2017上半年海外置业投资回报率榜单。多伦多城市投资回报率最高的城市,中国香港排名第5 ,仅一座城市上榜。
2017上半年海外置业投资回报率TOP10
资料来源:公开资料,智研咨询整理
相关报告:智研咨询网发布的《2018-2024年中国房地产金融市场专项调研及投资方向研究报告》
2017上半年海外房价年增长率
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外租金回报率
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外租金回报率
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外置业投资回报率排行榜
排名 | 城市 | 投资回报指数(A+B+C) | 国家 | A.房价年增长率 | B.租金回报率 | C.当地货币兑人民币汇率变化(2016年6月-2017年6月) |
1 | 多伦多 | 32.40% | 加拿大 | 26.10% | 4.80% | 1.60% |
2 | 惠灵顿 | 26.30% | 新西兰 | 13.50% | 7.20% | 5.60% |
3 | 首尔 | 26.20% | 韩国 | 9.30% | 8.00% | 8.90% |
4 | 汉密尔顿 | 26.10% | 加拿大 | 19.70% | 4.80% | 1.60% |
5 | 西雅图 | 25.30% | 美国 | 12.70% | 8.70% | 4.00% |
5 | 香港 | 25.30% | 中国 | 20.80% | 2.10% | 2.40% |
7 | 维多利亚 | 24.50% | 加拿大 | 15.90% | 7.00% | 1.60% |
8 | 沃特福德 | 23.90% | 爱尔兰 | 16.40% | 5.00% | 2.50% |
9 | 奥兰多 | 23.30% | 美国 | 9.80% | 9.50% | 4.00% |
10 | 丹佛 | 22.80% | 美国 | 9.20% | 9.60% | 4.00% |
11 | 迈阿密 | 21.90% | 美国 | 8.20% | 9.70% | 4.00% |
12 | 阿姆斯特丹 | 21.50% | 荷兰 | 13.4% | 5.60% | 2.50% |
13 | 萨克拉门托 | 21.40% | 美国 | 8.60% | 8.80% | 4.00% |
14 | 墨尔本 | 21.10% | 澳大利亚 | 13.70% | 3.30% | 4.10% |
15 | 都柏林 | 20.70% | 爱尔兰 | 11.20% | 6.90% | 2.50% |
资料来源:公开资料,智研咨询整理
在2017上半年海外置业投资回报率排行榜中,排名第一的是多伦多,毕竟多伦多是全球房价指数最高的城市,房价涨幅大,那么购房后的回报率当然大了。而韩国的首尔排名第三,要是去年在韩国首尔买房的人,也是赚翻了。中国香港排名第5 ,也是中国唯一上榜的城市了。但是中国在房价涨幅排行榜中上榜的城市都没出现,可见中国的房价只是虚高,不能给人们有效的回报率。
2017上半年海外置业投资回报指数(A+B+C)
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外置业房价年增长率
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外置业租金回报率
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外置业当地货币兑人民币汇率变化(2016年6月-2017年6月)
资料来源:公开资料,智研咨询整理
2017上半年海外置业投资回报率排行榜
排名 | 城市 | 投资回报指数(A+B+C) | 国家 | A.房价年增长率 | B.租金回报率 | C.当地货币兑人民币汇率变化(2016年6月-2017年6月) |
1 | 多伦多 | 32.40% | 加拿大 | 26.10% | 4.80% | 1.60% |
2 | 惠灵顿 | 26.30% | 新西兰 | 13.50% | 7.20% | 5.60% |
3 | 首尔 | 26.20% | 韩国 | 9.30% | 8.00% | 8.90% |
4 | 汉密尔顿 | 26.10% | 加拿大 | 19.70% | 4.80% | 1.60% |
5 | 西雅图 | 25.30% | 美国 | 12.70% | 8.70% | 4.00% |
5 | 香港 | 25.30% | 中国 | 20.80% | 2.10% | 2.40% |
7 | 维多利亚 | 24.50% | 加拿大 | 15.90% | 7.00% | 1.60% |
8 | 沃特福德 | 23.90% | 爱尔兰 | 16.40% | 5.00% | 2.50% |
9 | 奥兰多 | 23.30% | 美国 | 9.80% | 9.50% | 4.00% |
10 | 丹佛 | 22.80% | 美国 | 9.20% | 9.60% | 4.00% |
