2018年我国软体家具行业市场规模预测分析【图】

软体家具 2018-01-09 05:45

我国是全球最大的软体家具生产国与出口国，伴随近年经济发展以及居民生活水平提高，国内软体家居行业保持平稳增长态势。软体家具是以海绵、织物为主体的家具，主要包括沙发、软床、床垫以及床头柜、茶几等与床、沙发相配套的家具产品。

根据数据，我国软体家具产值约占全球的47%，国内软体家具年产值2016年达到337亿美元，五年复合增速10.9%。

我国软体家具产值的增加主要来自于国内消费量的提升，近来年国内软体家具消费量一直呈稳固提升势态，软体家具出口量保持相对较为平稳的增长。

中国软体家具产值（出口及消费）与同比增速

数据来源：公开资料整理

我国软体家具产值约占全球的47%

数据来源：公开资料整理

软体家具市场需求与房地产市场密切相关，新房的首次装修及旧房的二次装修都需购买软体家具，此外随着消费升级，软体家具的更换频次与渗透率都逐步提升，这些因素共同支撑家居的稳定增长。

旧房的二次装修往往需要更换沙发、软床、餐椅、床垫等软体家具，更新周期大约为8至10年，老旧房屋普遍进入更换家具周期，此外二手住宅的交易也提振了家具的市场需求。

以软床与床垫为例，美国消费者平均3-5年更换床垫，而国内消费者更换床垫的平均频率约在8-10年左右，此外据中国家具协会数据美国软床普及率已经达到80%左右，国内普及率仅为35%左右，我们预计随着人们生活习惯的改变床垫的更换频次、以及软床的渗透率都逐步提高。

未来在消费升级及消费主体年轻化的趋势下，软体家具渗透率以及价格有望持续提升，2020年有望达到2200亿元市场规模。

我国软体家具行业市场规模预测

-		2016	2017E	2018E	2019E	2020E	基本假设：（1）住宅销售面积17年0%增长，18年-5%增长，此后每年5%增长；（2）沙发一户一套，软床1.5套，床垫两件；（3）沙发/软床/床垫渗透率每年增加1个点
全国住宅销售面积（亿平米）		13.8	13.8	13.1	13.8	14.5
单套房平均面积（平方米）		100	100	100	100	100
一手房销售套数（万套）		1380.0	1380.0	1311.0	1376.6	1445.4
存量房套数（万套）		61970.7	63350.7	64730.7	66041.7	67418.3
沙发	渗透率	80%	81%	82%	83%	84%
	翻新率	3%	3%	3%	3%	3%
	单价（元/套）	3000	3150.0	3307.5	3472.9	3646.5
	市场容量(亿元)	777.4	837.0	882.2	967.9	1062.3
软床	渗透率	30%	31%	32%	33%	34%
	翻新率	2%	2%	2%	2%	2%
	单价（元/套）	2500	2625.0	2756.3	2894.1	3038.8
	市场容量(亿元)	294.7	323.1	344.7	386.4	433.0
床垫	渗透率	60%	61%	62%	63%	64%
	翻新率	3%	3%	3%	3%	3%
	单价（元/套）	1000	1050.0	1102.5	1157.6	1215.5
	市场容量(亿元)	537.4	575.9	607.4	659.5	716.5
软体家具总规模		1609.5	1736.01	1834.38	2013.79	2211.78
YOY		17.2%	7.9%	5.7%	9.8%	9.8%