欢迎来到中国产业信息网设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|产业网微薄

中国产业信息网行业频道

产业网 > 行业频道 > 服务金融 > 服务其他 > 正文

2017年中国城市土地供给情况及成交情况分析【图】

2018年03月13日 15:07:51字号:T|T

    2017年,300城市土地供给建筑面积合计23.62亿平米(累计同比+11%),其中,一线城市7079万平米(累计同比+47%),二线城市7.71亿平米(累计同比+4%),三四线城市15.21亿平米(累计同比+13%)。

    成交方面,2017年,300城市土地成交建筑面积合计20.42亿平米(累计同比+12%),其中,一线城市6660万平米(累计同比+55%),二线城市6.65亿平米(累计同比+3%),三四线城市13.11亿平米(累计同比+16%)。

    土地出让金方面,2017年,300城市土地出让金合计4.61万亿元(累计同比+43%),其中,一线城市6293亿元(累计同比+48%),二线城市2.10万亿元(累计同比+19%),三四线城市1.88亿元(累计同比+82%)。

300城市土地整体供给情况

数据来源:公开资料整理

    相关报告:智研咨询发布的《2018-2024年中国智慧城市建设行业市场竞争格局及投资战略咨询报告

一线城市土地整体供给情况

数据来源:公开资料整理

二线城市土地整体供给情况

数据来源:公开资料整理

三四线城市土地整体供给情况

数据来源:公开资料整理

300城市土地整体成交情况

数据来源:公开资料整理

一线城市土地整体成交情况

数据来源:公开资料整理

二线城市土地整体成交情况

数据来源:公开资料整理

三四线城市土地整体成交情况

数据来源:公开资料整理

    具体到住宅用地市场, 2017年,300城市住宅用地供给建筑面积合计10.80亿平米(累计同比+18%),其中,一线城市3124万平米(累计同比+80%),二线城市3.93亿平米(累计同比+8%),三四线城市6.57亿平米(累计同比+23%)。

    成交来看,2017年,300城市住宅用地成交建筑面积合计9.46亿平米(累计同比+22%),其中,一线城市2902万平米(累计同比+94%),二线城市3.50亿平米(累计同比+10%),三四线城市5.66亿平米(累计同比+28%)。

    出让金方面,2017年,300城市住宅用地出让金合计3.78万亿元(累计同比+52%),其中,一线城市4399亿元(累计同比+78%),二线城市1.81万亿元(累计同比+19%),三四线城市1.53万亿元(累计同比+115%)。

300城市住宅用地供给情况

数据来源:公开资料整理

一线城市住宅用地供给情况

数据来源:公开资料整理

二线城市住宅用地供给情况

数据来源:公开资料整理

三四线城市住宅用地供给情况

数据来源:公开资料整理

300 城市住宅用地成交情况

数据来源:公开资料整理

一线城市住宅用地成交情况

数据来源:公开资料整理

二线城市住宅用地成交情况

数据来源:公开资料整理

三四线城市住宅用地成交情况

数据来源:公开资料整理

    整体来看,在2014-2016连续三年供需总量持续下滑后,2017年全国300城市土地供应总量在16年低基数下同比有所回升,带动成交及出让金总额的上涨,但而受调控政策影响,溢价率同比均有所下滑。与此同时,各线城市出现分化,一线城市土地市场供给和成交同比增长显著,土地出让金也有较大增幅,其中北京、广州宅地出让金同比增356%、86%;二线热点城市在土地市场调控背景下,17年供需总量增长较为平缓;而三四线城市整体出让金同比涨幅115%,占300城市总出让金的比例大幅提升至40%,尤其是位于都市圈的三四线城市成为房企重点布局的热点区域,楼面价涨幅显著。

各线城市住宅用地出让金同比增速情况

数据来源:公开资料整理

各线城市住宅用地出让金占比情况

数据来源:公开资料整理

中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信公众号 中国产业信息网微信服务号中国产业信息网微信服务号

相关阅读:

版权提示:中国产业信息网倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:gaojian@chyxx.com、010-60343812。
 
 

产经要闻行业新闻时政综合

预计2018年产能增速将维持低位震荡,工业品价格和企业利润仍受到支撑,下行空间有限

预计2018年产能增速将维持低位震荡,工业品价格和企业利润仍受到支撑,下行空间有限

在产能利用率大幅回升的背景下,考虑到政府去产能目标依

 

 

产业研究产业数据

 

 

 排行榜产经研究数据