2017年中国酒店业经营数据与业绩弹性分析【图】

    酒店板块两个子板块，率先走出低谷：①三四星酒店以及以“全季”为例的有限服务型酒店为代表的中档酒店的量价提升已经持续了一年，数据表现仍然十分强劲。②经济型酒店在去年年底也出现了出租率和平均房价双升的局面。

    一、锦江股份公告1&2月酒店经营数据

    锦江系列出租率68.08%/+1.69pct，平均房价：177.87元/+0.34%考虑增值税同比增6.37%，RevPAR120.97元/+2.80%，考虑增值税同比增8.97%；2017年2月部分经营数据: 由于春节因素扰动，国内经济型出租率:71.9%/+9.94pct，平均房价:175.75元/间/-1.03%考虑增值税同比增4.91%,Revpar 126.36元/间/+14.85%考虑增值税同比增20.59%。净开业直营店−1间，加盟店4间；3月部分经营数据：出租率78.5%/+1.3pct，房价183元/-2.1%，RevPAR 143.7元/-0.8%，净开业31家；华住酒店集团发布2017年一季度经营数据，集团整体出租率84%/+4pct、平均房价182/+5.8%、RevPAR152/+9.4%；其中经济型酒店出租率87%/+3.5%、平均房价160/+0.8%、RevPAR139/+5.0%；中档酒店出租率82%/+1.7%、平均房价284/+6.9%、RevPAR233/+9.2%。

    二、如家一季度持续回暖

    酒店扩张维持稳定，经济型和中端各增加11家、其他14家，但公司签约未开业和正在签约的共473家，后续规模提升可观。中端经营数据实现量价齐升：Q1中高端酒店出租率73.7%/+1.78pct，房价304元/+5.8%，RevPAR224元/+8.4%；经济型酒店出租率82.4%/-0.01pct，均价153元/+2.2%，RevPAR126元/+2.2%；18个月以上成熟中端表现更佳，RevPAR+12.1%。经济型企稳回升，RevPAR+2.2%，房价152元/+2.1%。

锦江经济型酒店出租率走势

数据来源：公开资料整理

    相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国经济型酒店市场供需预测及投资前景预测报告》

锦江经济型酒店REVPAR同增8.9(考虑增值税)

数据来源：公开资料整理