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2018年云南房地产开发投资、水泥产量及固定资产投资统计分析【图】

2018年07月03日 14:35:53字号:T|T

    2017年固定资产投资增速实现18%,2018年目标16%,1-5月增速为11%。解构固定资产投资发现,房地产开发投资占比一直稳定下降,最近两年维持在15-16%左右,2012年接近30%,且2018年1-5月房地产开发投资增速仅8.5%,低于全国平均。2018年以来房屋新开工面积一直处于大幅下滑状态,到5月累计降幅收窄为-15.2%,销售面积同样不乐观,1-4月仅为3.5%,而同期周边地区广西、贵州分别为26.3%、10.9%。我们判断1-5月固投增速回落与地产不景气有一定关联,在此背景下水泥产量依然保持良性增长,推断基建与农村才是需求主力。

云南固定资产投资累计值及增速(亿元)

数据来源:公开资料整理

云南房地产开发投资累计值及增速(亿元)

数据来源:公开资料整理

云南房屋新开工面积累计值及增速(万平方米)

数据来源:公开资料整理

云南商品房销售面积累计值及增速(万平方米)

数据来源:公开资料整理

    根据数据,2016年云南水泥产量增幅17.8%,回到2011-2013年水平,抬高基数后2017年增速明显回落,但仍保持正增长,2017年产量1.13亿吨,同比增长3%,全国占比4.88%,1-5月同比增长4.64%,全国占比提至6.03%,主因云南产量一直保持正增长,而全国30个省、直辖市、自治区中一半出现产量下降,1-3月下降区域达到18个,一季度北方错峰大幅减少产量影响所致。

历年云南水泥产量(百万吨)及同比增速

数据来源:公开资料整理

云南单月水泥产量(万吨)及同比增速(%)

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国房地产行业市场竞争格局及投资战略咨询报告

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