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2017年各月全国房价排名、各省会城市房价排名、全国31省市房价排名、房价万元以上城市房价排行、主要城市新房房价、主要城市二手房房价、百色各区房价排行分析【图】

    一、2017年1月全国房价排名:北京均价直逼6万,深圳5万紧随其后

    2017年1月全国房价排名出炉,北京均价已到达58128元,直逼6万,再创新高。而深圳上海紧随其后,平均房价为49940元、49515元。北上深在2017年1月全国房价排名上独居一档,排名第四的南京平均房价为24936元,广州均价22965排名第五。

2017年1月全国房价排名TOP10

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    相关报告:智研咨询网发布的《2018-2024年中国房地产金融市场专项调研及投资方向研究报告

2017年1月全国房价环比上月TOP10

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2017年1月全国房价排名

排名
城市
平均房价(元/m²)
环比上月
1
北京
58128
4.2%
2
深圳
49940
-
3
上海
495151
-3.8%
4
南京
24936
3.9%
5
天津
23756
-9.7
6
广州
22965
0.9%
7
杭州
21821
3.3%
8
福州
19276
1.3%
9
武汉
14381
-2.4
10
合肥
14229
-2.4
11
济南
13490
5.4%
12
石家庄
13325
-0.9%
13
郑州
12721
-0.2%
14
南昌
9.389
-7.2%
15
兰州
9003
0.1%
16
成都
8808
-0.3%
17
昆明
8559
2.5%
18
太原
8356
2.0%
19
海口
8154
3.0%
20
拉萨
8152
1.1%
21
长沙
7675
1.0%
22
南宁
7535
0.5%
23
哈尔滨
7504
3.0%
24
重庆
7431
1.4%
25
西安
7152
-1.3%
26
沈阳
7140
-0.2%
27
呼和浩特
6630
2.8%
28
长春
6614
1.3%
29
乌鲁木齐
6560
1.1%
30
贵阳
6165
-0.1%
31
西宁
5913
1.7%
32
银川
4916
1.5%

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    2017年1月全国房价排名,其中,济南住宅平均房价环比涨幅超5%,也是全国限购限贷的时期环比涨幅超5%的城市。31省市平均房价同比涨幅前十名分别是济南、北京、南京、杭州、哈尔滨、海口、呼和浩特、昆明、西宁和银川。其中,济南1月住宅每平方米均价为13490元,环比涨幅5.4%,位列省会城市之首,房地产限购限贷已经起到明显的作用。‘

31省市平均房价同比涨幅前十名分别是

1
济南
2
北京
3
南京
4
杭州
5
哈尔滨
6
海口
7
呼和浩特
8
昆明
9
西宁
10
银川

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    2017年1月全国房价排名数据显示,2017年1月份31个省会城市中19城房价环比微幅上涨,12城下跌,总的来看,上月31省会城市房价开始企稳。其中,天津、武汉、上海等城市房价环比出现下滑。天津房价环比跌近10%,其次是南昌,房价环比跌7.2%。1月全国各省会城市房价将继续稳中微涨。

    根据2017年1月全国房价排名数据,在各项影响因素的综合作用下,预计2017年的商品房价格将延续2016年平稳增长的态势。

    在房地产投资方面,预计2017年房地产开发投资完成额约为106320亿元,同比增长5.4%,涨幅同比上升0.3个百分点。

    在房地产需求方面,预计2017年全国商品房销售面积约为147399万平方米,同比增长0.5%,增幅下降约13.6个百分点;

    全国住宅销售面积约为130829万平方米,同比增长1.1%,增幅下降约14.0个百分点;全国商品房销售额约为113304亿元,同比增长3.9%;

    全国住宅销售额约为97277亿元,同比增长5.3 %。在房地产供给方面,预计2017年房地产新开工面积177934万平方米,同比增长6.2%。

    在房地产价格方面,预计2017年商品房平均销售价格预测结果为7687元/平方米,同比增长3.4%,增幅较2016降低约6个百分点。住宅平均销售价格约为7435元/平方米,较2016年同比增长4.1%,增幅较2016年下降约8.6个百分点。

    二、2017年3月全国各省会城市房价排行榜排名,北京房价平均6w一平

    3月份31个省会城市房价排名前十为:北京、上海、天津、南京、广州、杭州、福州、武汉、合肥和济南。其中石家庄再次跌出前十,济南取而代之,排名第十位。

    3月份,国内再次掀起一波限购限贷风浪,这场风浪范围更广了,其中波及不少三四线城市。

    2017年3月全国各省会城市房价排行榜排名,北京房价平均6w一平

2017年3月全国各省会城市房价排行TOP10

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2017年3月全国各省会城市房价排行榜排名

排名
城市名称
省份
平价房价(元/m2)
1
北京
北京
63716
2
上海
上海
48114
3
天津
天津
26188
4
南京
江苏
25947
5
广州
广东
25525
6
杭州
浙江
22487
7
福州
福建
20942
8
武汉
湖北
15429
9
合肥
安徽
14583
10
济南
山东
14396
11
石家庄
河北
14072
12
郑州
河南
13193
13
南昌
江西
9801
14
成都
四川
9391
15
兰州
甘肃
9180
16
昆明
云南
8822
17
海口
海南
8610
18
长沙
湖南
8246
19
太原
山西
8218
20
拉萨
西藏
8204
21
南宁
广西
7965
22
重庆
重庆
7855
23
哈尔滨
黑龙江
7604
24
西安
陕西
7107
25
沈阳
辽宁
7048
26
呼和浩特
内蒙古
6724
27
乌鲁木齐
新疆
6688
28
长春
吉林
6655
29
贵阳
贵州
6495
30
西宁
青海
6017
31
银川
宁夏
4730
22
重庆
重庆
7855

