东莞房价 2016 年快速增长,成交面积总体上稳中有升。其中,2016 年 3 月份房价单月增速达 6.72%,体现了住宅市场的前所未有的火爆程度。 与此同时,在深圳限购政策的持续影响下,预计部分需求将会外溢 到东莞,东莞全年销量仍将有望保持高位。
东莞住宅价格快速增长
数据来源:公开资料整理
东莞住宅成交面积大幅下降
数据来源:公开资料整理
相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年中国东莞房地产市场分析及前景预测报告》
由于紧邻深圳,许多深圳本地企业在外迁时一般会选择东莞,例如华为最近将 生产终端总部搬到了东莞。同时,在深圳房价高企以及限购政策出台后, 东莞楼市承接了部分的外溢需求,东莞临近深圳的凤岗、塘厦、清溪等 区域成为深圳投资客的关注热点,房价甚至都超过了东莞主城区。
东莞土地价格大幅上涨
数据来源:公开资料整理
东莞房价 整体受深圳影响较大,尤其是临深片区,受到深圳房地产市场热度传导, 房价一度超过中心城区,那么短期由于深圳楼市的降温,预计东莞房价 也将随之回调。但仍不改变其长期向好的逻辑。
东莞房地产投资增速下降
数据来源:公开资料整理
本文采编:CY303
文章转载、引用说明:
智研咨询推崇信息资源共享,欢迎各大媒体和行研机构转载引用。但请遵守如下规则:
1.可全文转载,但不得恶意镜像。转载需注明来源(智研咨询)。
2.转载文章内容时不得进行删减或修改。图表和数据可以引用,但不能去除水印和数据来源。
如有违反以上规则,我们将保留追究法律责任的权力。
版权提示:
智研咨询倡导尊重与保护知识产权,对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章存在版权、稿酬或其它问题,烦请联系我们,我们将及时与您沟通处理。联系方式:gaojian@chyxx.com、010-60343812。