比市价便宜800多万的"凶宅"开拍10分钟仅1人出价 神秘买家786万拍得【图】

    现代快报讯（记者 陶维洲）6 月 11 日上午 10 点，引发关注的南京 “ 凶宅 ” 开拍。就在竞拍开始前，竞拍人数从 9 人增至 11 人。拍卖开始后，竞拍并未出现火爆场面，10 分钟内，仅有一人出价，目前拍卖价格仍为起拍价 435 万元。

    此次拍卖的房产位于南京江宁区秣陵街道将军大道 50 号瑞景文华小区，是一栋 3 层别墅，建筑面积 422.77㎡。这套房产由南京秦淮法院进行拍卖。现代快报记者在拍卖公告上看到，这套别墅评估价为 618 万元，起拍价为 435 万元。而同小区的类似房型别墅，市场价已经卖到 1200 多万元。之所以价格这么低，就是因为 2011 年，这套别墅的地下车库里曾发生过一起碎尸案。

    尽管被认为是 “ 凶宅 ”，但因价格便宜，拍卖仍受到广泛关注。截至上午 10 点 10 分，该拍卖有 6435 人设置提醒，152534 次围观。而现代快报在 ZAKER 南京平台进行的直播，围观人数则达到 4.7 万人。不过，仅一编号为 D1712 的竞拍者出价 435 万元，为起拍价。

    现代快报记者了解到，此次拍卖将持续到 6 月 12 日上午 10 时，在此期间，竞买人均能出价，而且非竞买人只要缴纳保证金，还能报名参加竞拍。该别墅起拍价 435 万元，加价幅度 1 万元。本次拍卖活动还设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。

    值1200多万元的独栋别墅，起拍价仅435万元，只因七年前发生过碎尸案，被认为具有重大瑕疵，极不宜变现。

    6月11~12日，阿里司法拍卖网上拍卖的一套南京住宅，引发社会强烈关注。

    最终，这套“凶宅”被神秘买家E2197竞得，价格为786万。

    这栋“凶宅”于6月11日上午十点正式开拍，起拍价435万，加价幅度1万元。参加竞拍者需缴纳30万保证金。

    拍卖信息显示，这套3层别墅建筑面积为422.77㎡，位于南京市江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区，门牌号142幢101室。目前，该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右。

    这套房产由南京市秦淮区人民法院进行拍卖。2011年，这套房屋内发生命案，郭某被其前妻，以及前妻父亲杀害并碎尸。