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    三、2017年4月全国31省市房价排行榜,广州排名第四,武汉第八

    2017年4月全国31省市房价排行榜,广州排名第四,武汉第八

2017年4月全国31省市房价排行榜TOP10

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2017年4月全国31省市房价排行分析

排名
城市
省份
房价
同比增长
1
北京
北京
67951
6.70%
2
上海
上海
48384
0.60%
3
天津
天津
26687
1.90%
4
广州
广东
26453
3.60%
5
苏州
江苏
26127
0.70%
6
杭州
浙江
22934
2.00%
7
福州
福建
21979
5.00%
8
武汉
湖北
15716
1.90%
9
石家庄
河北
15564
10.60%
10
济南
山东
14800
2.80%
11
合肥
安徽
14495
-0.60%
12
郑州
河南
13574
2.90%
13
南昌
江西
9824
0.20%
14
成都
四川
9758
3.90%
15
海口
海南
9421
9.40%
16
兰州
甘肃
9412
2.50%
17
昆明
云南
8900
0.90%
18
长沙
湖南
8795
6.70%
19
太原
山西
8463
3.00%
20
拉萨
西藏
8397
2.30%
21
重庆
重庆
8262
5.20%
22
南宁
广西
8146
2.30%
23
哈尔滨
黑龙江
8002
5.20%
24
西安
陕西
7556
6.30%
25
沈阳
辽宁
7148
1.40%
26
呼和浩特
新疆
6794
1.00%
27
长春
吉林
6778
1.90%
28
乌鲁木齐
新疆
6665
-0.30%
29
贵阳
贵州
6406
-1.40%
30
西宁
青海
6034
0.30%
31
银川
宁夏
4791
1.30%

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    2017年4月份二手房房价上涨

    4月份31个省会城市房价排名前十为:北京、上海、天津、广州、南京、杭州、福州、武汉、石家庄和济南。其中石家庄重回前十,合肥跌出前十榜,另外,本月广州与南京互换排名,广州重回前四。续去年10-12月全国二十多城限购限贷政策下发后,3月国内再次掀起一波限购限贷风浪,并波及不少三四线城市。在房地产政策的限购下,二手房房价却保持了上涨。

     四、2017年4月全国各省会城市房价排行榜

     2017年4月主要省会城市房价排行榜中数据上整体来看,房价并没有明显下降。

     4月份,全国31个省会城市房价涨幅排名前十为石家庄、海口、长沙、北京、西安、哈尔滨、重庆、福州、成都和广州。其中,海口、长沙、北京、福州、成都和重庆房价环比涨幅仍在前十榜中。限购政策虽然仍密集地颁布和进行中,但大多省市对于二手房并没有约束,在一手房价控制下,二手房房价却悄然增长,因此4月整体房价仍是微涨。

     2017年4月全国各省会城市房价排行榜,楼市调控无效北京房价依然上涨

2017年4月全国各省会城市房价排行TOP10

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2017年4月全国各省会城市房价分析

序号
城市名称
省份
平均房价(元/㎡)
环比上月
同比上年
1
北京
北京
67,951
+6.65%
--
2
长春
吉林
6,778
+1.85%
+4.12%
3
成都
四川
9,758
+3.90%
+18.34%
4
重庆
重庆
8,262
+5.18%
+18.57%
5
长沙
湖南
8,795
+6.66%
+35.08%
6
福州
福建
21,979
+4.95%
+42.22%
7
贵阳
贵州
6,406
-1.36%
+1.12%
8
广州
广东
26,453
+3.64%
+27.18%
9
哈尔滨
黑龙江
8,002
+5.24%
+5.42%
10
合肥
安徽
14,495
-0.60%
+32.48%
11
呼和浩特
内蒙古
6,794
+1.04%
+6.66%
12
海口
海南
9,421
+9.42%
+21.66%
13
杭州
浙江
22,934
+1.99%
+24.71%
14
济南
山东
14,800
+2.81%
+41.76%
15
昆明
云南
8,900
+0.88%
+9.43%
16
拉萨
西藏
8,397
+2.34%
+10.84%
17
兰州
甘肃
9,412
+2.53%
+7.48%
18
南昌
江西
9,824
+0.23%
+8.42%
19
南京
江苏
26,127
+0.69%
+30.69%
20
南宁
广西
8,146
+2.28%
+13.57%
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     五、2017年5月中国房价万元以上城市房价排行榜:北京略有回落(66165元/m²)
 
     2017年5月中国房价万元以上城市房价排行榜出炉,北京继4月全国城市房价排行榜直逼7万,涨至67951元/m²后,5稍有回落,平均单价为66165元/m²。排名第二、三名的依旧是上海和深圳,5月上海平均单价为48084元/m²,深圳平均单价为元/m²。而厦门至去年的暴涨开始后,已大有超越上海、深圳之势。
 
