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住房消费政策明显刺激房屋销售,2009年商品房市场的火热,超出了人们的预期,1-11月全市列入统计的房地产开发企业实现销售741.5万平方米,同比增长80%,其中住宅销售面积660.3万平方米,同比增长91.7%;办公楼销售面积16.7万平方米,增长75.8%;商业营业用房销售面积58.9万平方米,增长33.3%;其它用房销售面积5.6万平方米,增长19.1%,商品房销售量再创年内新高。受销售强势增长的驱动,常州市商品房空置面积增长势头得到一定缓解,但总体仍处高位。截至11月份,全市商品房空置面积130.2万平方米,同比增长一倍多,其中住宅空置面积59.5万平方米。2009年12月常州商品房交易量再创历史新高,商品房成交均价环比上升,商品房新增供应量持续增加,商品房可售余量继续下降。根据中央遏制房价的调控政策,常州房管局明确表示返回工资薪金个人所得税的地方财政留成部分和营业税地方财政留成部分两条政策都已到期取消,而其他政策暂时不作调整。12月的楼市,商品房交易量再创历史新高,全市商品房销售备案面积为164.43万
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