2018年全国建筑业增速有所回落，上海建筑业景气依旧[图]

    建筑业是国民经济的支柱产业，近十年一直处于高速增长态势，平均增速高达15.12%，比国内生产总值平均增速高5个百分点，建筑业的发展带动了国民经济其他行业的发展和繁荣。

    2018年，随着金融去杠杆和地方政府隐性债务清理的进行，加上房地产政策的收紧，建筑企业融资环境持续恶化，建筑业生产活动一度放缓。但随着“补短板”、“保在建”政策的逐步推进，建筑业在去年下半年有所回暖。整体来看，2018，全国建筑业总产值为235086亿元，同比增长9.9%，增速同比回落0.66个百分点。全国建筑业房屋建筑施工面积140.9亿平方米，同比增长6.9%。建筑业新签合同额272854.07亿元，同比增长7.1%，增速筑底企稳。

2009-2018年中国建筑业产值情况

资料来源：国家统计局

    在全国建筑业总产值增速同比有所回落的情况下，2018年上海建筑业仍保持着较高的增速。智研咨询发布的《2019-2025年中国上海建筑业市场专项调研及投资前景分析报告》数据显示，2018年上海实现建筑业总产值7072.21亿元，同比增长10.05%，增速较2017年提高3.76个百分点。

2007-2018年上海市建筑业总产值走势图

资料来源：上海市统计局

    上海市统计局数据显示：2017年上海市房屋施工面积为41197.49万平方米，2018年上海市房屋施工面积为47577.35万平方米，施工面积较上年同期增长15.49%。

2007-2018年上海市房屋施工面积统计图

资料来源：上海市统计局

    2017年上海市房屋竣工面积为8066.54万平方米，2018年上海市房屋竣工面积为7960.06万平方米，竣工面积较上年同期下降1.32%。

2007-2018年上海市房屋竣工面积走势图

资料来源：上海市统计局

    近年来，上海建筑业取得了较快发展，随着加快棚户区改造与城市排水管网升级改造，作为今后几年稳增长的重要举措，投入将分别超过万亿元，这两块巨大的“蛋糕”无疑将使建筑业迎来新一轮的发展机遇，而这两大投资热点也将为建筑业的结构调整和转型升级指引方向。未来，上海建筑业将呈现以下的发展趋势：

    1、新技术将成为行业主要竞争力

    对于工业行业，新技术带动的行业增长通常能够达到60%左右，而在建筑行业之一数据仅仅是20%左右，远远落后于其他工业行业。在未来的几年，新技术的成长将会战为带动建筑业发展的主要驱动力和行业竞争力。建筑技术的创新是多方面的，设计、施工和管理都需要新技术的创新。整合多方面资源管理的IBM技术有可能会成为颠覆建筑行业的主要新技术，IBM技术以3D建维为基础，全面模拟了建筑从设计到施工的全过程模拟，无论是业主方、施工方还是设计单位都能够运用它来达到试错和测算的功能。上海的金融中心的建设就是全过程采用了IBM技术进行设计、施工和监测，不但减少了返工率也大大缩短了工期，提高了建筑企业的效益。

    2、走出去将成为常态

    随着国内建筑市场竞争的日趋激烈以及市场的逐渐饱和，建筑企业走向国家市场将成为不可避免和常态化的一件事情。目前，我国在国际建筑市场的占有份额还不足5%，与我国的建筑行业的生产能力是不符合的。对于上海的建筑行业的企业来说，不仅仅是施工企业，各个建筑业的涉及单位都应该坚持向国际市场发展。当然，对于志在国际市场的企业，必须首先需要熟悉国际市场的行业规则，培养具有国际工程经验的管理人才。

    3、绿色建筑将成为行业主流

    建筑活动是对人类社会生活影响最大的社会活动，降低建筑材料损耗率，推行绿色建筑的概念将不可避免成为行业的主流共识。所谓绿色建筑，指的是在建筑生态学的理论指导下，针对建筑全过程周期进行绿色优化，将节能减排的理念贯穿建筑过程，形成一套建筑生态系统。通过科学的论证和优化的设计来达到低耗能、对环境友好的绿色建筑。

    在整个国家经济放缓发展的大经济背景下，建筑行业的发展已经走到了重要的发展变革关头，企业的技术创新和国际意识将会成为企业分化的重要因素。上海建筑行业应该紧紧抓住机遇，充分发挥自身优势，实施可持续发展的企业战略，彻底的进行企业改革，以新思路来应对新挑战，在国际市场中与国际企业一争高下，为企业为国家争光。