2017年5月中国房价万元以上城市房价排行TOP10
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2017年5月中国房价万元以上城市房价排行榜
排名
城市
省份
平均单价(元/m²)
1
北京
北京
66165
2
上梅
上梅
48084
3
深圳
广东
46999
4
厦门
福建
45591
5
广州
广东
26804
6
三亚
梅南
26519
7
天律
天律
26256
8
南京
江苏
26106
9
杭州
浙江
23960
10
福州
福建
22608
11
廊坊
河北
21571
12
陵水
海南
21164
13
珠海
广东
20924
14
石家庄
河北
16147
15
溫州
浙江
16138
16
武汉
湖北
15908
17
苏州
江苏
15748
18
青岛
山东
15520
19
济南
山东
15403
20
合肥
安徽
14340
21
郑州
河南
13856
22
丽水
浙江
13835
23
宁波
浙江
13373
24
漳州
福建
13350
25
东莞
广东
12492
26
金华
浙江
12283
27
万宁
梅南
11981
28
舟山
浙江
11943
29
保定
河北
11550
30
佛山
广东
11517
31
台州
浙江
11167
32
沧州
河北
10986
33
嘉兴
浙江
10813
34
莆田
福建
10675
35
中山
广东
10443
36
南通
江苏
10410
37
无锡
江苏
10245
38
保亭
梅南
10233
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    5月多地密集出台楼市调控,当一线城市房价受调控政策影响开始回落后,部分三、四线城市的房价则出现了接力上涨的情况。
 
    2017年5月中国房价万元以上城市房价排行榜显示,5月房价在万元以上的城市有39个,环比上月增加2个。其中河北有4个,江苏有4个,浙江有8个,福建有4个,广东6个,海南4个。新上榜城市有保亭、中山、佛山。值得注意的是,浙江有11个城市,仅3个城市市房价在万元以下。
 
    万元以上城市前十名分别是:北京、上海、深圳、厦门、广州、三亚、天津、南京、杭州、福州。从排名来看,5月广州排名前进一名,房价超越天津。另外三亚由第八名跳跃至第六名。天津从第五名滑落到第七名。南京从第七滑落到第八名。
 
    房价在2万元以上的城市有13个,与上月增加1个,然而房价在1-2万以内的城市有27个,环比上月增加2个。
 
    六、2017年6月主要城市新房房价涨跌幅排行榜
 
    6月新建住宅价格环比上涨的城市有60个,比上月多4个。其中洛阳涨幅最大,环比上涨2.3%。但是6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。房价下跌的城市有6个,比上月少3个。房价下跌的城市分别为:福州、上海、成都、无锡、北京、三亚,其中三亚跌幅最大,环比下跌0.8%
 
    从环比来看,4个一线城市中,只有广州房价依旧上涨,环比上涨0.5%,涨幅回落。深圳零增长,北京上海负增长,其中,北京房价环比下跌0.4%。值得注意的是,15个热点一线城市房价涨幅回落,但是三四线城市接棒,涨幅较大,其中洛阳上涨2.3%,北海上涨2.1,蚌埠上涨2.0%。从同比涨幅来看,一二线城市同比涨幅回落尤其明显,只有无锡房价同比涨幅超20%,同比上涨22.8%。
 
2017年6月主要城市新房房价涨跌幅排行TOP10
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2017年6月主要城市新房房价涨跌幅排行分析
排名
城市
环比(%)
同比(%)
1
洛阳
2.3
10.2
2
北海
2.1
12.5
3
蚌埠
2
16.7
4
襄阳
1.9
6.8
5
徐州
1.7
12.8
6
沈阳
1.6
9
7
哈尔滨
1.6
6.7
8
常德
1.6
8.3
9
重庆
1.5
12
10
西安
1.5
13.1
11
宜昌
1.4
11.5
12
南充
1.4
5.2
13
济宁
1.3
6.7
14
海口
1.2
8.5
15
岳阳
1.2
9
16
太原
1.1
6.4
17
烟台
1.1
7.6
18
金华
1
11.6
19
桂林
1
7.5
20
长春
0.9
6.9
21
宁波
0.9
9.9
22
南宁
0.9
11.2
23
扬州
0.9
15.5
24
温州
0.9
7.7
25
平顶山
0.9
6.3
26
泸州
0.9
4.2
27
兰州
0.8
4.4
28
唐 山
0.8
7.9
29
九江
0.8
14.8
30
昆明
0.7
7.3
31
泉州
0.7
9.4
32
遵义
0.7
3.4
33
贵阳
0.6
8.4
34
吉林
0.6
4.6
35
湛江
0.6
11.7
36
大连
0.6
3.6
37
石家庄
0.6
15.8
38
大连
0.6
4.8
39
广州
0.6
17.8
40
银川
0.6
2.1
41
惠州
0.6
15.5
42
厦门
0.4
14.5
43
乌鲁木齐
0.4
0.8
44
锦州
0.4
0.2
45
赣州
0.4
12.6
46
韶关
0.4
11.6
47
呼和浩特
0.3
1.9
48
青岛
0.3
11.2
49
武汉
0.3
14.2
50
西宁
0.3
3.1
51
丹东
0.3
0.5
52
安庆
0.3
9.4
53
杭州
0.2
14.5
54
济南
0.2
15.9
55
长沙
0.2
18.1
56
包头
0.2
2
57
合肥
0.1
15.4
58
南昌
0.1
10.8
59
秦皇岛
0.1
9
60
牡丹江
0.1
2.6
61
天津
0
12.3
62
南京
0
13
63
郑州
0
19.9
64
深圳
0
2.7
65
福州
-0.1
14
66
上海
-0.2
8.6
67
成都
-0.2
2
68
无锡
-0.3
22.8
69
北京
-0.4
10.7
70
三亚
-0.8
7.7
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    七、2017年6月主要城市二手房房价涨跌幅排行榜
 
