我国建筑行业进入壁垒分析

    内容摘要：目前，我国明确提出了“十二五”期间要实现的建筑节能目标，即绿色建筑、绿色施工评价体系基本确立；建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%，C60以上的混凝土用量达到总用量10%，HRB400以上钢筋用量达到总用量45%，钢结构工程比例增加。

    内容选自产业信息网发布的《2012-2016年中国建筑市场专项调研及未来前景研究报告》

    进入壁垒的高低，既反映了市场内已有企业优势的大小，也反映了新进入企业所遇障碍的大小。目前，我国建筑行业面临的进入壁垒主要有：

    （一）政策壁垒

    建筑业主要指的是房屋建筑和交通运输基础设施建设，而这两种建筑都易受国家宏观政策导向的影响。2009年出台的4万亿投资刺激了我国交通运输基础设施的发展；2011年高铁事件又引发了铁路降速政策的实施，最终导致了交通运输基础设施建设步伐的放缓；2010年以来的房地产调控政策直接影响了我国房地产市场的开发投资增速，从而影响了房屋建筑业的发展等等一系列的事件说明，宏观政策与建筑业的发展密切相关，因此，宏观政策尤其是房地产调控政策构成建筑行业的进入壁垒。

    另外，我国有关法律法规如《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）、《建筑业企业资质等级标准》（建[2001]82号）、《施工总承包企业特级资质标准》和《建筑业企业资质管理规定实施意见》等也构成了行业进入政策壁垒。

    （二）规模壁垒

    规模经济是指由于生产专业化水平的提高等原因，使企业的单位成本下降，从而形成企业的长期平均成本随着产量的增加而递减的经济。建筑业是一个庞大的行业，涉及的过程比较复杂，如设计、勘查、施工、监理等，因此，那些诸如中国建筑等大型企业，因为其先进机器设备、娴熟的操作流程和拥有大量专业人员等形成的规模优势，很容易降低生产成本，获得较高利润，这种规模效应形成的优势足以给潜在进入者或者即将潜入者构成竞争威胁。

    （三）资本壁垒

    一方面，目前，我国建筑行业正逐步从劳动密集型向技术密集型转变，这必然导致建筑业不仅面临工资、税务、机器设备买价和运输费用等资本支出，而且还要面临科学技术研发的投入和高新技术人才引进支出等。另一方面，建筑业的工程项目一般较大，如高铁建设、轨道交通建设和房地产建设等，这些项目所需启动资金和运行资本较大，因此，那些没有足够资本实力的企业只能望而却步。

    （四）技术壁垒

    目前，由于受汶川地震和日本地震的影响，建筑的抗震、安全性能将成为购房者关注的重点和基本的要求，加上目前我国提出的建筑业节能环保的要求，归根结底都是对我国建筑业的技术要求。因此，技术壁垒这将成为建筑业行业的进入壁垒之一。

    （五）绿色壁垒

    目前，我国明确提出了“十二五”期间要实现的建筑节能目标，即绿色建筑、绿色施工评价体系基本确立；建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%，C60以上的混凝土用量达到总用量10%，HRB400以上钢筋用量达到总用量45%，钢结构工程比例增加。新建工程的工程设计符合国家建筑节能标准要达到100%，新建工程的建筑施工符合国家建筑节能标准要求；全行业对资源节约型社会的贡献率明显提高。这就对潜在进入者和新进入者构成壁垒。