2018年我国星级酒店房间市场平均出租率及房间单价【图】

    星级酒店1月份出租率提升显著，平均房价也有小幅提升，RevPar同比增速向好。2018年1月，星级酒店RevPar为204元/晚，同比增长4.5%，相较12月5.1%的同比增速小幅回落。其中1月酒店平均出租率为55.56%，同比增长5.2%；平均房价为367元/晚，同比下降3.5%。

    五星级酒店：2018年1月五星级酒店RevPar为276.14元，同比下降4.1%，其中出租率为55.6%，同比增长4.0个百分点，平均房价496.66元，同比下降11.0%。

    四星级酒店：2018年1月四星级酒店RevPar为191.71元，同比下降2.7%，其中出租率为55.7%，同比增长2.1个百分点，平均房价344.49元，同比下降6.4%。

    三星级酒店：2018年1月三星级酒店RevPar为143.74元，同比增长36.9%，其中出租率为55.4%，同比增长9.2个百分点，平均房价259.32元，同比增长14.2%。

1月全国星级酒店出租率上升5.2个百分点

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《2018-2024年中国星级酒店行业发展趋势及市场前景预测报告》

1月全国星级酒店平均房价下降3.5%

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1月全国星级酒店RevPar为204元，同比增长4.5%

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    中端酒店占比进一步提升，加盟模式是主要扩张模式。1月净开店25家门店，总数达到6719家（直营1049家，加盟5670家），其中中端酒店净增26家，合计1690家（直营109家，加盟1581家），经济型酒店减少1家，合计5029家（直营940家，加盟4089家）。按照客房数计算，截止2018年1月31日，公司已开业酒店中直营模式占比为18.1%，中端酒店占比达到33%；已签约酒店中直营模式占比为13.1%，中端酒店占比达到46.6%。

    中端酒店整体高增长，增速高于经济型酒店，反应出中端酒店的消费需求更加旺盛，分品牌看，锦江都城和维也纳系列表现突出，铂涛系列麗枫和希岸RevPar增速下降。锦江国内中端酒店整体RevPar为202.4元，同比增长13.0%，其中平均房价248.38元，同比增长1.2%，出租率81.5%，同比增长8.5%。锦江系：锦江都城RevPar为197.45元，同比增长24.7%；铂涛系：麗枫、喆啡、希岸RevPar为201.42元/176.2元/179.57元，同比分别增长3.6%/17.3%/-7.9%；维也纳系列：维也纳国际1月RevPar218.3元，同比增长18.3%；维也纳酒店1月RevPar201.07元，同比增长15.7%。