    6月二手房市场明显下跌,其中6月份一线城市二手住宅价格环比平均0.2%。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。
 
    6月二手房房价环比上涨的城市有60个,与上月持平。涨幅超1%的城市仅14个。涨幅最大的为蚌埠,环比上涨1.9%。环比下降的城市有9个,比上月多2个,分别为:上海、秦皇岛、石家庄、深圳、合肥、厦门、三亚、天津、北京,6月跌幅最大的依旧是北京,环比下跌1.1%,环比跌幅扩大0.2个百分点。
 
    从同比来看,涨幅最大的城市为无锡,同比上涨24.6%。3城房价出现环比下跌,分别为:大理、呼和浩特、锦州。其中大理和呼和浩特跌幅最大,同比下跌0.2%。
 
2017年6月主要城市二手房房价涨跌幅TOP10
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2017年6月主要城市二手房房价涨跌幅排行榜
排名
城市
环比(%)
同比(%)
1
蚌埠
1.9
11.2
2
南宁
1.7
9.4
3
西安
1.6
5.7
4
漫话
1.6
6.3
5
北海
1.6
7.8
6
无锡
1.5
24.6
7
哈尔滨
1.4
3
8
武汉
1.3
20.8
9
重庆
1.3
8.1
10
徐州
1.3
8
11
宁波
1.2
9.2
12
沈阳
1.1
4.4
13
宜昌
1.1
7.6
14
济宁
1
5
15
青岛
0.9
15.6
16
九江
0.9
8.8
17
洛阳
0.9
5.1
18
常德
0.8
4.4
19
太原
0.8
7.4
20
福州
0.8
16.9
21
济南
0.8
17.3
22
广州
0.8
23.2
23
烟台
0.8
5.8
24
襄阳
0.8
4.1
25
湛江
0.8
7.8
26
南充
0.8
4.6
27
长春
0.7
3.7
28
杭州
0.7
17.4
29
南昌
0.7
9.8
30
唐山
0.7
5.1
31
金华
0.7
7.5
32
岳阳
0.7
4.7
33
桂林
0.7
0.2
34
大连
0.6
3.3
35
南京
0.6
16.5
36
乌鲁木齐
0.6
1.4
37
牡丹江
0.6
1.8
38
泉州
0.6
12.1
39
惠州
0.6
14.7
40
韶关
0.6
5.9
41
昆明
0.5
3.1
42
扬州
0.5
10.9
43
平顶山
0.5
2.6
44
泸州
0.5
3.3
45
长沙
0.4
20.8
46
海口
0.4
4.7
47
贵阳
0.4
4.1
48
兰州
0.4
2.1
49
包头
0.4
2.3
50
安庆
0.4
11.2
51
赣州
0.4
10.8
52
大理
0.4
-0.2
53
郑州
0.3
22.6
54
西宁
0.3
0.6
55
吉林
0.3
3.2
56
遵义
0.3
4
57
呼和浩特
0.2
-0.2
58
锦州
0.2
-1
59
银川
0.1
0
60
丹东
0.1
0.9
61
成都
0
6
62
上海
-0.1
10
63
秦皇岛
-0.1
7
64
石家庄
-0.2
9.2
65
深圳
-0.3
4.3
66
合肥
-0.4
7.6
67
厦门
-0.4
12.5
68
三亚
-0.7
3.6
69
天津
-0.9
15
70
北京
-1.1
15.8
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    八、2017年6月全国各省会城市房价排行榜
 
    截至目前,52个城市或地区出台限贷政策,累计共出台120项限购政策、162项限贷政策。不仅调控一二线城市,不少三四线城市也在调控范围。目前楼市调控已见成效,据国家统计局数据,70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。
 
    6月房价最高的省会城市北京,房价为66165元/㎡,上海和广州排名第二和第三,房价分别为46084元/㎡和26804元/㎡。房价最低的省会城市依旧是银川,房价为4890元/㎡,依旧是房价唯一在5000元以下的省会城市。
 
    房价在20000元以上的城市有7个,多集中在华东和华南地区,分别是:北京、上海、广州、天津、南京、杭州、福州。房价在10000-19000元之间的省会城市有5个,主要分布在华中地区,分别为石家庄、武汉、济南、合肥、郑州。
 
