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中国最富包租公:一个月收租2亿,4天娶走华尔街白富美![图]

2019年04月19日 09:40:05字号:T|T

    改革开放以来,开发房地产富了一批人,SOHO中国的潘石屹就是其中一个。不过跟其他致力于卖房的地产商不同的是,2017年潘石屹大笔出售SOHO中国在上海总价85.81亿元的房产,在这之后潘石屹表示剩下的楼不卖了,留下来的都是核心资产,专心收租,在此之后SOHO中国的核心业务就变成了收租。

    2018年中国SOHO年度营业额约为人民币17.21亿元,同比减少12.32%。看上去不太理想,但其实在2018年17.21亿的营业额中,几乎全是租金收入,2018年租金收入较去年同期上涨约18%。2018年SOHO中国的租赁业务的毛利率约为75%,平均出租率约为96%,不再卖房的潘石屹,通过对持有物业的运营,租金收入实现了稳定的增长。

    如今的SOHO中国从2007年上市以来一直都是亚洲的商业地产企业IPO,SOHO中国跟其他单打独斗地产大佬不同,是由潘石屹和第三任妻子张欣结婚后在1995年一起创办的,如今潘石屹担任SOHO的董事长,张欣担任SOHO的总裁。两人从相识到结婚,只用了4天时间,潘石屹和张欣4天闪婚的故事已经传唱已久。

    其实无非就是互相看到了对方长远的商业价值了,不然张欣一个剑桥大学硕士,华尔街投行女精英,能和潘石文化水平一般还离过两次婚还有孩子的老男人结婚吗?正是抱着共赢的决心,人家结婚第二年就共同创办SOHO中国了。两人一个主内一个主外,张欣主导公司的建筑设计、产品设计,潘石屹主管销售和政府关系。在两人的共同努力下,SOHO中国的发展蒸蒸日上,如今潘石屹和张欣这对夫妻已经240亿财富位居2018年胡润富豪榜第126名,SOHO中国的市值在美国也达到了155.47亿港元。

    这俩人把婚姻当成成就事业的合作伙伴,相互成就。其实也是一种超前的婚姻模式。基以利成者必以利分,吃得多,分手时的吐的更多。余虽不屑,断不以家人身份赋牟利者。

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