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2017年中国广州地区住宅价格、成交面积及房价走势分析【图】

    经历 了长达一年半的调整周期后,去年以来全国一线城市住宅价格持续走 强,涨幅纷纷创出新高。伴随全国一线楼市疯狂的资金涌入,房价呈现 快速上冲的态势,成交价格也创出 2014 年 5 月以来新高。年末以来虽 然涨幅有所回落,但仍然处于高位震荡阶段,预计未来还将会持续走强。

广州住宅价格和涨幅均创新高

数据来源:公开资料整理

广州住宅成交面积稳中有升

数据来源:公开资料整理

    从成交量来看,广州商品住宅成交面积早 2016 年 10 月大幅创出新高后, 随着限购政策的密集推出,出现快速回落,但整体上仍然稳中有升。经历了上半年短暂 的调整后,住宅成交土地楼面均价触及 11,590.06 元/平方米的新高,整 体上延续了长期以来稳健上涨的趋势。

    相关报告:智研咨询发布的《2017-2022年广州房地产市场前景预测及投资战略研究报告

广州土地成交均价长期上涨趋势未改

数据来源:公开资料整理

    2015 年年中以来,全国房地产开发投资大幅回落,广州也受到了巨大冲击,投资增速呈现负增 长。但随着 2016 年年初全国一线城市房价的新一轮狂飙,2016 年 12 月房地产开发投资完成额回到 278.14 亿元高位,同比增速达 18.90%。

广州房地产开发投资恢复良好增长

数据来源:公开资料整理

本文采编:CY303

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