2017年6月全国各省会城市房价排行TOP10
 
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2017年6月全国各省会城市房价排行榜
排名
城市
省份
房价:元/平方
1
北京
北京
66165
2
上海
上海
46084
3
广州
广东
26804
4
天津
天津
26256
5
南京
江苏
26106
6
杭州
浙江
23960
7
福州
福建
22608
8
石家庄
河北
16147
9
武汉
湖北
15908
10
济南
山东
15403
11
合肥
安徽
14340
12
郑州
河南
13855
13
南昌
江西
9912
14
海口
海南
9800
15
成都
四川
9616
16
兰州
甘肃
9392
17
长沙
湖南
9258
18
昆明
云南
9187
19
太原
山西
8476
20
南宁
广西
8357
21
拉萨
西藏
8318
22
哈尔滨
黑龙江
8305
23
西安
陕西
7827
24
沈阳
辽宁
7334
25
呼和浩特
内蒙古
6911
26
长春
吉林
6776
27
乌鲁木齐
新疆
6758
28
重庆
重庆
8558
29
贵阳
贵州
6547
30
西宁
青海
6064
31
银川
宁夏
4890
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    九、2017年7月主要城市新房房价涨幅排行榜:26城同比增幅超10%
 
    2017年7月主要城市新房房价涨幅排行榜出炉,排名第一的城市是北海,7月比增长1.5%,同比增长14.0%。排名第二的是城市是韶关,7月环比增长1.3%,同比增长14.4%。排名第三的城市是金华,7月环比增长1.3%,同比增长13.0%。7月共有8个城市房价环比下跌,26城同比增幅超10%。
 
    2017年7月主要城市新房房价涨幅排行榜:26城同比增幅超10%
 
2017年7月主要城市新房房价环比涨幅排行榜Top10
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    2017年7月56城房价环比上涨,一线城市中,除广州环比上涨0.4%外,其余均呈下跌趋势。
 
    7月三四线城市依旧是房价上涨的主力军,10城房价环比涨幅超1%,分别是为北海、金华、韶关、南宁、蚌埠、桂林、常德、西安、温州、遵义。
 
    另外7月还有9城房价下跌,北京、南京、郑州、成都、天津、福州、深圳、泉州、安庆。其中安庆跌幅最大,环比下跌0.3%。
 
2017年7月主要城市新房房价涨幅排行榜完整榜单
排名
城市
环比(%)
同比(%)
1
北海
1.5
14.0
2
韶关
1.3
14.4
3
金华
1.3
13
4
蚌埠
1.2
17
5
南宁
1.2
11.8
6
桂林
1.2
8.9
7
常德
1.1
9.3
8
西安
1
13.8
9
温州
1
8.5
10
遵义
1
4.6
11
重庆
0.9
12.8
12
湛江
0.9
11.7
13
岳阳
0.9
9.5
14
烟台
0.9
8.1
15
大连
0.9
6.4
16
吉林
0.9
5.6
17
呼和浩特
0.9
2.8
18
沈阳
0.8
9.8
19
贵阳
0.8
8.7
20
济宁
0.8
8
21
长春
0.8
7.6
22
长沙
0.7
17.9
23
九江
0.7
14.4
24
洛阳
0.7
10.7
25
秦皇岛
0.7
9.7
26
海口
0.7
8.4
27
昆明
0.6
7.7
28
哈尔滨
0.6
7.5
29
襄阳
0.6
7.3
30
徐州
0.5
12.6
31
平顶山
0.5
6.9
32
牡丹江
0.5
3.7
33
丹东
0.5
1.4
34
广州
0.4
16.7
35
扬州
0.4
14.9
36
南昌
0.4
9.4
37
太原
0.4
6.9
38
南充
0.4
6
39
包头
0.4
2.8
40
银川
0.4
2.3
41
石家庄
0.3
13.1
42
赣州
0.3
12
43
合肥
0.3
11
44
青岛
0.3
10.9
45
宁波
0.3
9.4
46
三亚
0.3
8.3
47
兰州
0.3
4.4
48
泸州
0.3
4.2
49
乌鲁木齐
0.3
 -
50
武汉
0.2
-
51
厦门
0.2
9.8
52
唐山
0.2
7.6
53
大理
0.2
3.6
54
西宁
0.2
3.3
55
济南
0.1
15.1
56
锦州
0.1
1
57
无锡
0
19.6
58
惠州
0
13.6
59
杭州
0
11.8
60
宜昌
0
11.3
61
上海
0
7.3
62
郑州
-0.1
17.5
63
南京
-0.1
9.2
64
北京
-0.1
8.9
65
成都
-0.1
1
66
福州
-0.2
11.9
67
天津
-0.2
97
68
泉州
-0.2
8.6
69
深圳
-0.2
0.5
70
安庆
-0.3
8.1
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    十一、2017年7月主要城市二手房房价涨幅排行榜:武汉、重庆环比增长1.1%
 
    2017年7月主要城市二手房房价涨幅排行榜出炉,排名第一的是南宁,7月二手房房价环比增长1.4%,同比增长10.9%。排名第二的是乌鲁木齐,月二手房房价环比增长1.3%,同比增长3.0%。排名第三的是武汉,月二手房房价环比增长1.1%,同比增长19.6%。
 
    2017年7月主要城市二手房房价涨幅排行榜:武汉、重庆环比增长1.1%
 
2017年7月主要城市二手房房价涨幅排行榜Top10
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    2017年7月份,一线城市二手住宅价格环比下降0.1%。二线城市二手住宅价格环比均上涨0.4%,三线城市二手住宅价格环比上涨0.4%。
 
