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福州房地产市场月度数据报告
福州房地产
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福州房地产市场月度数据报告

发布时间:2011-09-22 09:55:03

(福州)房产市场月度数据报告,福州各行政区房价租金排行榜,福州二手房市场行情,福州租赁市场行情

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  • 报告目录
  • 研究方法
内容概况

报告简介:

福州房产市场数据来源于市场流通的所有二手房买卖和租赁交易,市场数据包含供给和需求两类数据。

准确性高

房产交易的真实成交价一定低于市场报价,如:报价200万元的房子成交优惠幅度通常不会多于3-4万元,相当于市场报价与真实成交价的下偏差低于2%,中间偏差低于±1%。

样本量大

采用的数据覆盖市场流通租售信息的95%以上,覆盖城市的各个区域,每日监测的新增租售交易量超过10万套,提供的福州房产市场数据始于2003年。

实用性强

大多数新建商品房被二手房包围,二手房新增供给量是新建商品房供给量的6倍以上。新建商品房的投资决策很大程度上受周边二手房市场影响,新建商品房的销售定价及营销策略也必须参照周边存量房市场行情。

报告目录

报告目录

1、福州各行政区房价租金排行榜

1.1、房价排行

1.2、租金排行

2、福州二手房市场行情

2.1、住宅

2.1.1、住宅总价市场行情

2.1.2、住宅新增供给量

2.1.3、住宅单价市场行情

2.1.4、户型面积70㎡、90㎡住宅市场行情

2.1.5、公寓市场行情

2.1.6、商住两用房市场行情

2.2、写字楼市场行情

2.3、商铺市场行情

3、福州租赁市场行情

3.1、住宅

3.1.1、住宅租赁市场行情

3.1.2、公寓租赁市场行情

3.1.3、商住两用房租赁市场行情

3.2、写字楼租赁市场行情

3.3、商铺租赁市场行情

4、福州二手房市场投资风险分析

5、福州房产市场规律

5.1、住宅供给单价与户型面积的关系

5.2、住宅供给单价与建筑年代的关系

6、福州房产市场概况

6.1、住宅出售行情

6.2、住宅出租行情

报告图表目录

图表:福州二手房静态投资回收期

表格:福州各行政区二手住宅房价排行

表格:福州各行政区住宅租金排行

图表:福州住宅供需总价市场行情

图表:福州住宅供需总价市场占比

图表:福州住宅月度新增供给量行情

图表:福州住宅供需单价市场行情

图表:福州住宅供需单价市场占比

图表:福州住宅户型面积与供给单价的关系

图表:福州住宅户型面积供给市场占比

图表:福州住宅户型面积与需求关注度

图表:福州公寓供需单价市场行情

图表:福州公寓月度新增供给量行情

图表:福州公寓供需单价市场占比

图表:福州商住两用房供需单价市场行情

图表:福州商住两用房月度新增供给量行情

图表:福州商住两用房供需单价市场占比

图表:福州写字楼供需单价市场行情

图表:福州写字楼月度新增供给量行情

图表:福州写字楼供需单价市场占比

图表:福州商铺供需单价市场行情

图表:福州商铺月度新增供给量行情

图表:福州商铺供需单价市场占比

图表:福州住宅租赁供需单价市场行情

图表:福州出租住宅月度新增供给量行情

图表:福州住宅租赁供需单价市场占比

图表:福州公寓租赁供需单价市场行情

图表:福州出租公寓月度新增供给量行情

图表:福州公寓租赁供需单价市场占比

图表:福州商住两用房租赁供需单价市场行情

图表:福州出租商住两用房月度新增供给量行情

图表:福州商住两用房租赁供需单价市场占比

图表:福州写字楼租赁供需单价市场行情

图表:福州出租写字楼月度新增供给量行情

图表:福州写字楼租赁供需单价市场占比

图表:福州商铺租赁供需单价市场行情

图表:福州出租商铺月度新增供给量行情

图表:福州商铺租赁供需单价市场占比

图表:福州住宅供给单价与户型面积的关系

图表:福州住宅供给单价与建筑年代的关系

图表:福州城市住宅二手房房价分布图

图表:福州城市住宅租金分布图

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