2018年中国建设工程监理企业数量、从业人员、收入状况及建设工程监理行业发展前景分析[图]

    建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

    一、现状

    2014-2018年，我国建设工程监理企业数量稳步增长。2018年，全国共有8393个建设工程监理企业参加了统计，与上年相比增长5.64%。

2014-2018年建设工程监理企业数量及增速趋势

数据来源：公开资料整理

    2018年，建设工程监理企业综合资质企业有191个，增长15.06%;甲级资质企业3677个，增长4.02%;乙级资质企业3502个，增长11.78%;丙级资质企业1013个，减少8.49%;事务所资质企业10个，增长150%。

2014-2018年建设工程监理企业数量按资质分布（个）

数据来源：公开资料整理

    2018年年末工程监理企业从业人员1169275人，与上年相比增长9.1%。其中，正式聘用人员806029人，占年末从业人员总数的68.93%;临时聘用人员363246人，占年末从业人员总数的31.07%;工程监理从业人员为787514人，占年末从业总数的67.35%。

    2018年年末工程监理企业专业技术人员942803人，与上年相比增长3.09%。其中，高级职称人员143263人，中级职称人员404455人，初级职称人员223297人，其他人员171788人。专业技术人员占年末从业人员总数的80.63%。

    2018年年末工程监理企业注册执业人员为310670人，与上年相比增长8.57%。其中，注册监理工程师为178173人，与上年相比增长8.68%，占总注册人数的57.35%;其他注册执业人员为132497人，占总注册人数的42.65%。

2014-2018年中国工程监理行业从业人员数量趋势

数据来源：公开资料整理

    2018年年末工程监理企业专业技术人员942803人，与上年相比增长3.09%。其中，高级职称人员143263人，中级职称人员404455人，初级职称人员223297人，其他人员171788人;专业技术人员占年末从业人员总数的80.63%。
2018年年末工程监理企业注册执业人员为310670人，与上年相比增长8.57%。其中，注册监理工程师为178173人，与上年相比增长8.68%，占总注册人数的57.35%;其他注册执业人员为132497人，占总注册人数的42.65%。

2018年中国建设工程监理行业从业人员数量（人）

数据来源：公开资料整理

    我国的工程建设活动，基本上由建设单位自己组织进行。建设单位不仅负责组织设计、施工、申请材料设备，还直接承担了工程建设的监督和管理职能。

    2018年工程监理企业全年营业收入4314.42亿元，与上年相比增长31.47%。其中工程监理收入1323.81亿元，与上年相比增长11.68%;工程勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、工程施工及其它业务收入2990.61亿元，与上年相比增长42.66%。
工程监理收入占总营业收入的30.68%。其中21个企业工程监理收入突破3亿元，59个企业工程监理收入超过2亿元，215个企业工程监理收入超过1亿元，工程监理收入过亿元的企业个数与上年相比增长23.56%。

2018年中国建设工程监理行业财务收入及增速趋势

数据来源：公开资料整理

    二、发展前景分析

    我国建筑行业相比改革开放初期，发生了很大的变化，工程建设逐渐放缓;政府通过购买第三方服务的方式大幅度增强了监管力量;质量安全事故大幅度降低;社会信用体系逐渐建立并得到了逐步完善;各地政府主管部门逐步引入工程保险制度，尝试以市场手段与法制手段相结合的方式，对建设单位形成复合约束;BIM技术、信息技术、大数据、人工智能等新技术逐渐成熟，为监理服务全面提升奠定了基础。

    随着客观条件的转好，工程监理的最初定位(监管体系在项目上的延伸)将会逐渐弱化。国家倡导监理企业向上下游拓展，开展全过程咨询;中央强调突出建设单位的首要责任和施工单位的主体责任，弱化监理单位的主体责任等一系列信号表明，国家对于监理行业的定位未来可能逐渐向高智能服务的工程咨询服务回归。

    监理的主体责任是《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》《建设安全生产管理条例》规定的，在短期内很难改变。但是，随着监理行业人口红利逐渐消失及管理技术的不断进步，监理的旁站、巡视职能可能会被逐步弱化，即监理在承担原有主体责任的前提下，通过技术手段替代部分人工劳动力，以提高监理服务的质量及利润。

    建筑工程逐步开展工程保险制度。保险公司作为市场经济的主体，通过市场的手段对建设单位进行约束，逐渐减少建设单位对于监理工作的粗暴干预。

    监理逐渐回归咨询服务的正路。

    相关报告：智研咨询发布的《2020-2026年中国建设工程监理行业市场现状调研及市场发展前景报告》