    2017年7月54城房价环比上涨,其中南宁涨幅最大,环比增长1.4%。而二手房房价下跌的有11城,分别为锦州、宜昌、三亚、南京、济南、海口、厦门、上海、石家庄、天津、北京。北京跌幅最大,环比下跌0.8%。
2017年7月主要城市二手房房价涨幅排行榜完整榜单
排名
城市
环比(%)
同比(%)
1
南宁
1.4
10.9
2
乌鲁木齐
1.3
3
3
武汉
1.1
19.6
4
重庆
1.1
8.9
5
沈阳
1
5.4
6
安庆
0.9
11.4
7
济南
0.9
5.8
8
平顶山
0.9
3.5
9
北梅
0.9
8.7
10
杭州
0.8
15.8
11
裔岛
0.8
16.1
12
西安
0.8
6.6
13
烟台
0.8
6.5
14
韶关
0.8
7
15
湛江
0.7
8.3
16
宁波
0.6
9.2
17
深圳
0.6
3.1
18
扬州
0.6
10.9
19
溫州
0.6
6.8
20
蚌埠
0.6
11.2
21
九江
0.6
8.8
22
常德
0.6
4.6
23
太原
0.5
7.1
24
合肥
0.5
4.7
25
兰州
0.5
-
26
无锡
0.5
2
27
岳阳
0.5
-
28
桂林
0.5
0.7
29
南充
0.5
4.8
30
呼和浩特
0.4
0.2
31
哈尔滨
0.4
3.6
32
成都
0.4
6.1
33
牡丹江
0.4
2.7
34
金华
0.4
7.8
35
赣州
0.4
10.6
36
襄阳
0.4
4.4
37
遵义
0.4
4.1
38
大连
0.3
3.9
39
长春
0.3
4.2
40
南昌
0.3
8.7
41
昆明
0.3
3.4
42
秦皇岛
0.3
7.4
43
丹东
0.3
1.1
44
惠州
0.3
13.7
45
福州
0.2
15.9
46
贵阳
0.2
4.2
47
唐山
0.2
5.4
48
徐州
0.2
8.2
49
洛阳
0.2
5.1
50
泸州
0.2
3.3
51
广州
0.1
21.5
52
西宁
0.1
0.9
53
包头
0.1
2.6
54
吉林
0.1
3.2
55
郑州
0
21
56
长沙
0
20.5
57
银川
0
0
58
泉州
0
11.8
59
大理
0
-0.4
60
锦州
-0.1
-0.7
61
宜昌
-0.1
7.5
62
三亚
-0.1
3.6
63
南京
-0.2
12.9
64
济南
-0.2
16.5
65
海口
-0.2
4.3
66
厦门
-0.3
9.5
67
上海
-0.4
7.4
68
石家庄
-0.5
6.5
69
天津
-0.6
11.9
70
北京
-0.8
13.1
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    十二、2017年8月主要城市新房房价涨跌排行分析
 
    2017年8月主要城市新房房价涨跌数据出炉,排名第一的是桂林,8月环比增长1.1%,同比增长9.6.排名第二的是呼和浩特,环比增长1%,同比增长3.7%。排名第三的是南昌,环比增长0.9%,同比增长9.6%。环比方面共18城本月下跌,而同比方面仅两城下跌。
 
2017年8月主要城市新房房价涨跌排行榜Top11
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    8月一线城市新建商品住宅环比均下降0.3%。其中北京上涨停涨,广州、深圳新建商品住宅环比下跌。二线城市新建商品住宅上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
 
    8月新建商品住宅房价环比涨幅靠前的城市大部分为三四线城市,一二线城市房价同比涨幅继续回落,三线城市涨幅出现回落。
 
2017年8月主要城市新房房价涨跌排行榜
排名
城市
环比(%)
同比(%)
1
桂林
1.1
9.6
2
呼和浩特
1
3.7
3
南昌
0.9
8.6
4
北海
0.9
14.7
5
牡丹江
0.8
3.8
6
遵义
0.8
4.5
7
贵阳
0.7
9.1
8
吉林
0.7
6.1
9
济宁
0.7
8.5
10
岳阳
0.7
10
11
常得
0.7
9.9
12
乌鲁木齐
0.6
2.1
13
包头
0.6
3.3
14
洛阳
0.6
11
15
南充
0.6
5.9
16
沈阳
0.5
10.3
17
大连
0.5
6.6
18
南宁
0.5
11.4
19
昆明
0.5
8
20
银川
0.5
2.7
21
秦皇岛
0.5
9.6
22
烟台
0.5
8.1
23
大理
0.5
4.1
24
长春
0.4
7.7
25
丹东
0.4
1.9
26
徐州
0.4
12.5
27
金华
0.4
12.5
28
九江
0.4
13.5
29
赣州
0.4
10.9
30
湛江
0.4
12.2
31
哈 尔滨
0.3
7.7
32
青岛
0.3
9.1
33
重庆
0.3
12.8
34
西安
0.3
13.4
35
西宁
0.3
3.2
36
扬州
0.3
14.5
37
平顶山
0.3
6.9
38
襄阳
0.3
7.1
39
太原
0.2
6.9
40
宁波
0.2
8.4
41
长沙
0.2
16.5
42
唐山
0.2
7.5
43
石家庄
0.1
9.3
44
安庆
0.1
7
45
惠州
0.1
12.2
46
三亚
0.1
7.6
47
北京
0
5.2
48
上海
0
2.8
49
厦门
0
5.7
50
兰州
0
3.5
51
锦州
0
1.2
52
韶关
0
14.7
53
天津
-0.1
5.9
54
合肥
-0.1
5.8
55
泉州
-0.1
7.1
56
宜昌
-0.1
10.6
57
南京
-0.2
4.8
58
杭州
-0.2
8.1
59
武汉
-0.2
8.6
60
温州
-0.2
7.9
61
福州
-0.3
7.1
62
济南
-0.3
11.2
63
郑州
-0.3
11
64
无锡
-0.3
13.7
65
泸州
-0.3
3.6
66
深圳
-0.4
-1.9
67
成都
-0.4
-0.3
68
蚌埠
-0.5
15.2
69
广州
-0.7
-
70
海口
-1
-
资料来源:公开资料,智研咨询整理
    十三、2017年8月主要城市二手房房价涨跌排行榜:北上深等10城下跌
 
