5月6日,深圳市前海管理局发布关于前海前湾片区T102-0253宗地规划调整的公示。
前海前湾片区09-03-03地块规划功能为综合发展用地,原建设用地面积6937.45平方米,规划建筑面积140000平方米(其中办公100000平方米、酒店30000平方米、商业面积7700平方米,物管用房300平方米,附属配套用房2000平方米),另有地下商业3000平方米,建筑限高海拔320米。2014年5月,深圳市前海恒昌科技以高于起始价的19.5088亿元竞得该地块。
5月6日公示称,2014年12月民航管理部门相关要求,该地块无法按照土地出让时的规划要求实施。现拟将该地块规划指标调整为:用地面积不变,建筑面积70000平方米(其中办公30000平方米、酒店30000平方米、商业面积7700平方米,物管用房300平方米,附属配套用房2000平方米),另有地下商业3000平方米,建筑限高海拔153米(含所有构筑物),其他要求不变。
上述调整后,前海前湾片区09-03-03地块限高海拔从320米降至153米,地上建筑面积从14万平方米缩水至7万平方米。
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