2020年中国精装房行业未来发展趋势预测[图]

    精装修商品住宅规模大幅攀升，消费者选择精装房的意愿增强。在2018年国内商品住宅销量增幅下滑至1.2%的情况下，全国精装修商品住宅开盘规模增幅近60%，达到253万套。同时，精装房也越来越受到消费者青睐。2017年，愿意购买精装房的消费者比例为26.8%，较2007年提升15.9pct，预计2020年可达39.5%。未来精装房将逐渐取代毛坯房，成为一手房市场的主要房型。

精装修房开盘量（万套）持续增长

数据来源：公开资料整理

精装房消费者占比

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2018年精装修住宅套数占比约为27.5%

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    精装修、全装修政策集中出台。2014年以来各省市陆续出台全装修政策，从2016年开始，政策出台速度明显加快，仅2017年就有7个省市发布精装修政策。截至2018年上半年，全国出台全装修政策的省市达到19个。所有省市均要求未来新建住宅全装修比例达50%+，其中河南、山东、海南等省份要求新建住宅100%实现全装修。更值得注意的是，2019年2月住建部在《住宅项目规范（征求意见稿）》中提出：城镇新建住宅建筑应全装修交付。未来全装修、精装修推动速度将加快。从品类上讲，精装、全装房中偏硬装的橱柜、木门、地板、卫浴将实现接近100%的配套率。因此细分品类龙头公司可以通过大宗业务实现营收的快速增长。

有关精装修/全装修的政策颁布数量（条）

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精装房部分产品配置率

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    相关报告：智研咨询发布的《2019-2025年中国精装房市场运行态势及战略咨询研究报告》