    8月主要城市二手房房价涨跌排行榜出炉,排名第一的是无锡,8月二手房房价环比增长1.2%,同比增长20.8%。排名第二的是哈尔冰,环比增长1.1%,同比增长4.8%。排名第三的是乌鲁木齐环比增长1%,同比增长4%。而北京、上海、深圳等10座城市环比均有0.1%-1%的下跌。
 
2017年8月主要城市二手房房价涨跌排行榜Top10
资料来源:公开资料,智研咨询整理
 
    8月二手房环比上涨的城市有54个,涨停的城市有5个,房价下跌的城市有11个。8月房价涨幅最大的是无锡,环比上涨1.2%。7月房价涨幅最大的是南宁,环比上涨1.4%。热点城市西安、武汉、重庆、杭州二手房房价依旧上涨,除西安外,其他3城房价涨幅回落。
 
    8月11城房价下跌,分别是南京、上海、深圳、宜昌、韶关、厦门、海口、郑州、济南、天津、北京。
 
2017年8月主要城市二手房房价涨跌排行榜
排名
城市
环比(%)
同比(%)
1
无锡
1.2
20.8
2
哈尔宾
1.1
4.8
3
乌鲁木齐
1
4
4
西安
0.9
7.2
5
秦皇岛
0.9
8.2
6
平顶山
0.9
4.1
7
桂林
0.9
1.7
8
武汉
0.8
17.7
9
重庆
0.8
9.5
10
湛江
0.8
9.1
11
杭州
0.7
9.1
12
济宁
0.7
13.5
13
遵义
0.7
6.2
14
沈阳
0.6
4.7
15
长沙
0.6
6
16
金华
0.6
20.2
17
北梅
0.6
7.8
18
宁波
0.5
9
19
南昌
0.5
9
20
青岛
0.5
7.7
21
南宁
0.5
10.8
22
烟台
0.5
6.5
23
南充
0.5
5
24
太原
0.4
6.9
25
大连
0.4
4.3
26
合肥
0.4
2.8
27
昆明
0.4
4
28
包头
0.4
3.3
29
吉林
0.4
3.5
30
扬州
0.4
10.9
31
温州
0.4
7.1
32
安庆
0.4
11.2
33
贵阳
0.3
4.2
34
兰州
0.3
2.5
35
九江
0.3
7.6
36
洛阳
0.3
4.9
37
泸州
0.3
3.4
38
呼和浩特
0.2
0.4
39
长春
0.2
4.2
40
成都
0.2
5.9
41
银川
0.2
0.1
42
蚌埠
0.2
10.7
43
赣州
0.2
10
44
岳阳
0.2
5
45
惠州
0.2
13
46
三亚
0.2
3.7
47
大理
0.2
0.3
48
福州
0.1
12.8
49
丹东
0.1
1.3
50
牡丹江
0.1
2.9
51
徐州
0.1
7.5
52
泉州
0.1
11.3
53
襄阳
0.1
4.1
54
常德
0.1
4.7
55
石家庄
0
2.9
56
广州
0
18.3
57
西宁
0
0.9
58
唐山
0
5.2
59
锦州
-0.1
-0.4
60
南京
-0.2
8.9
61
上海
-0.2
3.4
62
深圳
-0.2
0.9
63
宜昌
-0.2
7
64
韶关
-0.2
7
65
厦门
-0.4
6.5
66
海口
-0.4
3.6
67
郑州
-0.5
15.3
68
济南
-0.6
13.3
69
天津
-0.8
6.9
70
北京
-0.9
7.3
资料来源:公开资料,智研咨询整理
    十四、2017年8月房价万元以上城市排行榜 49城房价过万(12城破2万)
 
    在全国来说,房价过万的城市已经高达49个了,其中房价超过两万的城市有12个,分别是北京、深圳、上梅、厦门、三亚、杭州、南京、天津、福州、 珠海、 陵水。
2017年8月房价万元以上城市排行TOP10
资料来源:公开资料,智研咨询整理
    目前房价过万的城市有49个,房价超2万的城市有12个,房价最高的是北京,单价为63407元/㎡。房价最低的是浙江绍兴,单价为10048元/㎡。
 
