产业园区发展分析

6.22.6 河南省产业园区发展机遇分析

第7章中国领先产业园区经营状况分析

7.1 中关村国家自主创新示范区经营分析

7.1.1 园区基本情况简述

7.1.2 园区发展规模分析

（1）园区产值规模分析

（2）园区收入规模分析

（3）园区人力资源规模

7.1.3 园区产业布局经验

7.1.4 园区优惠政策解析

7.1.5 园区发展战略规划

7.1.6 园区公共服务平台

7.1.7 园区招商引资分析

7.2 联东U谷•北京金桥产业园经营分析

7.2.1 园区基本情况简述

7.2.2 园区发展规模分析

7.2.3 园区产业布局经验

7.2.4 园区优惠政策解析

7.2.5 园区发展战略规划

7.2.6 园区公共服务平台

7.3 中国五矿（营口）产业园经营分析

7.3.1 园区基本情况简述

7.3.2 园区发展规模分析

7.3.3 园区产业布局经验

7.3.4 园区优惠政策解析

7.3.5 园区发展战略规划

7.3.6 园区公共服务平台

7.3.7 园区招商引资分析

7.4 天安•广州番禺节能科技园经营分析

7.4.1 园区基本情况简述

7.4.2 园区发展规模分析

7.4.3 园区产业布局经验

7.4.4 园区优惠政策解析

7.4.5 园区发展战略规划

7.4.6 园区公共服务平台

7.5 津通（常州）国际工业园经营分析

7.5.1 园区基本情况简述

7.5.2 园区发展规模分析

7.5.3 园区产业布局经验

7.5.4 园区优惠政策解析

7.5.5 园区发展战略规划

7.5.6 园区公共服务平台

7.6 上海国际汽车城经营分析

7.6.1 园区基本情况简述

7.6.2 园区发展规模分析

（1）园区产值规模分析

（2）园区入驻企业规模

（3）园区人力资源规模

7.6.3 园区产业布局经验

7.6.4 园区优惠政策解析

7.6.5 园区发展战略规划

7.6.6 园区公共服务平台

7.6.7 园区招商引资分析

7.7 固安工业园经营分析

7.7.1 园区基本情况简述

7.7.2 园区发展规模分析

7.7.3 园区产业布局经验

7.7.4 园区优惠政策解析

7.7.5 园区发展战略规划

7.7.6 园区公共服务平台

7.7.7 园区招商引资分析

7.8 浙江再生塑料产业基地经营分析

7.8.1 园区基本情况简述

7.8.2 园区发展规模分析

7.8.3 园区产业布局经验

7.8.4 园区优惠政策解析

7.8.5 园区发展战略规划

7.8.6 园区公共服务平台

7.8.7 园区招商引资分析

7.9 深港中海信科技园经营分析

7.9.1 园区基本情况简述

7.9.2 园区发展规模分析

7.9.3 园区产业布局经验

7.9.4 园区优惠政策解析

7.9.5 园区发展战略规划

7.9.6 园区公共服务平台

7.10 上海张江高科技园区经营分析

7.10.1 园区基本情况简述

7.10.2 园区发展规模分析

（1）园区产值规模分析

（2）园区入驻企业规模

（3）园区人力资源规模

7.10.3 园区产业布局经验

7.10.4 园区优惠政策解析

7.10.5 园区公共服务平台

7.10.6 园区招商引资分析

7.11 武汉东湖新技术开发区经营分析

7.11.1 园区基本情况简述

7.11.2 园区发展规模分析

7.11.3 园区产业布局经验

7.11.4 园区优惠政策解析

7.11.5 园区发展战略规划

7.11.6 园区公共服务平台

7.11.7 园区招商引资分析

7.12 上海多媒体产业园经营分析

7.12.1 园区基本情况简述

7.12.2 园区发展规模分析

7.12.3 园区产业布局经验

7.12.4 园区优惠政策解析

7.12.5 园区发展战略规划

7.12.6 园区公共服务平台

7.12.7 园区招商引资分析

7.13 苏州工业园区经营分析

7.13.1 园区基本情况简述

7.13.2 园区发展规模分析

7.13.3 园区产业布局经验

