马云王石都发言，房价预言成真？马云王石等大佬劝年轻人别着急买房！[图]

    要说现在困扰我们的一大心病，那非房子莫属了，不论有房还是没房的，买了房子的害怕房价下跌房产缩水，没买房的就想消尖了脑袋往里钻，有钱想多买几套，没钱借钱也想买。尤其在大城市打拼的年轻人，盛行的论调基本都是，想要真正融入这个城市，结婚、落户、工作，哪个都跟房产脱不了关系，所以过去很长一段时间年轻人加高杠杆买房的情况很普遍，这都是高房价惹的祸。

    之前著名经济学家樊纲还公开表示，年轻人要敢于利用6个钱包，敢于贷款买房，只有这样才能买得起房子。他这样说的出发点是站在过去，房子还是可投资的商品，在信贷优惠、购房门槛相对较低的作用下，房价上涨的概率更大，买房的确可以发财致富，但如果现在还建议去倾尽所有付首付贷款买房，不论是投资还是刚需自住都是不明智的。

    在房住不炒被提出的那一刻，就注定房地产不再纵容炒房行为，中国的很多房子便失去了投资价值，因为那些看上去很抢手的房子实际是炒房者把价格恶意推高的，在目前楼市大环境趋稳、信贷和调整措施不断收紧、房价不会有大的波动的情况下，还要加杠杆买房坐等升值赚钱的春秋大梦是不切实际的，甚至是有风险的。

    还记得去年湛江60套房子的炒房客跑路的新闻吗？那时候我们就应该意识到，市场行情在变，房子的投资属性在减弱，如今的楼市大方向是打击投机者的，曾经战无不胜的“大咖”们都不得不低头认输了，你还要贷款出手买几套，就不怕被高额的还贷期拖垮吗？

    马云就曾经建议年轻人不要买房，过早地承担高额债务对后天发展不利。近日王石也谈及这个话题，他表示，年轻人即使有钱能买得起房也不要着急买，如果买了就等于把自己限定在那里了，不妨先租房住，或者干脆回老家创业，可能再回到大城市中你就是能买得起房子的创业者了。

    或许你觉得大佬们是站着说话不腰疼，因为换了他们也不会允许自己的儿子租房结婚，自己的女儿嫁个买不了房子的女婿，大多数人还是会把辛苦攒了一辈子的钱买套房住，毕竟大多数人都是俗人。近日城市家庭财富健康报告就指出，2018年我国每户城市家庭平均拥有161.7万元资产，其中住房资产占比近8成，老百姓的偏好还是在于买房。

    买房路上我们会做出各种选择，但我们有独立思考的能力，命运攥在自己手里，不必真的照着王石的规划去执行，应该透过现象看本质，参透他背后的意思。

    一方面要认清形势，高房价一定会受到控制，过去房地产是对经济有推动作用，但这个支点不能一家独大，得以空间换时间，给长效机制创造出台条件。整体来看未来两年国家层面不允许房价有大的波动，所以年轻人可以不用费尽心机急于买房。另一方面，楼市大局已定，租购并举是未来住房制度的改革方向，银行在现有的按揭贷款和公积金贷款之外，还会侧重于为中低收入人群提供买房或租房的支持，总之在良好的房产市场环境下买房住房会变得更加真实简单。

    买房的问题从根本上说还是人的心理问题，如果国家的严控还扭转不了你的购房预期，你的欲望仍然是“要有房”而不是“有房住”，那么疯狂追求的同时也必然会付出代价，赌上的可能是一辈子。