    从区域来看,房价万的城市主要集中在东部沿海城市,其中浙江房价多万的城市最多,有10个,江苏6个,广东6个,福建5个,海南5个,河北4个,济南2个,中部城市则,除了省会城市,房价都低于一万。东北三省,除辽宁这一个城市,其他城市房价全部低于一万。
 
2017年8月房价万元以上城市排行榜全榜单
排名
城市
省份
房价(元/㎡)
1
北京
北京
63407
2
深圳
广东
53157
3
上梅
上梅
52157
4
厦门
福建
45808
5
三亚
梅南
27963
6
杭州
浙江
26968
7
南京
江苏
26522
8
天津
天津
25616
9
福州
福建
25531
10
广州
广东
21816
11
珠海
广东
21577
12
陵水
海南
20653
13
廊坊
河北
1880S
14
苏州
扛苏
18031
15
靑岛
山东
17739
16
武汉
湖北
17608
17
济南
山东
1T50T
18
温州
浙江
17368
19
石家庄
河北
16471
20
丽水
浙江
14981
21
宁波
浙江
14934
22
东茺
广东
14788
23
合肥
安徽
14644
24
郑州
河南
14564
25
万宁
海南
14057
26
佛山
广东
13920
27
樺州
福建
13483
28
金华
浙江
12821
29
舟山
浙江
12627
30
成都
四川
12251
31
无锡
江苏
12147
32
莆田
福建
11769
33
大连
辽宁
11689
34
南通
江苏
11600
35
台州
浙江
11588
36
海口
海南
11548
37
保定
河北
11169
38
常州
江苏
11157
39
嘉兴
浙江
11148
40
保亭
海南
11054
41
中山
广东
10954
42
南昌
江西
10814
43
扬州
江苏
10443
44
衝州
浙江
10372
45
沧州
河北
10369
46
泉州
福建
10315
47
重庆
重庆
10232
48
昆明
云南
10178
49
绍兴
浙江
10048
资料来源:公开资料,智研咨询整理
    十五、2017年8月全国各省会城市房价排行榜 北京房价稳居6万
 
    房价最高的前十名城市是 北京、 上海、广州、杭州、南京、天津、 福州、武汉、济南。都是房价过万的城市,前七个城市的房价过两万。北京房价最高,稳居6万元左右。
2017年8月全国各省会城市房价排行TOP10
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017年8月全国各省会城市房价排行榜
排名
城市
省份
房价:元/平米
1
北京
北京
63407
2
上海
上海
52157
3
广州
广东
31816
4
杭州
浙江
26968
5
南京
江苏
26522
6
天津
天津
25616
7
福州
福娃
25531
8
武汉
湖北
17608
9
济南
山东
17507
10
石家庄
河北
16471
11
合肥
安徽
14644
12
郑州
河南
14554
13
成都
四川
12251
14
海口
海南
11548
15
南昌
江西
10814
16
重庆
重庆
10232
17
昆明
云南
10178
18
长沙
湖南
9971
19
兰州
甘肃
9617
20
西安
陕西
9719
21
南宁
广西
9471
22
太原
山西
9136
23
哈尔滨
黑龙江
7452
24
拉萨
西藏
8307
25
沈阳
辽宁
7886
26
呼 和浩特
内蒙古
7482
27
长春
吉林
7245
28
贵阳
贵州
7108
29
乌鲁木齐
新疆
6958
30
西宁
青海
6093
31
银川
宁夏
5142

资料来源:公开资料,智研咨询整理

    目前房价过万的城市有49个,房价超2万的城市有12个,房价最高的是北京,单价为63407元/㎡。房价最低的是浙江绍兴,单价为10048元/㎡。

    另外值得注意的是有12城,房价超9000,即将破万,这12城市分别为:兰州、长沙、五指山、西安、乐东、张家口、龙岩、南宁、湖州、文昌、承德、太原。

    从区域来看,房价万的城市主要集中在东部沿海城市,其中浙江房价多万的城市最多,有10个,江苏6个,广东6个,福建5个,海南5个,河北4个,济南2个,中部城市则,除了省会城市,房价都低于一万。东北三省,除辽宁这一个城市,其他城市房价全部低于一万。

    十六、2017年8月百色各区房价排行榜,右江区房价为4003元靖西市房价上涨12.09%

    2017年8月百色房价平均房价为3638元/㎡,与2016年8月百色平均房价相比上涨了1.37%。2017年8月百色各区房价排行榜中,百色房价最高的是右江区,百色市右江区房价为4003元/㎡,百色房价排行榜中房价最低的是德保县,百色市德保县房价为2602元/㎡。

2017年8月百色各区房价排行TOP10

资料来源:公开资料,智研咨询整理

2017年8月百色各区房价排行分析

排名
行政区
平均单价(元/㎡)
同比上年
1
右江区
4003
-0.55%
2
西林县
3913
-
3
靖西市
3728
+12.09%
4
田东县
3597
+15.37%
5
平果县
3250
+7.82%
6
田林县
3186
+29.89%
7
隆林县
2951
+32.81%
8
那坡县
2895
+4.87%
9
田阳县
2815
+1.10%
10
德保县
2602
+8.48%
11
凌云县
-
-
12
乐业县
-
-

资料来源:公开资料,智研咨询整理

本文采编:CY315

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