7.13.4 园区优惠政策解析

7.13.5 园区发展战略规划

7.13.6 园区公共服务平台

7.13.7 园区招商引资分析

7.14 深圳高新技术产业开发区经营分析

7.14.1 园区基本情况简述

7.14.2 园区发展规模分析

7.14.3 园区产业布局经验

7.14.4 园区优惠政策解析

7.14.5 园区发展战略规划

7.14.6 园区公共服务平台

7.14.7 园区招商引资分析

7.15 广州高新技术产业开发区民营科技园经营分析

7.15.1 园区基本情况简述

7.15.2 园区发展规模分析

7.15.3 园区产业布局经验

7.15.4 园区优惠政策解析

7.15.5 园区发展战略规划

7.15.6 园区公共服务平台

7.15.7 园区招商引资分析

7.16 泰州医药高新技术产业开发区经营分析

7.16.1 园区基本情况简述

7.16.2 园区发展规模分析

7.16.3 园区产业布局经验

7.16.4 园区优惠政策解析

7.16.5 园区发展战略规划

7.16.6 园区公共服务平台

7.16.7 园区招商引资分析

7.17 包头稀土高新技术产业开发区经营分析

7.17.1 园区基本情况简述

7.17.2 园区发展规模分析

7.17.3 园区产业布局经验

7.17.4 园区优惠政策解析

7.17.5 园区发展战略规划

7.17.6 园区公共服务平台

7.17.7 园区招商引资分析

7.18 陕西航空经济技术开发区经营分析

7.18.1 园区基本情况简述

7.18.2 园区发展规模分析

7.18.3 园区产业布局经验

7.18.4 园区优惠政策解析

7.18.5 园区发展战略规划

7.18.6 园区公共服务平台

7.18.7 园区招商引资分析

7.19 宁波石化经济技术开发区经营分析

7.19.1 园区基本情况简述

7.19.2 园区发展规模分析

7.19.3 园区产业布局经验

7.19.4 园区优惠政策解析

7.19.5 园区发展战略规划

7.19.6 园区公共服务平台

7.19.7 园区招商引资分析

7.20 山东德州经济开发区经营分析

7.20.1 园区基本情况简述

7.20.2 园区发展规模分析

7.20.3 园区产业布局经验

7.20.4 园区优惠政策解析

7.20.5 园区发展战略规划

7.20.6 园区公共服务平台

7.20.7 园区招商引资分析

第8章中国产业园区招商引资策略与建议

8.1 园区招商引资资金来源渠道分析

8.1.1 招商引资产业资本渠道分析

8.1.2 招商引资商业资本渠道分析

8.1.3 招商引资金融资本渠道分析

8.1.4 招商引资知识资本渠道分析

8.1.5 招商引资风险资本渠道分析

8.2 园区招商引资风险与规避措施

8.2.1 招商引资风险来源分析

（1）招商引资政治风险分析

（2）招商引资经济风险分析

（3）招商引资产业风险分析

（4）招商引资金融风险分析

8.2.2 国外招商引资风险规避措施

8.2.3 招商引资风险规避经验对比

8.2.4 国外招商引资风险规避经验借鉴

8.3 中国园区招商引资路径与典型模式

8.3.1 国内招商引资方式及路径

8.3.2 国内招商引资的典型模式

（1）政府主导型模式

（2）市场主导型模式

（3）总部经济模式

（4）专攻型模式

（5）并购模式

（6）以民引外模式

8.3.3 主要招商引资模式对比分析

8.3.4 中国招商引资成功案例分析

（1）西安高新区

（2）成都高新区

（3）苏州高新区

（4）新加坡裕廊工业园

8.4 产业园区项目包装推广方案

8.4.1 园区品牌价值及品牌定位

（1）园区品牌推广目的研究

（2）园区品牌推广方式分析

（3）园区品牌价值定位分析

（4）园区品牌功能定位分析

（5）园区品牌推广阻碍研究

8.4.2 园区品牌营销策略分析

（1）园区整体营销思路

（2）园区品牌推广程序

（3）园区品牌营销道具

8.4.3 报媒呈现及活动策划

（1）各媒体推广比例