11 | 迈阿密 | 21.90% | 美国 | 8.20% | 9.70% | 4.00% |
12 | 阿姆斯特丹 | 21.50% | 荷兰 | 13.40% | 5.60% | 2.50% |
13 | 萨克拉门托 | 21.40% | 美国 | 8.60% | 8.80% | 4.00% |
14 | 墨尔本 | 21.10% | 澳大利亚 | 13.70% | 3.30% | 4.10% |
15 | 都柏林 | 20.70% | 爱尔兰 | 11.20% | 6.90% | 2.50% |
16 | 柏林 | 20.60% | 德国 | 14.30% | 3.80% | 2.50% |
17 | 亚特兰大 | 19.90% | 美国 | 7.80% | 8.10% | 4.00% |
18 | 悉尼 | 19.70% | 澳大利亚 | 12.20% | 3.40% | 4.10% |
19 | 波特兰 | 19.50% | 美国 | 6.70% | 8.80% | 4.00% |
20 | 堪培拉 | 19.40% | 澳大利亚 | 9.60% | 5.70% | 4.10% |
21 | 里斯本 | 19.30% | 葡萄牙 | 11.60% | 5.20% | 2.50% |
22 | 斯图加特 | 18.70% | 德国 | 11.90% | 4.30% | 2.50% |
22 | 圣地亚哥 | 18.70% | 美国 | 6.50% | 8.20% | 4.00% |
24 | 纽约 | 18.60% | 美国 | 8.70% | 5.90% | 4.00% |
25 | 波士顿 | 18.50% | 美国 | 7.60% | 7.00% | 4.00% |
26 | 法兰克福 | 18.40% | 德国 | 11.70% | 4.20% | 2.50% |
27 | 洛杉矶 | 18.00% | 美国 | 5.80% | 8.20% | 4.00% |
28 | 芝加哥 | 17.80% | 美国 | 6.30% | 7.50% | 4.00% |
29 | 汉堡 | 17.40% | 德国 | 11.00% | 3.80% | 2.50% |
30 | 吉隆坡 | 17.30% | 马来西亚 | 17.00% | 4.80% | -4.50% |
31 | 慕尼黑 | 16.90% | 德国 | 11.50% | 2.90% | 2.50% |
32 | 旧金山 | 15.80% | 美国 | 5.30% | 6.60% | 4.00% |
33 | 曼谷 | 15.80% | 美国 | 6.10% | 4.00% | 5.70% |
34 | 温哥华 | 15.50% | 泰国 | 9.20% | 4.70% | 1.60% |
35 | 佳木斯顿 | 15.30% | 加拿大 | 2.70% | 8.60% | 4.00% |
36 | 巴塞罗那 | 13.60% | 美国 | 7.00% | 4.10% | 2.50% |
37 | 华盛顿 | 13.30% | 西班牙 | 3.40% | 5.90% | 4.00% |
38 | 曼彻斯特 | 13.20% | 美国 | 8.10% | 7.90% | -2.90% |
39 | 雅 加达 | 11.80% | 英国 | 4.00% | 6.80% | 1.00% |
40 | 布里斯班 | 11.30% | 印度尼西亚 | 2.00% | 5.20% | 4.10% |
41 | 马德里 | 11.20% | 澳大利亚 | 4.00% | 4.70% | 2.50% |
42 | 巴黎 | 11.00% | 西班牙 | 5.50% | 2.80% | 2.70% |
43 | 迪拜 | 9.20% | 法国 | -3.00% | 10.30% | 2.10% |
43 | 奥克兰 | 9.20% | 阿联酋 | -0.60% | 4.20% | 5.60% |
43 | 名古屋 | 9.20% | 新西兰 | 2.90% | 6.00% | 0.30% |
46 | 伯明翰 | 8.60% | 英国 | 6.10% | 5.40% | -2.90% |
47 | 大阪 | 8.40% | 日本 | 2.10% | 6.00% | 0.30% |
48 | 利物浦 | 7.70% | 英国 | 3.60% | 7.00% | -2.90% |
49 | 阿布扎比 | 6.90% | 阿联酋 | -5.00% | 9.80% | 2.10% |
50 | 布里斯托 | 6.60% | 英国 | 5.50% | 4.00% | -2.90% |
资料来源:公开资料,智研咨询整理
文章转载、引用说明:
智研咨询推崇信息资源共享,欢迎各大媒体和行研机构转载引用。但请遵守如下规则:
1.可全文转载,但不得恶意镜像。转载需注明来源(智研咨询)。
2.转载文章内容时不得进行删减或修改。图表和数据可以引用,但不能去除水印和数据来源。
如有违反以上规则,我们将保留追究法律责任的权力。
版权提示:
智研咨询倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:gaojian@chyxx.com、010-60343812。