（2）各媒体呈现方式

（3）品牌推广活动策划

8.4.4 园区包装推广费用测算

（1）报媒投入资金测算

（2）其他投入资金测算

第9章中国产业园区趋势预测与招商引资建议（ZYPX）

9.1 产业园区发展环境分析

9.1.1 产业园区建设政策环境

（1）国家工业地产相关政策

（2）国家产业发展规划解析

（3）落后产能淘汰政策分析

（4）新兴产业优惠政策分析

9.1.2 产业园区建设经济环境

（1）固定资产投资与产业园建设相关性

（2）GDP增速与产业园产值相关性分析

（3）区域经济与产业布局关系分析

（4）国家宏观经济环境趋势分析

9.1.3 产业园区建设社会环境

（1）城镇化建设对产业园的影响

（2）产业园城区化趋势分析

（3）产业园生态化建设需求分析

9.2 产业园区创新趋势预测

9.2.1 产业园区投资机会分析

9.2.2 产业园区创新招商路径

9.2.3 产业园区创新规划理念

9.2.4 产业园区创新盈利模式

9.2.5 产业园区趋势预测分析

9.3 产业园区投资开发建议

9.3.1 产业园区开发主要问题

9.3.2 产业园区运营管理建议

9.3.3 产业园区项目申报建议

9.3.4 产业园区细分领域投资建议

（1）农业园区投资建议

（2）工业园区投资建议

（3）科技园区投资建议

（4）物流园区投资建议

（5）创意产业园区投资建议

（6）总部经济园区投资建议

图表目录

图表1：按功能划分产业园区类型

图表2：按经营活动的特征划分产业园区类型

图表3：按产业园区的级别分类

图表4：产业园区的功能

图表5：产业园区生态系统聚链的发展路径

图表6：自发成长型产业园区模式的简介

图表7：资源驱动型产业园区模式的简介

图表8：规划引导型产业园区模式的简介

图表9：产业转移型产业园区模式的简介

图表10：产业园区运行的中介机构类型简介

图表11：产业园区运行的软件系统简介

图表12：数据查询服务系统简介

图表13：仪器设备共享系统简介

图表14：重点行业技术研发服务系统简介

图表15：中小企业服务系统的一般构成

图表16：中试试验服务系统的职责

图表17：技术转移服务系统简介

图表18：创业孵化服务系统的服务类型

图表19：节能环保服务系统的构成情况

图表20：公共服务平台的使用流程图

图表21：公共服务平台的使用过程阶段简介

图表22：公共服务平台运营模式类型简介

图表23：公共服务平台不同发展阶段的收费策略

图表24：不同资源类型的收费标准

图表25：园区公共服务平台政府（财政）渠道投资分析

图表26：政府投资公共服务平台的流程

图表27：园区公共服务平台非政府渠道投资分析

图表28：园区公共服务平台的建设管理主体简介

图表29：园区公共服务平台的参与主体简介

图表30：园区公共服务平台的资金保障机制分析

图表31：园区公共服务平台的运行保障机制分析

图表32：产业园区发展的第一阶段主要特点概览

图表33：产业园区发展的第二阶段主要特点概览

图表34：产业园区发展的第三阶段主要特点概览

图表35：产业园区发展的第四阶段主要特点概览

图表36：产业园区发展的各个阶段

图表37：2010年以来国家级经济技术开发区地区生产总值变化情况（单位：万亿元，%）

图表38：百强产业园区数量区域分布结构图（单位：%）

图表39：2010年以来国家级经济技术开发区固定资产投资变化情况（单位：万亿元，%）

图表40：以来国家级经济技术开发区累计已开发土地面积（单位：平方公里）

图表41：国家级开发区工业用地情况（单位：个，%）

图表42：以来国家级经济技术开发区新批准设立外商投资企业数（单位：家）

图表43：以来国家级经济技术开发区从业人员规模变化情况（单位：万人）

图表44：产业园区盈利点分布情况

图表45：产业园区盈利模式类型

图表46：产业园区盈利方式比较

图表47：国家级经济技术开发区主要经济指标情况（单位：亿元，%）

图表48：2009年以来国内主要园区开发企业园区板块经营情况（单位：亿元，%）